Обсъждане на имотни обяви-8

Публикувана: 3 фев. 2019, 07:59 ч.
Последно мнение: 2 март 2019, 22:16 ч.

40 092
760

tomeva - Редовен потребител

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са плановете за разширяване на метрото в София?
Защо не се изграждат линии, които да обикалят града, вместо да минават през центъра?
Защо метростанциите се намират в определени райони, като Овча купел, вместо на по-удобни за пътуване места?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са плановете за разширяване на метрото в София?
  
  Плановете за разширяване на метрото в София включват трети диаметър, който ще достигне до квартал Хаджи Димитър и се очаква да влезе в експлоатация до края на годината. Освен това има предложения за продължение до Ring Mall. За 3-ти етап вече има готов технически проект, а за 4-ти етап е възложен и ще бъде готов тази година. Според картата на метрото има също така продължения към Боржово и Студентски град.
- Защо не се изграждат линии, които да обикалят града, вместо да минават през центъра?
  
  Идеята за изграждане на линии, които обикалят града, е обсъждана преди. Въпреки че това би било удобно за пътуващите, финансови ограничения и други фактори вероятно са причината такива линии да не бъдат изградени. Освен това изборът на маршрути за метрото може да бъде повлиян от различни фактори като техническа осъществимост, население, икономически интереси и други.
- Защо метростанциите се намират в определени райони, като Овча купел, вместо на по-удобни за пътуване места?
  
  Разположението на метростанциите може да бъде повлияно от различни фактори като техническа осъществимост, планове за развитие на района, население и икономически интереси. Въпреки че някои хора са недоволни от избора на местоположение на определени станции, това често е резултат от сложни процеси на планиране и вземане на решения.
- Какви са възможностите за инвестиране на пари в имоти или стартиране на бизнес в България и какви са ползите и недостатъците от тези инвестиции?
- Какви са възможностите за инвестиране в чужбина?

# 465 24 фев. 2019, 22:23 ч.

И на мен не ми е грозно НДК, грозни са боклуците на Никми отзад.
И не закачайте аквариумите, който не пуши, да си ходи в сладкарница Неделя.

Виж целия пост

Анонимен

# 466 24 фев. 2019, 22:23 ч.

Ето ти “аквариуми” от Рим и Флоренция. Явно не пътуваш и не знаеш, че и там ги има, и хората си пият кафето или си хапват там.

Виж целия пост

Черна станция

Пристрастен

# 467 24 фев. 2019, 22:51 ч.

Цитат на: NikoT в нд, 24 фев 2019, 22:44

Не ходя натам, но наскоро ми предлагаха парцел малко след ул Екзарх Йосиф. Десет пъти ходих в района и не успя да ми хареса. Факт е, че за повечето живеещи в района на Витошка и Народния театър най-северната част на центъра не им е любима.

Това, че не ти е любима, е съвсем различно от "циганска част", нали?
Иначе съвсем не е нужно да ти е любима. И аз не мога да кажа, че ми е супер любима, ама си е съвсем ставаща. Въпреки, че съм родена около "Славейков". А когато човек си намери жилище, което отговаря на 90% от критериите му, в ставаща част, си го купува.

П.П. Зад църквата на Раковска е доста различно от на юг от Екзарх Йосиф.

Виж целия пост

Анонимен

# 468 24 фев. 2019, 22:59 ч.

Цитат на: Черна станция в нд, 24 фев 2019, 22:51

Цитат на: NikoT в нд, 24 фев 2019, 22:44

За ул Георги Бенковски 31 става дума. Това е почти на ъгъла с Екзарх Йосиф. Нямаше цигани, но има порутени къщи в района и продължава да не ми харесва. Някак си след Дондуков е много по-добре.

Виж целия пост

The Siren of Titan

# 469 25 фев. 2019, 11:23 ч.

Цената му е ОК на онзи, но не се продава вече повече от година, значи явно няма чак толкова желаещи. Явно има нещо. В един такъв ЕПК блок може да има много изненади - течащ покрив, съседи, запъващи се за ремонти. За мен това правило с локацията не важи - ако толкова ми е зор, мога да стигна до всяка точка. Важно ми е как ми протича денят и каква е обстановката около мен. Не може да има топ локация с гадни елементи и да се кефя - аз не живея от локация, за живот ми трябват други елементи от имота - слънце, топлина, модерност, удобства, нормална улица, не разбита алея с трудно разминаване и маневри.

Виж целия пост

man_darin_ka

Пристрастен

# 470 25 фев. 2019, 11:24 ч.

Преди точно 2 месеца се прибирах в полунощ с последния тролей до Сточна гара сама с дете на 4 години. Единственото ми притеснение беше за някой кучкар, който би решил да си изкара и пусне псето на воля по улиците по това време.
И Fuckforlife не отговори коя част от Сливница визира като бандитска - за справка Сливница е от околовръстното при Люлин до бул. Васил Левски на Сточна гара.

Виж целия пост

denizara

# 471 25 фев. 2019, 11:29 ч.

През нощта всяка част на Сливница е проблемна - циганите там с лопата да ги ринеш.
Живея до Сливница и от години се прибирам с такси вечерта, а да си поведа децата просто не съм си и помислила.
Освен това Сливница е до МС Сливница. После е бул Европа.😉

Виж целия пост

The Siren of Titan

# 472 25 фев. 2019, 11:34 ч.

Впрочем преди малко се обадих на комплекса Каменица, да видя как са цените. Към момента са около 1150 на кв. м. за някои етажи. Като цена на квадрат оня стар апартамент до Градската може да излезе горе-долу на същата цена. Само че ще има много повече неудобства и все пак сградата ще си е стара. Да, има локация, но пък няма други фийчъри.

Виж целия пост

Анонимен

# 473 25 фев. 2019, 11:40 ч.

Цитат на: The Siren of Titan в пн, 25 фев 2019, 11:34

Еми скачай на Каменица тогава Simple Smile

- да има всичките фийчъри, които ти трябват.
За този ли говорихме :
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1d15245602937754 … k=4f03wr&f1=1
Ако е той, сега го локализирах, но това не е ЕПК, тухлен блок си е.
https://www.google.com/maps/@42.1390804,24.7448922,3a,75y,314.55h,118.43t/data=!3m6!1e1!3m4!1sHv7M0GD77n9LC69aESLknQ!2e0!7i13312!8i6656
Винаги съм си мислила, че около градината са само малки кооперации до 3-4 етажа. Пък то имало и 8 етажен блок с няколко входа.

Виж целия пост

Чичко_Тревичко

# 474 25 фев. 2019, 11:41 ч.

Цитат на: man_darin_ka в пн, 25 фев 2019, 11:24

Скрит текст:

.
И Fuckforlife не отговори коя част от Сливница визира като бандитска - за справка Сливница е от околовръстното при Люлин до бул. Васил Левски на Сточна гара.

По протежението на целия булевард Сливница важи това. Не случайно е станало нарицателно. Дали ще е в частта Център, Константин Величков, Централния затвор, Захарна фабрика, Модерно предградие-Люлин е все тая. Все си е бандитско...

Виж целия пост

The Siren of Titan

# 475 25 фев. 2019, 11:45 ч.

ЕПК имат и бетон, и тухли. Впрочем някои тухлени блокове са кофти като строителство.

Интересно ми е хората с локацията - бихте ли взели наистина морално остаряло жилище, с други проблеми от рода на стара канализация, само и само да сте на дадена локация?

Виж целия пост

Анонимен

# 476 25 фев. 2019, 11:45 ч.

Цитат на: man_darin_ka в пн, 25 фев 2019, 05:40

Скрит текст:

Цитат на: The Siren of Titan в нд, 24 фев 2019, 22:50

Оф, всеки си има любими квартали, ей на, на някои се оказва, че им е любим квартал "еснафския Бевърли Хилз" на тепето в Пловдив:)

Това за Марково ли става дума, че не съм наясно с Пловдив ама никак? Знам, че в Марково строят някакви "хасиенди".

Не, става въпрос за склоновете на Бунарджика, в случая за западния склон. И е етаж от къща, не е цяла къща. Бунарджикът е онзи хълм, където е Альоша.

Цитат на: The Siren of Titan в пн, 25 фев 2019, 11:45

ЕПК е вид носеща конструкция - ЕдроПлощенКофраж, а не ограждаща, и те са обикновено над 10 етажа. Да не навлизаме в строителната терминология, това не е ЕПК блок, а е тухлен с железобетонна гредова носеща конструкция (греди и колони).
Че тя канализацията се сменя и то сравнително лесно и евтино. Същото се отнася за дограмата и външната изолация, за вътрешните ремонти е ясно. Но локацията си остава все същата и за никакви пари не можеш да я промениш, можеш само да продаваш и купуваш другаде, което си е малък кошмар - ти, мисля, си се убедила и сама в това със смяната, хем ви е тясно и неудобно.
Основен принцип при НИ е да се търси това, което се сменя много трудно или изобщо не може да се смени. Локацията е такова нещо.

Виж целия пост

Анонимен

# 477 25 фев. 2019, 11:59 ч.

Е Сливница не е Дондуков, хайде да не обобщаваме. Сточна гара не е до цялата Чумерна.

Виж целия пост

jedinait

# 478 25 фев. 2019, 12:03 ч.

Аз мисля че обсъждаме района между Дондуков, Мария Луиза, Сливница и Васил Левски? В тази си част Сливница е напълно нормална.

Виж целия пост

Анонимен

# 479 25 фев. 2019, 12:04 ч.

Цитат на: Poppea в пн, 25 фев 2019, 11:15

Цитат на: jedinait в нд, 24 фев 2019, 22:33

.....
Нещо като попеа и лозенец. ...

Аааа, аз вече се осъзнах и поправих Wink

Долната част на Лозенец е гадно място, не се лъжете да си давате парите за него Joy

Цитат на: The Siren of Titan в нд, 24 фев 2019, 22:50

Аз харесвам тази част на Пловдив, в подножието на Бунарджика - за незапознатите, това е нещо като долната част на Лозенец - на 10-15 мин пеш от площада пред общината и на минути от голям парк - този на Бунарджика. Да, на сколновете на хълма е, но е живописно, зелено и тихо, поне в някои части, които са далеч от Васил Априлов. И цените там са в топ за Пловдив.
А на Сирената не й хареса и един с три спални срещу Цар Симеоновата градина, дето вече не знам какъв кусус ще му измислиш - освен цената, де.

В последната ни комуникация каза, че не живееш в Лозенец, а го коментираш, защото си живяла там и го познаваш. Кажи моля те защо се премести от най-добрия според теб квартал? Нали уж там всичко беше най-хубаво.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 48

17 548
306

Жилища и имоти

Имот в Гърция - Какво ни трябва? Тема 2

70 692
832

Жилища и имоти

Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално-тема 98

10 303
251

Жилища и имоти