Обсъждане на имотни обяви-8

  • 40 096
  • 760
# 435
В периферния център си имам къде да паркирам у дома, а делничен ден се намират места относително лесно и на други места, защото е зелена зона. И като цяло не ми се налага да карам кола със седмици. Но няма толкова навалица.
Виж целия пост
# 436
Не съм срещал жител на София над 16г, който да каже "айде да се разходим по Витошка, много е приятно."
Факт! Joy  
Кое е факт? Защо лъжеш?

Аз лично не стъпвам там, именно защото е прекалено навалица, както и не познавам хора, над 17, които да се разхождат по Витошка. Но пък виж, братовчедка ми, която е 12 клас, е постоянно там с приятелите си и по нейни думи е "много гъзарско и готино" Simple Smile. А, извинявай - и на новодошлите софиянци също им е интересно да се разхождат по Витошка.
Аз и всички мои приятели стъпваме на Витошка почти всекидневно. И май не се броя за новодошъл софиянец при положение, че дори прабабите ми са родени в София.
Виж целия пост
# 437
Преди около 2 г мои познати взеха срещу СМГ ново строителство апартаменти за по 800 или 850 евро/кв.м. Старо строителство пак беше на около 800е. Не е никак лош района, стига да не слизаш съвсем до Сточна гара.
Кухненската маса обаче не знам как се ползва с повече от два стола, а друго място за хранене не видях. Обзавеждането грам не е луксозно и не е съчетано за разлика от другия показан по-рано апартамент. Аспиратор над печката не виждам вграден. На фона на сегашните цени не е лоша офертата, ама може да се окажа просто по-малък от обявеното и тогава цената да стане уау. И както са писали в обявата, че е основно ремонтиран преди 3 години, може да е купен по време на кризата и сега да го продават на цената, за която е взет+100% парите дадени за ремонта....

П.П.
Много пък даже е приятно да се разхождаш лятото вечерно време по Витошка и около Народния театър и да живееш на една крачка разстояние, а не да се качваш на колата, за да отидеш до тях...
Виж целия пост
# 438
Много пък даже е приятно да се разхождаш лятото вечерно време по Витошка и около Народния театър и да живееш на една крачка разстояние, а не да се качваш на колата, за да отидеш до тях...

Така е, лятото вечер не е толкова зле. И го правя понякога - до Ректората ми е 10 минути, а после почвам разходката. Но не ми се прави всеки ден.
Виж целия пост
# 439
Тази обява стои повече от година, каква може да е причината, според вас https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c149572582160113
Беше коментирано, но не съм сигурна дали в тази тема, че апартаментът евентуално е преустроен, като кухнята е направена на спалня. На мен апартаментът много ми харесва с изключение на цената и предполагам, че заради това не е продаден. А и не ми изглежда 102 квадрата. И какво означава в една обява изложение "предимно запад", може би северозапад?
Търся двустаен до 100 хл. евро, 70-75  до 80 кв.м. Искам да е в широкия център или в квартал с удобен транспорт, в София, но вече се съмнявам, че мога да намеря нещо хубаво на тази цена, макар, че съм съвсем в началото на търсенето, което си личи.
Гледах го преди година. Едната спалня е бивша кухня, много е тъмен, без балкон. Точно зад Бърза помощ е и се чува и вижда Сливница. Чумерна е много приятна около СМГ, но не и там. Мястото наистина е гадно. Твърдо не е 100 кв.м, може би около 80. Класически голям стар двустаен.
Относно изолацията на старите сгради - тези от 60-те с дебелите зидове са перфектни.  Живея в апартамент 80 кв.м чисти с високи тавани - постоянно работещо парно и температура 23-24 градуса. Сметки 130 лв. - 150 лв. средно с топлата вода. Имам стена към стълбище и една стая със северно изложение.
Виж целия пост
# 440
TafTaf, много благодаря и на теб!
Все си мисля - защо е необходимо да се лъже за квадратурата, нали става ясно. Или се надяват толкова много да ми хареса, че да забравя, че обявата е съдържала малко по-различна информация.
Виж целия пост
# 441
Доколкото знам вече в квадратурата включват балкони, общи части, мазета и тн..
Виж целия пост
# 442
TafTaf, много благодаря и на теб!
Все си мисля - защо е необходимо да се лъже за квадратурата, нали става ясно. Или се надяват толкова много да ми хареса, че да забравя, че обявата е съдържала малко по-различна информация.
Ами предполагам, че покрай квадратурата на НС се получава. Аз като казвам 80 кв. м имам предвид чиста квадратура. Реално това е повече от стандартните тристайни НС. Като разпределение апартаментът не е лош, други са му кусурите.
А по повод какво се пише - за апартамент с две стаи към В. Левски бяха написали "на тиха и спокойна улица", щото входът беше от "Стара планина". И аз не разбирам за какво са тези заблуди. Нали само взаимно ще си загубите времето.
Виж целия пост
# 443
Rosita, а защо не идеш да го видиш? Никой от списващите не го е гледал. Не пише да има такса оглед, та най-много да загубиш малко време. На мен не ми изглежда много тъмен. Без ходене и гледане няма как да стане. Може да се окаже, че нещо, което се отхвърля да е точно твоя апартамент. ММ дори не искаше да ходи да гледаме нашия. Накарах го мен да придружи и да се жертва иначе не искаше да стъпи в него...
Виж целия пост
# 444
Офтопик, Осойна Angry Моля ви, подчертана е думата, замислете се защо !
За апартамента на Чумерна - след като Таф казва, че е на ъгъла на Чумерна и локалното на Сливница зад Бърза помощ  й вярвам, но тук пък лъжат с етажите. Там кооперацията не е на 5 ет., има асансьор. Моя позната - семейство с 2 деца, си купи апартамент точно там и то май някъде над този, който се продава и е доволна. Средна класа хора  с добри професии.
Предимно запад означава, че е на ъгъла на двете улици и част от прозорците са на север, към Сливница, но пък отсрещната кооперация на Чумерна е по-навътре, което означава, че западните прозорци "хващат" слънце още от към обяд до залез слънце. Ако хората обичат светло - значи е ОК за тях.
Сградата е яко масивна и с много дебели тухлени стени и може и без изолация. С добра дограма и на затворен прозорец, не е шумно.
Нищо му няма на района, спокойно е, шумът от Сливница се чува, естествено, но е втора линия все пак. Основният проблем, според мен, е липсата на хранителни магазини, но и това вече няма да е проблем - в края на юни откриват огромен Лидъл на кръговото на Сточна гара. На 3 мин. път има 2 детски градини.
Та най-добре да минете да го видите, защото коментари за интериор и дизайн не могат да се приемат за меродавни, защото са субективни и защото интериорът и дизайнът се сменят, местоположението, конструкцията на сградата, изложението, разпределението и квадратурата - винаги ще са си такива. Таф не я е устройвал, но за друг може да е точно това, което му трябва.
А това, че районът бил на хора, които са били бедни, са абсолютни глупости.
Виж целия пост
# 445
И аз бих ти препоръчала да го видиш.  Сградата беше на 6-7 етажа. Първите два са без балкони.  Изложението е север и запад. Ходих по това време на годината, беше облачно и ми се видя доста тъмно вътре. От другата страна на Чумерна сградата е висока и на втори етаж не влиза много светлина. Но наистина, най-добре е да се види. Аз обичам светлина и предпочитам да имам тераса. На вас пък може да ви хареса. Цената е доста добра за център. За 100 хил.лв. много трудно ще намерите такава квадратура и то вероятно само около Лъвов мост.
Виж целия пост
# 446
128 хл.евро е, ще го видя, непременно. Търся апартамент за мен и дъщеря тинейджър. Сама ще го изплащам, затова и парите ми се виждат много, но пък за широк център е ОК на общия фон. Това ще ми е първият оглед и затова по-скоро исках да чуя вашето мнение, за което благодаря!
Виж целия пост
# 447
Ако Ви устройва чиста квадратура около 60-65 кв.м. , има по-евтини предложения.  Предполагам търсите с отделна кухня.  Иначе от двустайните НС с холокухня с чиста площ 50-55 кв.м. (но ЗП около 65 и по нот. акт 75-80) може да намерите за около 100 хил.евро.
Виж целия пост
# 448
100 000лв? В София?
Виж целия пост
# 449
Грешка е сигурно. И на хората им трябват май две спални.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия