Обсъждане на имотни обяви-8

  • 40 111
  • 760
# 240
Шегувах се в поста ми. Както тогава обсъждахме има причина квадратния метър в Бояна да стува 250 евро, а в моето село 25 евро. И това са обективни причини. Но какво е обективното Нове да стува 1600 евро на база пазара в София
Виж целия пост
# 241
Шегувах се в поста ми. Както тогава обсъждахме има причина квадратния метър в Бояна да стува 250 евро, а в моето село 25 евро. И това са обективни причини. Но какво е обективното Нове да стува 1600 евро на база пазара в София
Търсенето на малки жилища ?
Жилищата в Нове са предимно миниатюрни .
Виж целия пост
# 242
Шегувах се в поста ми. Както тогава обсъждахме има причина квадратния метър в Бояна да стува 250 евро, а в моето село 25 евро. И това са обективни причини. Но какво е обективното Нове да стува 1600 евро на база пазара в София
Търсенето на малки жилища ?
Жилищата в Нове са предимно миниатюрни .
Не са само маломерни. Там проблема е, че надуват яко идеалните части. Последните години тази практика е рядкост за повечето строители. Определено на Нове не им прави чест.
Виж целия пост
# 243
Не мисля, че общите части може да се надуват, те са нещо като баланс - общата застроена площ трябва да се равни на застроената площ на апартаментите и общите части. Обаче при лош проект общите части просто са много, а на строителя това не му пречи и няма причина да гони оптимизация.
Виж целия пост
# 244
Не мисля, че общите части може да се надуват, те са нещо като баланс - общата застроена площ трябва да се равни на застроената площ на апартаментите и общите части. Обаче при лош проект общите части просто са много, а на строителя това не му пречи и няма причина да гони оптимизация.
На мен близо 40 процента ИЧ  върху реалната квадратура въобще не ми се вижда нормално:
Виж целия пост
# 245
Еми много алеи, много детски площадки сигурно .. Grinning общо взето за мен това са обикновени неща, които общината трябва да ги осигурява като цяло на всички от нашите данъци, а не да си ги купуваш скъпо и прескъпо в затворени комплекси...
Виж целия пост
# 246
Еми много алеи, много детски площадки сигурно .. Grinning общо взето за мен това са обикновени неща, които общината трябва да ги осигурява като цяло на всички от нашите данъци, а не да си ги купуваш скъпо и прескъпо в затворени комплекси...
Зелените части нямат нищо общо. Ако беше така къща от 300 м2 с двор 1200 м2 щяха да я водят 1500 м2.
Виж целия пост
# 247
Какво общо имат алеите и площадките със застроената площ на сгардата? Общо взето в една сграда колкото са повече и по-малки жилищата, толкова са повече общите части - има загуба в коридори и общи стени
Виж целия пост
# 248
Продава КЪЩА, град София, Бояна

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1j15416914880735 … k=4edhm8&f1=1

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1j155031950508661
Виж целия пост
# 249
Аз не писах, че е нормално, а че се получава така накрая. А строителят няма интерес да свива общите части.
Също така идеалните части от земята са си съвсем отделно, общите части са в застроената част.
Виж целия пост
# 250
Ами объркала съм, мислех, че и тези неща влизат в общите части. Нашият домоуправител все казва на плочките и малките градинки около блока общи части, ама явно просто така си им казва.
Виж целия пост
# 251
Аз не писах, че е нормално, а че се получава така накрая. А строителят няма интерес да свива общите части.
Също така идеалните части от земята са си съвсем отделно, общите части са в застроената част.
Няма как да се получи. Подобни добавки към реалната квадратура съм виждал само в “Златен век” срещу Японския хотел. Но там има безплатен голям фитнес, огромно лоби тип кафене с много места, голям закрит басейн, звукоизолирана зала за празненства (също безплатна) и т.н.
Виж целия пост
# 252
Ами объркала съм, мислех, че и тези неща влизат в общите части. Нашият домоуправител все казва на плочките и малките градинки около блока общи части, ама явно просто така си им казва.

Те също са общи, защото всички имате идеална част и от двора. Но това са други обащи части. То затова и данък се плаща разделно - веднъж върху земята, веднъж върху застроената част.



Е, като няма как да се получи, откъде идват общите части? Не може да се измислят. Просто има много коридори, стълбища, фоайета, портиерни и т.н.
Виж целия пост
# 253
А всъщност кое пречи да се измислят тези общи части?
Виж целия пост
# 254
Не живея в Красно село, просто обичам района и съм се разхождала там многократно. А район Красно село, както вече казах стига до Пирогов, където е зона наистина, но всичко друго са празни спекулации. Цената в Нове не я коментирам, не се интересувам от апартаменти на зелено и ново строителство, не съм запозната с цени, квадратури и прочие, че да давам акъл. Просто познавам обсъжданите квартали детайлно и си казвам мнението. Както е видно го правят и хора, които хабер си нямат от тях, аз защо да мълча?
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия