Застраховката на имот е задължителна, застраховката живот не е. Та съвсем резонно е ако ти остават 2-3 години до изплащане на кредита, да си спестиш втората.
Виж целия пост
Теглене на ипотечен кредит – неща, които трябва да знаем! - Тема 4
- Публикувана: 25 апр. 2019, 13:15 ч.
- Последно мнение: 14 ян. 2020, 11:52 ч.
# 211
24 юли 2019, 12:19 ч.
Да, така е. Но преди 2 месеца изтеглихме кредит за 30 г и ми се иска да имам и застраховка живот, въпреки че не е задължителна.
Виж целия пост
# 212
24 юли 2019, 12:30 ч.
Ние заправихме ЗЖ в НН. Съвсем отделно от кредита, банката няма нищо общо.
Виж целия пост
# 213
24 юли 2019, 12:43 ч.
Естествено всеки си решава дали да има застраховка живот или не. Аз коментирах казуса по-горе, както и последвалите коментари след това и примера с теч в жилището.
Виж целия пост
# 214
24 юли 2019, 12:47 ч.
ЗЖ като не е от кредита, съобразена ли е с кредита. Защото по принцип ако е от банката сключена при определен процент инвалидност, недай си боже, поемат остатъка от кредита. При съкращение от работа, при продължителен болничен пак имат облекчени условия на кредита.
На нашия ИК не ни задължиха да сключим ЗЖ, но на потребителския от 10 000 лв. казаха ,че е задължителна, но сме можели да я спрем, когато пожелаем по нататък.
Виж целия пост
На нашия ИК не ни задължиха да сключим ЗЖ, но на потребителския от 10 000 лв. казаха ,че е задължителна, но сме можели да я спрем, когато пожелаем по нататък.
# 215
24 юли 2019, 13:46 ч.
A имате ли идея дали съществува застраховка, която покрива риск за жилище на зелено, което не се построи в крайна сметка или пък не вземе акт 16?
Виж целия пост
# 216
24 юли 2019, 16:47 ч.
Здравейте,
преди 4г. изтеглихме жилищен кредит с ипотека на новото жилище.
Плащаме си редовно вноските, лихвите, застраховките и т.н. Но преди седмица решихме че искаме да продадем този апартамент и да приключим с кредита. Дали ще е спънка ипотеката? Възможно е, усложняват се нещата-знам, но ако някой е минал през това нека сподели опит.
Виж целия пост
преди 4г. изтеглихме жилищен кредит с ипотека на новото жилище.
Плащаме си редовно вноските, лихвите, застраховките и т.н. Но преди седмица решихме че искаме да продадем този апартамент и да приключим с кредита. Дали ще е спънка ипотеката? Възможно е, усложняват се нещата-знам, но ако някой е минал през това нека сподели опит.
# 217
24 юли 2019, 16:49 ч.
ЗЖ като част от кредита в повечето случаи включва и поемане на вноските от страна на банката при временна нетрудоспособност. В банката, в която работех имаше много случаи, в които банката си плаща вноските на онкоболни клиенти, например. Аз не бих пропуснала ЗЖ и макар незадължителна за мен е по-необходима. Въпреки нея се надяваме всичко с нас да е ок, де, но за мен е спокойствие.
Виж целия пост
# 218
24 юли 2019, 17:22 ч.
Ипотеката не е проблем при продажбата на апартамент, просто е необходимо да сте честни с продавачите, за да са наясно какво купуват.
Аз пък бих пропуснала застраховка живот, особено ако става въпрос за 2-3 години. Като цяло тук коментираме покупката на жилище от 2 души и личното ми мнение е че сметките трябва да се направят така, че единия да може да изплаща сам ипотеката, ако нещо се случи с другия. Като цяло всеки си знае имотното състояние, заемите, заплатата и т.н., затова би следвало сам да може да прецени какви рискове поема.
Виж целия пост
Аз пък бих пропуснала застраховка живот, особено ако става въпрос за 2-3 години. Като цяло тук коментираме покупката на жилище от 2 души и личното ми мнение е че сметките трябва да се направят така, че единия да може да изплаща сам ипотеката, ако нещо се случи с другия. Като цяло всеки си знае имотното състояние, заемите, заплатата и т.н., затова би следвало сам да може да прецени какви рискове поема.
# 219
24 юли 2019, 17:55 ч.
@FBID1725243980876868
Всичко се продава, дори ипотекиран апартамент.
Най -лесно ще е. ако купувачът има пари в брой, достатъчно, да плати кредита към банката ви, защото той ще иска да купи жилището без тежест.
Но може и купувачите да са също с кредит, малко повече документи, но пак е възможно, важн0 е последователността на действията, плащане, заличаване на старата ипотека и учредяване на нова - адвокат ще ви каже кое как е най-изгодно за вас като продавачи.
Виж целия пост
Всичко се продава, дори ипотекиран апартамент.
Най -лесно ще е. ако купувачът има пари в брой, достатъчно, да плати кредита към банката ви, защото той ще иска да купи жилището без тежест.
Но може и купувачите да са също с кредит, малко повече документи, но пак е възможно, важн0 е последователността на действията, плащане, заличаване на старата ипотека и учредяване на нова - адвокат ще ви каже кое как е най-изгодно за вас като продавачи.
# 220
24 юли 2019, 22:33 ч.
@FBID1725243980876868 Ние купихме ипотекиран апартамент преди 1.5 год ,но сделката беше чрез агенция, не директно от собственик. По-бавно се случват нещата,но пак в рамките на 1-1.5 мес. е възможно да приключи сделката.
Виж целия пост
# 221
24 юли 2019, 23:56 ч.
И от кой застраховател сте доволна и от кой не?
Виж целия пост
Абе чукайте на дърво дето има една дума, застраховката на имота и на платеца е много важно нещо, дори и 6 месеца да са останали. Всичко се случва. Но много малко се знае и говори, дали тези т.нар. стандартни засраховки , които подписваме със затворени очи едва ли не, имат смисъл, ако нещо ти се случи.
На мен ми се "случи" застрахователно събитие , теч в апартамент, няколко пъти, ами имаше огромна разлика в подхода на застрахователя , при един и при друг застраховател. За застраховките на човека пък недай Боже да ми се наложи да разбера.
moonriver, точно днес отивам в банката, искам предсрочно погасяване на част от ипотечен, със намаляване на срока на кредита. Правя го от време на време и знам горе -долу таксите. Знам, че по потребителския ми е 75 лева предсрочното, хоп по ипотечен било 150 лева независимо от сумата, която погасяваш и независимо от остатъка.
И това го бях предвидила....
И хоп днес....."ааа то има една първоначална такса разглеждане на искането от 15 лева .... и после като разгледат колегите ще ви кажат и другите такси.... към 150 лева са"
Казвам: Знам за 150 -те лева, но тези пък 15 лева бас държа че зимата ги нямаше. Откъде се "пръкнаха" ?
Това Пощенска....
На мен ми се "случи" застрахователно събитие , теч в апартамент, няколко пъти, ами имаше огромна разлика в подхода на застрахователя , при един и при друг застраховател. За застраховките на човека пък недай Боже да ми се наложи да разбера.
moonriver, точно днес отивам в банката, искам предсрочно погасяване на част от ипотечен, със намаляване на срока на кредита. Правя го от време на време и знам горе -долу таксите. Знам, че по потребителския ми е 75 лева предсрочното, хоп по ипотечен било 150 лева независимо от сумата, която погасяваш и независимо от остатъка.
И това го бях предвидила....
И хоп днес....."ааа то има една първоначална такса разглеждане на искането от 15 лева .... и после като разгледат колегите ще ви кажат и другите такси.... към 150 лева са"
Казвам: Знам за 150 -те лева, но тези пък 15 лева бас държа че зимата ги нямаше. Откъде се "пръкнаха" ?
Това Пощенска....
# 222
25 юли 2019, 07:43 ч.
Не е невъзможно, както споделят участниците по-горе, но моето мнение е, че трябва да намерите начин да заличите ипотеката, защото незнанието на хората ще създаде пречки за бърза сделка. Повечето хора настръхват при думата "ипотекиран". Най-малкото ще загубите по-големия набор кандидати за купуване.
Виж целия пост
.......... Дали ще е спънка ипотеката?........
Не е невъзможно, както споделят участниците по-горе, но моето мнение е, че трябва да намерите начин да заличите ипотеката, защото незнанието на хората ще създаде пречки за бърза сделка. Повечето хора настръхват при думата "ипотекиран". Най-малкото ще загубите по-големия набор кандидати за купуване.
# 223
25 юли 2019, 10:20 ч.
Freyda, това е стара история преди доста години бях при тези AIG Ей Ай Джи
те май после фалираха или какво се случи с тях, сега не знам дали ги има
Застраховката помня, че беше от скъпите, но аз като теглих кредит тогава нямаше избор
Сега съм при Армеец, преди няколко години, примерно 2, се наложи пак да ги викам за теч
То беше чакане на човек, оглед, мерене на петното , това онова, писа човека 2 часа ..... накрая нищо пари
Онези първите даже не дойдоха, описах, казах, пратих фактура, платих ами и толкоз, За същото, доста повече пари
Това имах предвид.
Виж целия пост
Freyda, това е стара история преди доста години бях при тези AIG Ей Ай Джи
те май после фалираха или какво се случи с тях, сега не знам дали ги има
Застраховката помня, че беше от скъпите, но аз като теглих кредит тогава нямаше избор
Сега съм при Армеец, преди няколко години, примерно 2, се наложи пак да ги викам за теч
То беше чакане на човек, оглед, мерене на петното , това онова, писа човека 2 часа ..... накрая нищо пари
Онези първите даже не дойдоха, описах, казах, пратих фактура, платих ами и толкоз, За същото, доста повече пари
Това имах предвид.
# 224
25 юли 2019, 10:39 ч.
Брат ми има ипотечен в ДСК. Миналата година от съседите му протече вода и той си извика застрахователя (правил е само стандартната към кредита застраховка) и му дадоха някаква сума. Петното беше по стената и малко по пода (с леко надут ламинат на малка площ). Каза, че са му дали 600-700, мога да разпитам ако някой иска допълнителни подробности, но май бяха достатъчни за отстраняване на щетите.
Виж целия пост
Препоръчани теми