Ако синът ти има нужда от жилище, а не ти, най-добре остави той да търси и избира.
Виж целия пост
Обсъждане на имотни обяви-8
- Публикувана: 3 фев. 2019, 07:59 ч.
- Последно мнение: 2 март 2019, 22:16 ч.
# 601
27 фев. 2019, 22:33 ч.
Ние живеем заедно. Но той трябва да се отдели и затова идеята беше да търсим апартамент за него. Но трябва да е нещо, подходящо за семейство с 2 деца и ако намерим нещо по-малко, ще трябва аз да се изнеса, за да остане той в сегашното жилище, което е тристайно. Точно като във вица.
Виж целия пост
Скрит текст:
Мамо и татко, аз съм вече почти на 30 години и смятам, че трябва да заживея отделно.
Браво, сине, правилно си решил.
Ами добре, изнесъл съм ви багажа пред вратата.
Браво, сине, правилно си решил.
Ами добре, изнесъл съм ви багажа пред вратата.
# 602
28 фев. 2019, 13:59 ч.
Те хептен са се изтарикатили тия строители. От обявата:
Цени и начин на плащане:
Резервация на имота от 3000 до 5000 Eur до започване на строителство.
Значи ако не потръгне работата, поне ще съберат от 70-80 апартамента по 5к (общо 400к) и ще си остане една дупка, а строителят пак ще е напред.
Иначе тези призиви "бързайте сега за 40к, че като стане готово ще са по 60к" са просто маркетинг. То ако беше сигурно, че ще стане (и че ще са по 60к) всяка банка би му отпуснала кредит с нормална лихва 5-8% за да си финансира строежа. За какво да събира такъв тип клиентско финансиране, което е много по-скъпо, кажи-речи 50% за 2 години.
Явно или няма да са 2, или няма крайната цена да е 60к.
Виж целия пост
Цени и начин на плащане:
Резервация на имота от 3000 до 5000 Eur до започване на строителство.
Значи ако не потръгне работата, поне ще съберат от 70-80 апартамента по 5к (общо 400к) и ще си остане една дупка, а строителят пак ще е напред.
Иначе тези призиви "бързайте сега за 40к, че като стане готово ще са по 60к" са просто маркетинг. То ако беше сигурно, че ще стане (и че ще са по 60к) всяка банка би му отпуснала кредит с нормална лихва 5-8% за да си финансира строежа. За какво да събира такъв тип клиентско финансиране, което е много по-скъпо, кажи-речи 50% за 2 години.
Явно или няма да са 2, или няма крайната цена да е 60к.
# 603
28 фев. 2019, 14:09 ч.
Абсолютно няма как да се знае дали след 2 години цената ще е 60 или 35. Нито е сигурно, че годините ще са 2, случват се непредвидени ситуации. Банките не пасат трева, факт.
Виж целия пост
Скрит текст:
Явно или няма да са 2, или няма крайната цена да е 60к.Те хептен са се изтарикатили тия строители. От обявата:
Цени и начин на плащане:
Резервация на имота от 3000 до 5000 Eur до започване на строителство.
Значи ако не потръгне работата, поне ще съберат от 70-80 апартамента по 5к (общо 400к) и ще си остане една дупка, а строителят пак ще е напред.
Иначе тези призиви "бързайте сега за 40к, че като стане готово ще са по 60к" са просто маркетинг. То ако беше сигурно, че ще стане (и че ще са по 60к) всяка банка би му отпуснала кредит с нормална лихва 5-8% за да си финансира строежа. За какво да събира такъв тип клиентско финансиране, което е много по-скъпо, кажи-речи 50% за 2 години.
Цени и начин на плащане:
Резервация на имота от 3000 до 5000 Eur до започване на строителство.
Значи ако не потръгне работата, поне ще съберат от 70-80 апартамента по 5к (общо 400к) и ще си остане една дупка, а строителят пак ще е напред.
Иначе тези призиви "бързайте сега за 40к, че като стане готово ще са по 60к" са просто маркетинг. То ако беше сигурно, че ще стане (и че ще са по 60к) всяка банка би му отпуснала кредит с нормална лихва 5-8% за да си финансира строежа. За какво да събира такъв тип клиентско финансиране, което е много по-скъпо, кажи-речи 50% за 2 години.
# 604
28 фев. 2019, 14:13 ч.
При парцели на обещетение банките не отпускат кредити. Или поне не в началото на строителството.
Виж целия пост
Те хептен са се изтарикатили тия строители. От обявата:
Цени и начин на плащане:
Резервация на имота от 3000 до 5000 Eur до започване на строителство.
Значи ако не потръгне работата, поне ще съберат от 70-80 апартамента по 5к (общо 400к) и ще си остане една дупка, а строителят пак ще е напред.
Иначе тези призиви "бързайте сега за 40к, че като стане готово ще са по 60к" са просто маркетинг. То ако беше сигурно, че ще стане (и че ще са по 60к) всяка банка би му отпуснала кредит с нормална лихва 5-8% за да си финансира строежа. За какво да събира такъв тип клиентско финансиране, което е много по-скъпо, кажи-речи 50% за 2 години.
