Теглене на ипотечен кредит – неща, които трябва да знаем! - Тема 3

  • 50 167
  • 764
# 690
Данъчната оценка на имота е 50хил.лв. От тази сума ли си смята 3% такса, и 0,01% такса вписване? Другата седмица трябва да излязат всички документи и преминаваме към сделка. Ще ни дават да избираме нотариус от банката, дали има разлика в хонорара им?

Да се похваля, нещо добро, договорихме 2,8% лихва.
Виж целия пост
# 691
От цената на сделката, не от данъчната основа.
Виж целия пост
# 692
От цената на сделката, не от данъчната основа.
Ние мислим да пишем апартамента на цената,която ни отпуска банката, а другата сума,която е самоучастието да я впишем като ремонт и мебели. Поне разбрахме, така можело, ама да видим. И тогава сумата на имота ще е по-малка.
Виж целия пост
# 693
То че може, може, ама после е малко рисково. Ако се стигне до разваляне на сделката, ще можете да претендирате само за сумата, вписана в НА.
Виж целия пост
# 694
Масова практика, продавача да не иска сделка на реална цена, а и нотариусите дори съветват продавач и купувач да не пишат реални цени. Ако парите ви са чисти, пишете си реалната покупна цена. За някой лев отгоре, не дай боже, може да имате големи главоболия.
Виж целия пост
# 695
Добре де таксите за нотариус и държавата колко ще са при 90К лв заем?

Имотът е 110К лв.

Аз ги смятам едни, а на 20 места различни цифри виждам.
Виж целия пост
# 696
Това никой, освен, нотариуса, при който ще мине сделката, не може да ви каже. Зависи
-в кой град сте,
-Какви са таксите на нотариуса
-Каква е цената на материалния интерес.
Дори и в един и същи град, пак може да има разлика 90К,
Има калкулатори в нета, ориентиривъчни
Виж целия пост
# 697
Има и такса за вписване на ипотеката
Виж целия пост
# 698
Има и такса за вписване на ипотеката
В по-горен пост съм я написала - такса АВ.
И понеже пита колко е за 90к написах от кое зависи разликата. Таксата в АВ е една и съща за цяла България, докато другите и може да са различни, въпреки че е в един и същ град/село
Виж целия пост
# 699
Има тарифа на нотариалните такси, която е една за цялата страна, няма градове и села.
Изчисленията са върху сума. Всичко може да се изчисли предварително и да се сравни с посоченото от нотариуса. Същото и за вписването, най-много сумата за някой препис да мръдне.
Виж целия пост
# 700
Тя ипотека ще си е законна, просто обзавеждането все едно го купуваме отделно, но и двете ще са вписани в предварителния договор. А и нали всички пари ще минат през банката. Ако пишем мебелите към апартамента, така и на тях трябва да плащаме данък...не е ли така? Какви главоболия може за ди навлечем? Вече с толкова инфо ми изпуши главата.
Виж целия пост
# 701
Тарифата е минимална цена,която не всеки спазва,но това е друга тема
Тарифата на АВ е една,четете,преди да коментирате
Виж целия пост
# 702
Таксите на АВ са по държавна тарифа. Таксите на нотариусите също, ама не съвсем. Нотариус на ДСК ми одра кожата.

Месечна такса за обслужване на разплащателна сметка   19.90 BGN - Гледам и не вярвам на ушите си!
Виж целия пост
# 703
Аз преди няколко дни се консултирах с нотариус за данъка при цена 90 000 лв. Излиза около 2300-2400 лв.
Виж целия пост
# 704
Аз преди няколко дни се консултирах с нотариус за данъка при цена 90 000 лв. Излиза около 2300-2400 лв.

Данък + нотариус?
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия