Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? ТЕМА 14

Публикувана: 30 ян. 2019, 23:49 ч.
Последно мнение: 5 май 2019, 13:51 ч.

44 201
761

Welt

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са очакванията за цената на наем за модерно обзаведен двустаен апартамент в нецентралните райони на София?
Какви са рисковете за наемателя при наемане на жилище?
Какви са препоръките за създаване на ефективна обява за наем на жилище във Facebook?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са очакванията за цената на наем за модерно обзаведен двустаен апартамент в нецентралните райони на София?
  
  Очакванията за цената на наем за модерно обзаведен двустаен апартамент в нецентралните райони на София са около 800 лева месечно. Това се счита за разумен бюджет и обикновено включва паркинг, който може да бъде предизвикателство в града.
- Какви са рисковете за наемателя при наемане на жилище?
  
  Рисковете за наемателя при наемане на жилище включват потенциална загуба на пари от комисионни, предплатени наем и депозити. Освен това, те могат да останат без дом, ако не спазват условията по договора.
- Какви са препоръките за създаване на ефективна обява за наем на жилище във Facebook?
  
  За да създадете ефективна обява за наем на жилище във Facebook, избягвайте небрандирани снимки, тъмни субтитри с неясни профили и профили, които не представляват сериозни наематели. Освен това внимавайте с личната информация и изображенията, които споделяте, за да избегнете потенциални проблеми.
- Какви са различните начини за намиране на жилище в София чрез агенции и онлайн платформи?
- Какви са изискванията и очакванията на наемателите при наемане на жилище в София?

Анонимен

# 585 23 апр. 2019, 06:51 ч.

Цитат на: --Gal-- в вт, 23 апр 2019, 06:38

че мога да внеса част от сметката ли? Мислех, че не става.

Може, но е добре да е на каса на ЧЕС или на гише на БПощи.
(техните системи отчитат в реално време)

Виж целия пост

Анонимен

# 586 23 апр. 2019, 06:55 ч.

Това е ново, не го знаех, мерси bouquet

Обаче ако съседите не платят, аз пак ще остана без ток. Влачат поне една сметка.

Виж целия пост

:::

Потребител

# 587 23 апр. 2019, 07:12 ч.

Лъки, относно душ коритата, случи се вкъщи и между двама наематели реших да махна коритото от душкабината в апартамента под наем. Всъщност махнах и душкабината. Извиках майстор да изгради праг от същите плочки. Има и готови прагове във всякакви цветове. Реших да го направя превантивно, защото майстор трудно се намира по спешност, а и колко време трябва да стоят наемателите без баня. Сега съм доволна. Купих и една красива завеса за баня.

Виж целия пост

Анонимен

# 588 23 апр. 2019, 07:25 ч.

Цитат на: Dark_Chocolate в пн, 22 апр 2019, 22:30

Ако някой ми поиска повторно монтиране на радиатори, които съм махнала с цената на някакви усилия и нерви, просто ще мина към следващия кандидат. А ако бях наемател, не бих си позволила да предявявам такива претенции. Или ме устройва и я наемам, или не и минавам към следващата. Наистина ли мислите, че някой ще се занимава с прищевките ви?

Прищявка е да поискам вана или телевизор. Отоплението е необходимост, която трябва да е осигурена, когато отдаваш жилище за Живеене

Виж целия пост

Dark_Chocolate

# 589 23 апр. 2019, 07:33 ч.

Извинявай, но е нахално да говориш зад гърба на наемодателя с топлинни счетоводители, за да може после по време на разговора да им кажеш: ама аз говориш, няма проблеми да се монтират обратно. Ще си създам мнение за теб на мрънкач, с претенции до небето, с ясния знак, че не се знае за какъв проблем още ще мръмкаш, дето нормалните хора сами си го посрещат. Ама нищо, питайте и изисквайте си, то нали трябва да има някакви критетии, по които да се отсяват кандидатите Simple Smile

И да, за мен това е прищявка. Ползвай духалка, конвектор или каквото друго прецениш, но аз не бих се подложила на хамалогията да мъкна и монтирам радиатори. Дори и да не е забранено след време да ги отремонтирам пак. Искаш жилище с парно с закачени радиатори - търсиш такова, това явно не е твоето. Да, ама наемът сигурно е по-добър от тези на подобни? Тогава правиш компромис. Елементарно е Simple Smile

Виж целия пост

Анонимен

# 590 23 апр. 2019, 07:54 ч.

Цитат на: Dark_Chocolate в вт, 23 апр 2019, 07:33

Създавай си каквото мнение искаш. Имам право да говоря с когото си искам, включително и топлофикация, щом се касае за жилище, от което се интересувам.
Да съм писал някъде, че собственика ще "мъкне" радиатори!?
Хубаво е че има критерии, по които се отсяват и наемодателите

Виж целия пост

Dark_Chocolate

# 591 23 апр. 2019, 08:00 ч.

Разбира се, процесът е двустранен.

Виж целия пост

EmmaT

Редовен потребител

# 592 23 апр. 2019, 08:08 ч.

Не бих връщала обратно радиатори, ако са свалени.
Изобщо в момента, в който пристигне някой и започне да обяснява какво ще променя, си казваме чао и минаваме към следващия оглед.

Виж целия пост

So Lucky*

Пристрастен

# 593 23 апр. 2019, 08:41 ч.

Цитат на: ::: в вт, 23 апр 2019, 07:12

Благодаря. За сега обмислям вариант за смяна на коритото само. Другото е по трудоемко, а и не се знае в какво състояние са плочките отдолу.

Виж целия пост

Анонимен

# 594 23 апр. 2019, 08:43 ч.

Една приятелка живее в собствено жилище с ТЕЦ, което обаче е в края на кръга на тръбите и парното изобщо не топли. Наскоро си купи конвертор.
Мисля, че не е много редно наемателят да плаща за СИ, щом немодателят е свали радиаторите. Хем парно нямам, хем да плащам СИ. Затова и жилища с тръби, но без радиатори, са на друга цена, а не защото парното е някакво невероятно удобство.

Виж целия пост

Dark_Chocolate

# 595 23 апр. 2019, 08:53 ч.

Доколкото знам, тръбите няма как да се махнат, нали? Може би само за последен етаж? Каква е разликата да имам радиатори, но да НЕ пускам парното с това да нямам радиатори? Нали и в двата случая тръбите минават през апартамента и малко или много, се усеща това.

В предишната ми квартира не съм пускала парно, големи ми се виждаха сметките и се отоплявах на духалка, но влезех ли в апартамента, се усещаше топлинка... Банята пък никога не ми е била като фризер, както в при родителите ми, бррр. Просто сравнявам блокове с и без ТЕЦ. Първите, логично, са много по-топли и съответно стаята се затопля много по-бързо и лесно и сметките за ток са много по-ниски.

Виж целия пост

Анонимен

# 596 23 апр. 2019, 08:55 ч.

За момента няма как. Приятелката ми не е доволна, но няма много избор.

Виж целия пост

So Lucky*

Пристрастен

# 597 23 апр. 2019, 08:55 ч.

Цитат на: Dark_Chocolate в вт, 23 апр 2019, 08:53

В предишната ми квартира не съм пускала парно, големи ми се виждаха сметките и се отоплявах на духалка,

И на ток беше по евтино?

Виж целия пост

:::

Потребител

# 598 23 апр. 2019, 08:57 ч.

Цитат на: So Lucky* в вт, 23 апр 2019, 08:41

Цитат на: ::: в вт, 23 апр 2019, 07:12

Моля. Ако имаш възможност вземи си достатъчно плочки от същата серия докато ги има за подобен ремонт в бъдеще. За пода и евентуален праг, изграден от тях. Simple Smile

Виж целия пост