Явно или няма да са 2, или няма крайната цена да е 60к.
Цени и начин на плащане:
Резервация на имота от 3000 до 5000 Eur до започване на строителство.
Значи ако не потръгне работата, поне ще съберат от 70-80 апартамента по 5к (общо 400к) и ще си остане една дупка, а строителят пак ще е напред.
Иначе тези призиви "бързайте сега за 40к, че като стане готово ще са по 60к" са просто маркетинг. То ако беше сигурно, че ще стане (и че ще са по 60к) всяка банка би му отпуснала кредит с нормална лихва 5-8% за да си финансира строежа. За какво да събира такъв тип клиентско финансиране, което е много по-скъпо, кажи-речи 50% за 2 години.
Явно или няма да са 2, или няма крайната цена да е 60к.
# 605
28 фев. 2019, 14:54 ч.
Много пъти съм писала, аз не бих платила и лев за имот без акт 16. На много неща съм се нагледала, не ми се рискува. Впрочем скоро писал ли е Иван Михов, дали успя да се нанесе?
Виж целия пост
# 606
28 фев. 2019, 16:39 ч.
Като цяло това не е съвсем правилно. Мой познат си купи в Диамант на 1100 евро за м2 още на проект. За сграда с такова качество цената е много ниска и непостижима, ако имота бе с акт 16. Но в крайна сметка хората са различни и всеки сам си преценява.
Виж целия пост
Много пъти съм писала, аз не бих платила и лев за имот без акт 16. На много неща съм се нагледала, не ми се рискува. Впрочем скоро писал ли е Иван Михов, дали успя да се нанесе?
# 607
28 фев. 2019, 16:59 ч.
Какво мислите за панелките от 1970-75г. ? Колко години им дават живот? Какъв е рискът за покупка на стара панелка?
Виж целия пост
# 608
28 фев. 2019, 17:01 ч.
От 70-те май са средно кофти тип панели...не като от 60-те, ама пак...как ще го продаваш някой ден това?
Виж целия пост
# 609
28 фев. 2019, 17:07 ч.
В момента квартирата ми е панелка от 1975г.
Не бих го купила за живеене, колкото и да е подържано, амортизацията е налице. Няма да коментирам състоянието на входа, как никой не иска да плаща защото си мисли че не е длъжен да се грижи за входа си. Не ми харесват и съседите - повечето са възрастни хора, отделно много апартаменти са купуват и преустройват в по-големи без да се мисли какви стени се бутат - Младост - супер желан район, не искам да мисля в други квартали какво е положението.
Скоро се местя в НС. Определено панелката не е за мен,и не ми харесва, но имам познати който признават само панелката.
Виж целия пост
Не бих го купила за живеене, колкото и да е подържано, амортизацията е налице. Няма да коментирам състоянието на входа, как никой не иска да плаща защото си мисли че не е длъжен да се грижи за входа си. Не ми харесват и съседите - повечето са възрастни хора, отделно много апартаменти са купуват и преустройват в по-големи без да се мисли какви стени се бутат - Младост - супер желан район, не искам да мисля в други квартали какво е положението.
Скоро се местя в НС. Определено панелката не е за мен,и не ми харесва, но имам познати който признават само панелката.
# 610
28 фев. 2019, 17:08 ч.
Аз не бих дала една торба пари за панел, че и стар. Приемам, че локацията е неповторима, и пак не бих го взела.
Виж целия пост
Какво мислите за панелките от 1970-75г. ? Колко години им дават живот? Какъв е рискът за покупка на стара панелка?
# 611
28 фев. 2019, 17:13 ч.
Да и аз съм така. Мястото на много стари панели е прекрасно, но не бих купила подобно нещо. Живяла съм в панел като дете, доста се чуваше от съседите, иначе си беше супер разпределен и достатъчно просторен апартамент. Но тогава беше ново, а и парното беше стотинки по онова време. Сега какво ли е станало....
Виж целия пост
# 612
28 фев. 2019, 17:21 ч.
Това къще видяхте ли го? Чак "Ню Йорк таймс" го е отбелязал.
https://www.bulgarianproperties.bg/imoti-kashti/imot-71422-kasht … jba-v-sofiya.html
Виж целия пост
https://www.bulgarianproperties.bg/imoti-kashti/imot-71422-kasht … jba-v-sofiya.html
# 613
28 фев. 2019, 18:14 ч.
Днес ходих на терена на това: https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b15512613777471 … k=4f7ren&f1=1, обикалях и ми е трудно да разбера къде точно ще се намира. Там има гумаджийница, автомивка, складове на Герма, но свободен терен не видях. Вече му викам "моя апартамент" на майтап, но засега ще изчакам. Ще го наобикалям и ще помисля дали и в кой момент да се включа.
Виж целия пост
Препоръчани теми