Теглене на ипотечен кредит – неща, които трябва да знаем! - Тема 4

  • 33 768
  • 766
# 210
Застраховката на имот е задължителна, застраховката живот не е. Та съвсем резонно е ако ти остават 2-3 години до изплащане на кредита, да си спестиш втората.
Виж целия пост
# 211
Да, така е. Но преди 2 месеца изтеглихме кредит за 30 г и ми се иска да имам и застраховка живот, въпреки че не е задължителна.
Виж целия пост
# 212
Ние заправихме ЗЖ в НН. Съвсем отделно от кредита, банката няма нищо общо.
Виж целия пост
# 213
Естествено всеки си решава дали да има застраховка живот или не. Аз коментирах казуса по-горе, както и последвалите коментари след това и примера с теч в жилището.
Виж целия пост
# 214
ЗЖ като не е от кредита, съобразена ли е с кредита. Защото по принцип ако е от банката сключена при определен процент инвалидност, недай си боже, поемат остатъка от кредита. При съкращение от работа, при продължителен болничен пак имат облекчени условия на кредита.
На нашия ИК не ни задължиха да сключим ЗЖ, но на потребителския от 10 000 лв. казаха ,че е задължителна, но сме можели да я спрем, когато пожелаем по нататък.
Виж целия пост
# 215
A имате ли идея дали съществува застраховка, която покрива риск за жилище на зелено, което не се построи в крайна сметка или пък не вземе акт 16?
Виж целия пост
# 216
Здравейте,
преди 4г. изтеглихме жилищен кредит с ипотека на новото жилище.
Плащаме си редовно вноските, лихвите, застраховките и т.н. Но преди седмица решихме че искаме да продадем този апартамент и да приключим с кредита. Дали ще е спънка ипотеката? Възможно е, усложняват се нещата-знам, но ако някой е минал през това нека сподели опит.
Виж целия пост
# 217
ЗЖ като част от кредита в повечето случаи включва и поемане на вноските от страна на банката при временна нетрудоспособност. В банката, в която работех имаше много случаи, в които банката си плаща вноските на онкоболни клиенти, например. Аз не бих пропуснала ЗЖ и макар незадължителна за мен е по-необходима. Въпреки нея се надяваме всичко с нас да е ок, де, но за мен е спокойствие.
Виж целия пост
# 218
Ипотеката не е проблем при продажбата на апартамент, просто е необходимо да сте честни с продавачите, за да са наясно какво купуват.

Аз пък бих пропуснала застраховка живот, особено ако става въпрос за 2-3 години. Като цяло тук коментираме покупката на жилище от 2 души и личното ми мнение е че сметките трябва да се направят така, че единия да може да изплаща сам ипотеката, ако нещо се случи с другия. Като цяло всеки си знае имотното състояние, заемите, заплатата и т.н., затова би следвало сам да може да прецени какви рискове поема.
Виж целия пост
# 219
@FBID1725243980876868
Всичко се продава, дори ипотекиран апартамент.
 Най -лесно ще е. ако купувачът има пари в брой, достатъчно, да плати кредита към банката ви, защото той ще иска да купи жилището без тежест.
Но може и купувачите да са също с кредит, малко повече документи, но пак е възможно, важн0 е последователността на действията, плащане, заличаване на старата ипотека и учредяване на нова - адвокат ще ви каже кое как е най-изгодно за вас като продавачи.
Виж целия пост
# 220
@FBID1725243980876868 Ние купихме ипотекиран апартамент преди 1.5 год ,но сделката беше чрез агенция, не директно от собственик. По-бавно се случват нещата,но пак в рамките на 1-1.5 мес. е възможно да приключи сделката.
Виж целия пост
# 221
Абе чукайте на дърво дето има една дума, застраховката на имота и на платеца е много важно нещо, дори и 6 месеца да са останали. Всичко се случва. Но много малко се знае и говори, дали тези т.нар. стандартни засраховки , които подписваме със затворени очи едва ли не, имат смисъл, ако нещо ти се случи.

На мен ми се "случи"  застрахователно събитие , теч в апартамент, няколко пъти, ами имаше огромна разлика в подхода на застрахователя , при един и при друг застраховател. За застраховките на човека пък недай Боже да ми се наложи да разбера.



moonriver, точно днес отивам в банката, искам предсрочно погасяване на част от ипотечен, със намаляване на срока на кредита. Правя го от време на време и знам горе -долу таксите. Знам, че по потребителския ми е 75 лева предсрочното, хоп по ипотечен било 150 лева независимо от сумата, която погасяваш и независимо от остатъка.
И това го бях предвидила....
И хоп днес....."ааа то има една първоначална такса разглеждане на искането  от 15 лева .... и после като разгледат колегите ще ви кажат и другите такси.... към 150 лева са"
Казвам: Знам за 150 -те лева, но тези пък 15 лева бас държа че зимата ги нямаше. Откъде се "пръкнаха" ?
Това Пощенска....
И от кой застраховател сте доволна и от кой не?
Виж целия пост
# 222
.......... Дали ще е спънка ипотеката?........


Не е невъзможно, както споделят участниците по-горе, но моето мнение е, че трябва да намерите начин да заличите ипотеката, защото незнанието на хората ще създаде пречки за бърза сделка. Повечето хора настръхват при думата "ипотекиран". Най-малкото ще загубите по-големия набор кандидати за купуване.
Виж целия пост
# 223


Freyda, това е стара история преди доста години бях при тези  AIG Ей Ай Джи
те май после фалираха или какво се случи с тях, сега  не знам дали ги има
Застраховката помня, че беше от скъпите, но аз като теглих кредит тогава нямаше избор
Сега съм при Армеец, преди няколко години, примерно 2, се наложи пак да ги викам за теч
То беше чакане на човек, оглед, мерене на петното , това онова, писа човека 2 часа ..... накрая нищо пари
Онези първите даже не дойдоха, описах, казах, пратих фактура, платих ами и толкоз, За същото, доста повече пари
Това имах предвид.
Виж целия пост
# 224
Брат ми има ипотечен в ДСК. Миналата година от съседите му протече вода и той си извика застрахователя (правил е само стандартната към кредита застраховка) и му дадоха някаква сума. Петното беше по стената и малко по пода (с леко надут ламинат на малка площ). Каза, че са му дали 600-700, мога да разпитам ако някой иска допълнителни подробности, но май бяха достатъчни за отстраняване на щетите.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия