Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? ТЕМА 14

  • 44 201
  • 761
# 420 11 апр. 2019, 02:05 ч.
Цитат на: Jujetka_ в ср, 10 апр 2019, 22:14
Много благодаря за инфомацията! Тогава авансовата декларация за тримесечието не е задължителна, така ли?
До 30-ти април трябва да подадете Годишната данъчна декларация за 2018 г. При вас ще бъде само за прихода от м.12. Попълва се Приложение 4. Но, ако имате например застраховка живот или други данъчни облекчения трябва да се попълни и Приложение 10.

Също така, до 30 април се подава и Декларация по чл. 55 и се внася авансов данък за тримесечието в размер на 10%. След това до 30 юли се подава същата декларация за 2-ро тримесечие и до 30 октомври - за 3-то.
Виж целия пост
# 421 11 апр. 2019, 07:02 ч.
Цитат на: eli70o0 в ср, 10 апр 2019, 23:47
Здравейте! Някой дали има подготвен хубав договор или да ме насочите къде да търся бланка и евентуално коригирам.
Благодаря!
Ще ти изпратя нашият. Преподписвахме в началото на февруари.
Виж целия пост
# 422 11 апр. 2019, 07:05 ч.
Може ли и на мен да го пратиш, моля?
Виж целия пост
# 423 11 апр. 2019, 07:11 ч.
Тъкмо се засилих да си трия мнението, защото съм изтрила файла Flushed

Договор за наем на недвижим имот - BGKantora

Единствено приемо-предавателен протокол не съм писала.
Виж целия пост
# 424 11 апр. 2019, 16:13 ч.
Никъде в договорите не пише, че при прекратяване преди изтичане не се възстановява депозита, а тук пишете, че е така. Как се урежда това?

Извинявам се за втория пост!
Виж целия пост
# 425 11 апр. 2019, 16:20 ч.
Цитат на: eli70o0 в чт, 11 апр 2019, 13:48
Благодаря!
Никъде в договорите не пише, че при прекратяване преди изтичане не се възстановява депозита, а тук пишете, че е така. Как се урежда това?

И при нас има възможност за прекратяване преди изтичане с предизвестие, но също не е упоменато, че се връща депозита.
Ще следя и аз това, тъй като ме засяга за да знам как да действам след като си подам предизвестие до края на месеца.
Виж целия пост
# 426 11 апр. 2019, 16:25 ч.
Цитат на: eli70o0 в чт, 11 апр 2019, 16:13
Никъде в договорите не пише, че при прекратяване преди изтичане не се възстановява депозита, а тук пишете, че е така. Как се урежда това?

Извинявам се за втория пост!

Вписваш го в договора като условие за наемане.
Ако не им изнася - да си търсят друго.
Виж целия пост
# 427 11 апр. 2019, 17:08 ч.
Разбирам, че ако не е изрично вписано няма законово основание да им се задържи депозита?
Виж целия пост
# 428 11 апр. 2019, 17:23 ч.
Да, това е важно, аз го "изпуснах" един път, щото нали уж са познати тези които щяха да живеят и щото нали нямах лоши чувства към тях. А те са се нанесли с идеята скоро да се изнасят. И случайно го научих аз това нещо. Хубаво , живи и здрави да са. Ама сега , през 9 месеца аз да правя почистване, дребни ремонти и да търся нови наематели? Тъпо е. Та даже накрая се опитаха да ми се карат , че не съм върнала някакви си 100тина лева разлика, след като платих сметките им за 2 месеца ... и изчаквах всичко да излеза, да се отчете и да мине, Новите да се настанят, да се видят точно ако има щети и т,н. аз всеки уред няма как да ползвам там с дни та да видя, или друго....
И ми се караха едва ли не, а уж бяхме приятели.... Та задължително 1 година минимум, ако  искат.
Виж целия пост
# 429 11 апр. 2019, 18:51 ч.
Цитат на: Yangdze в чт, 11 апр 2019, 17:23
щото нали уж са познати тези които щяха да живеят и щото нали нямах лоши чувства към тях.

След множество подобни споделени случаи се налага изводът да не правя бизнес с познати и приятели.

И да, в договора можете да впишете каквито клаузи се сетите, стига да са подписани и от двете страни. За краткосрочни наеми има разни платформи. Не предлагаме хотелски услуги, нали?
Виж целия пост
# 430 11 апр. 2019, 20:30 ч.
Ох, аз предлагам напълно обзаведено жилище, обаче сега пък в едната стая където е детска/кабинет искат спалня да слагам. В другата има спалня и аз отказах. Мебелите са правени по поръчка, единичното легло с библиотека и гардероб е закрепено и ако се сложи спалня всъщност трябва да се изхвърли единичното легло. След три месеца ако се изнесат, другият пък ще иска детска стая/ кабинет и хайде на ново упражненията. Нещо не съм фен да обзавеждам по изисквания на всеки няколко месеца.
Виж целия пост
# 431 11 апр. 2019, 20:55 ч.
Друго нещо, което пише в моя договор "Апартаментът се предлага с обзавеждането както е в момента на подписването. Мебели не могат да бъдат изнасяни от жилището." Разни дребни неща могат да си добавят, но моите не могат да изнасят. Да мислят при огледа. Ако не, да заповядат следващите.

milittana, колко души ще живеят в това жилище? На общежите ли ще го обърнат? По този повод в договора ми са изброени всички лица с имена, ЕГН и данни от паспорта, които имат право да живеят в моето жилище. Това да го обърнат на разграден двор, за да си делят наема с друга двойка, приятели и пр. - не става!
Виж целия пост
# 432 11 апр. 2019, 21:15 ч.
Двама уж щели да живеят, но искали в спалня и двамата. Абе няма да го бъде да изхвърлям леглото, то е част от цялостната мебелировка и съм дала луди пари за нея. И е чисто ново при това. Ако наистина двама души искат да живеят - има единично легло във втората спалня. Ако не - сори. И моят апартамент е обзаведен за семейство с едно дете най-много и това с общежитието няма да им се получи.
Виж целия пост
# 433 11 апр. 2019, 21:21 ч.
Цитат на: milittana в чт, 11 апр 2019, 21:15
и съм дала луди пари за нея. И е чисто ново при това.

това ти е грешката.
Имот за под наем никога не обзавеждам за луди пари.
По-скромно и по-евтино ми е достатъчно за средни приходи.
Ама не им харесва - ми да се махат, имоти и кандидати много.

Виж целия пост
# 434 11 апр. 2019, 21:24 ч.
Ми то нямаше никакви мебели в апартамента и като избирах, исках да е като за мен си направено /може и на старини там да отидем/, по моя вкус и т.н. Та да не е конфекция, поръчкови мебели бая скъпички, макар и не масив де, но така са направени, че няма как да се разместват и отделят легла - всичко си е в един комплект.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало