Обсъждане на имотни обяви-8

  • 40 092
  • 760
# 495
То това четенето с разбиране наистина е трудно!
Затова и написах, че ферманът е за тези, които могат и/или искат да разберат. Както и да е, няма значение, очевидно!
Темата е за обсъждане на имотни обяви, появи се потребителка, която пусна линк към обява в моя район и като се почна - боклук, лошо, не става, цигани и бандити... Почти всичко от това не е вярно, защото се робува на стереотипи и всеки вкарва голяма доза емоция/знания (често силно ограничени) за районите в София. 
Нико смята, че на Дондуков (на самия Дондуков) е по-добре от Кирил и Методий (до МРРБ примерно), ама на Кирил и Методий можеш да си отвориш прозореца и да си чуеш мислите, за разлика от Дондуков. За него това е ОК, за мен или за друг - не е.
Няма как да се каже обективно къде е по-добре от двете места - нещата са субективни, въпрос на нужди, приоритети и момент в живота, естествено и на финанси.
И когато гракнем субективно кой квартал е хубав, а кой - лош според нас, може да лишим един човек от точния за него апартамент. Защото заради наши коментари няма да отиде да го види, а може да е "неговият".
Виж целия пост
# 496
Само кухни на "Дондуков", жива да не бях. Трамвайчето се чува и с петорен стъклопакет да си, особено рано сутрин, когато няма никакво движение. За мръсотията и звуците от колите няма да отварям дума. Не си обективен, съжалявам.
Виж целия пост
# 497
Рано сутрин, обед, късно вечер - все се чува.
Виж целия пост
# 498
Само кухни на "Дондуков", жива да не бях. Трамвайчето се чува и с петорен стъклопакет да си, особено рано сутрин, когато няма никакво движение. За мръсотията и звуците от колите няма да отварям дума. Не си обективен, съжалявам.
Аз коментирам имота, който имам. Със сигурност не всички са такива, но апартаменти с разположение като моя не са изключение. Иначе гледката към вътрешния двор е прилична, даже хубава.
Виж целия пост
# 499
аз не разбрах накрая кой е най-добрия квартал? Значи отивам в МАН ЛИ и плащам по 2400е/кв, за да имам 30кв хол и скосена спалня? Вярно е, че на всеки му харесва където е живял, но тук излиза, че или живееш в Лозенец, Ив. Вазов и Изток, но в НС, или си некъф никаквец. Как изобщо се сравни Дондуков с Кирил и Методий, където не циганска, а българска реч не можеш да чуеш; където са наредени бръснар-магазин за арабски стоки-бръснар-магазин и така до безкрай; Екзарх Йосиф и околията(визирам около психото) е усойно, западнало и какво ли още не - там ли ще никне НС, което с радост да бъде закупено за 2, не за 3000е/кв?!!!
Може да звучи изненадващо за някои, но има и блокове СС(или както писахте май ССС), в които хората са събрали пари за изолация, смяна на тръби, тоци и прозорци, които съзнават, че никакъв асансьор няма да те спаси от 500-те разнородни съседи (както би било в блок 8-18 етажа с по 5 ап. на ет.) и здрависването през прозореца със съседния блок и предпочитат да катерят стълби, но да живеят с малко хора и много зеленина!
Виж целия пост
# 500
аз не разбрах накрая кой е най-добрия квартал? Значи отивам в МАН ЛИ и плащам по 2400е/кв, за да имам 30кв хол и скосена спалня? Вярно е, че на всеки му харесва където е живял, но тук излиза, че или живееш в Лозенец, Ив. Вазов и Изток, но в НС, или си некъф никаквец. Как изобщо се сравни Дондуков с Кирил и Методий, където не циганска, а българска реч не можеш да чуеш; където са наредени бръснар-магазин за арабски стоки-бръснар-магазин и така до безкрай; Екзарх Йосиф и околията(визирам около психото) е усойно, западнало и какво ли още не - там ли ще никне НС, което с радост да бъде закупено за 2, не за 3000е/кв?!!!
Може да звучи изненадващо за някои, но има и блокове СС(или както писахте май ССС), в които хората са събрали пари за изолация, смяна на тръби, тоци и прозорци, които съзнават, че никакъв асансьор няма да те спаси от 500-те разнородни съседи (както би било в блок 8-18 етажа с по 5 ап. на ет.) и здрависването през прозореца със съседния блок и предпочитат да катерят стълби, но да живеят с малко хора и много зеленина!
Ул Кирил и Методий започва от бул Васил Левски и точно тази част имах предвид, но дори и този участък е несравним с Дондуков, а да не говорим за района на юг от булеварда.
Виж целия пост
# 501
Нико, твоят апартамент явно гледа към Ал. Невски, затова така говориш за другата част на квартала. Не е лошо да се разходиш някой ден натам и ще видиш, че не е толкова страшно. Аз често ходя да ям торта в района и съм съгласна, че на места е усойно и се чуват самолетите. Но пък има и светли улици, зеленина, хубави стари къщи, даже ново строителство. Изобщо има прилични места, далеч от Сливница и Женския пазар.
Виж целия пост
# 502
Айде, питайте Гугъл мапс или БГмапс все пак - Кирил и Методий (и Цар Симеон) са от бул. Васил Левски до завоя на Владайска река-бул. инж. Иван Иванов. И разликата между единия и другия край и частите по средата (примерно около Женския пазар) е огромна.
Ето отново пример за това, което писах преди малко.
Човек избира мястото и апартамента по съвкупност от много критерии, доста от тях са толкова субективни, че едва ли може да има повторение с друг купувач.
Ако апартаментът като такъв те устройва (площ, разпределение, изложение, етаж, цена, състояние), конкретната локация може да бъде избрана, защото (алтернативно/кумулативно)районът е: 1) престижен, 2) приятелите (бг-мамите) живеят в него и са казали, че е много готин, 3) свикнал си с него, 4) работиш в/близо до него, 5) детската градина/училището на детето е в/до него, 5) родители/деца/близки живеят в/до него и често ще сновете до тях, 6) попаднал си на подценен апартамент и ще го продадеш на печалба, 7) комуникативен е, Sunglasses близо е до изходите на София, 9) тих и спокоен е, 10) оживен е и близо до магазини/кафенета и ресторанти/дискотеки/паркове и т.н. и т.н. Не могат да се изброят изчерпателно повечето смислени и дори безсмислени причини човек да търси в даден радиус (обхващащ няколко района/подрайона/квартала).
И затова като кажеш, че ул. Кирил и Методий е пълна с арабски бръснарници, при положение, че тези бръснарници обхващат 3-4 пресечки макс от сигурно 3-4 километрова улица, не правиш добро на човека, който търси и който е попитал заради конкретна обява, която, поне на пръв поглед, устройва потенциалния купувач.
 Когато се "закачаме" един друг за нашия си и чуждия квартал е едно, ама така ангро с пряко включване в ефир - не е редно, според мен.
Виж целия пост
# 503
Само кухни на "Дондуков", жива да не бях. Трамвайчето се чува и с петорен стъклопакет да си, особено рано сутрин, когато няма никакво движение. За мръсотията и звуците от колите няма да отварям дума. Не си обективен, съжалявам.
Не си права за дограмата. Наистина хубавата дограма е мноооого по-скъпа от масовите и съответно рядко се слага, но разликата с обикновената е наистина огромна.
Виж целия пост
# 504
Нико, не е нужно да чуваш трамвая, той се усеща, земята вибрира. Това дограмата няма как да го скрие. Но не пречи да се позаинтересувам, братовчед ми има фирма за дограма и мога да го питам, лаф да става. Аз на булевард не бих живяла, ако ще да е срещу двореца на царя. Но хора разни, както вече стана ясно.
Виж целия пост
# 505
Разликата между дограмите не е огромна. Огромна е между стъклопакетите.
Виж целия пост
# 506
След като смениха релсите вибрациите изчезнаха. Аз съм с точно с такава дограма, каквато никот споменава и пак се чува. Но то не е въпрос на дограма, а на поддръжка на мотриси и релсов път. Ако имаше минимална поддръжка и най-обикновената дограма щеше да върши работа.
Виж целия пост
# 507
Разликата между дограмите не е огромна. Огромна е между стъклопакетите.
За по-бързо казвам дограма, но имам предвид целия прозорец. Затова подчертавам освен дограмата какъв е и стъклопакета. При 40 мм широк троен стъклопакет с различна дебелина на стъклата и правилен монтаж специално саламандъра е супер.
Виж целия пост
# 508
така на ангро идва от раздразнението ми не знам коя тема вече подред да чета едно и също. Имам усещане, че тук пишат само хора, за които 200 000е не са проблем за апартамент. А не е като да не виждам хората по улиците как живеят. Факт е, че аз също защитавам само някои квартали поради това, че съм живяла в тях, свикнала съм и отговарят на моите критерии, но поне разбирам другите, които са свикнали  с техните си и примерно търсят до метроспирка. Аз Дондуков я харесвам, не мога да кажа дали е по-важно да не "се чува" трамвая или да се чувствам толкова отдалечена от центъра, че сякаш живея в друг град( и моля, няма смисъл от тва...караш по Околомръсното и за 10 мин си на НДК). Мога само да кажа, че предпочитам да гледам Операта, от колкото нова сграда. Ако има нова сграда с изглед към Операта и некосмическа цена - ще избера него, ама няма. НС, което да харесам като разпределение, етаж, изложение, околоблоково пространство и локация ( тук даже не добавям и цена на кв) така и не видях. Сравнявам къде живея и искам да сменя с по-добро, но едни нови тухли, с цената на "близост" с планината и затворени комплекси с басейни, за мен не е по-добро. Напоследък например започнах да оценявам Хаджи Димитър и Младостите, които преди също недолюбвах. За Кирил и Методий визирах частта, в"идеалния център". Според мен като видиш обява, първо цъкаш гугъл мапс и гледаш къде е. После отиваш на място и накрая питаш съвети по форуми или съседи ако щеш. Разгледах  я улицата в другия край, но съм виждала само до засичането с Будапеща. Реално от към Васил Левски не съм обърнала внимание, че е тя, но останах с впечатление, че се коментира "по-централния". Както и да е, до мнение като това водят споровете 300+стр за асансьори, холове по 68кв и нови тухли.
Виж целия пост
# 509
...а според брокерите трябва с мизерните си 200К да ги гоним да ги молим да ни ги вземат и да грабим каквото има, че не остана...
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия