Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? ТЕМА 16

Публикувана: 28 юли 2019, 14:49 ч.
Последно мнение: 17 ян. 2020, 17:39 ч.

34 768
768

So Lucky* - Пристрастен

# 450 27 окт. 2019, 14:06 ч.

При комплексното жилищно строителство малките обекти са средни.

В индивидуалното строителство или при преустройства - има и крайно, но са по-редки.

Колежката ми дава такъв - от три страни външен, но не го намирам за предимство, освен ако няма да се качват плакати или реклами.

Виж целия пост

Р

РичиРич

# 451 27 окт. 2019, 17:32 ч.

Вероятно обича на по-студено да живее човека.

Виж целия пост

А

Анонимен

# 452 27 окт. 2019, 17:49 ч.

Мне, ползвах стая от такъв апартамент, която граничеше с малка част от хола на съседа. Беше ми доста спокойно, без почти никакви шумове. И с отоплението нямаше проблем. Останалите спални с апартамента също бяха външни.
Но явно всички малки апартаменти са вътрешни и трябва компромис със спокойствието

Виж целия пост

man_darin_ka

Пристрастен

# 453 27 окт. 2019, 17:54 ч.

Хм, сетих се, че в някои ЕПК-та, от тези по-разчупените, има гарсониери, които са крайни. Половината стая граничи със спалнята на съседа, останалата част на стената е външна, късата стена също, а кухнята граничи с коридора.

Виж целия пост

Р

РичиРич

# 454 27 окт. 2019, 18:22 ч.

Колко наем може да се поиска, според вас, за апартамент в зона Б-5-3 , 79 квадрата 2 спални и холокуня(преустроен от 2-стаен) ново всичко ?

Виж целия пост

Редовен потребител

# 455 27 окт. 2019, 22:56 ч.

Крайни има доста, едната моя е крайна Simple Smile

Simple Smile

В новите блокове на Мария Луиза 193

Виж целия пост

# 456 31 окт. 2019, 23:54 ч.

Да.
Тези блокове не са комплексно жилищно строителство и затова са сред изключенията.

Виж целия пост

# 457 2 ноем. 2019, 20:31 ч.

За партидите - моят съвет е да не прехвърляш, партидите трябва да бъдат на името на собственика.

За вътрешно и външно жилище- категорично бих взела вътрешното, ама хора всякакви.

Виж целия пост

Р

РичиРич

# 458 3 ноем. 2019, 14:02 ч.

от крайните пък се чува шума от улиците , пък и е студено

Виж целия пост

Z

Zuzi Vasileva

# 459 6 ноем. 2019, 10:14 ч.

Здравейте,
някой отдава ли имот на чужденци? Какви са особеностите там и как да се защитя? Трябва ли задължително да имам ЛНЧ и да подписвам договор и на английски? Подобно нещо може ли да се завери нотариално и въобще има ли смисъл от нотариална заверка на договор?

Виж целия пост

П

Планинско цвете

# 460 6 ноем. 2019, 10:58 ч.

Цитат на: Zuzi Vasileva в ср, 06 ное 2019, 10:14

Здравейте,
някой отдава ли имот на чужденци? Какви са особеностите там и как да се защитя? Трябва ли задължително да имам ЛНЧ и да подписвам договор и на английски? Подобно нещо може ли да се завери нотариално и въобще има ли смисъл от нотариална заверка на договор?

Аз имам опит. Договорът при мен е и на български, и на английски език. Не съм изисквала да има личен номер на чужденец, но след това подписвах пред нотариус декларация за МВР- отдел Миграция за съгласие да живее чужденецът в моя имот.
Не съм правила нотариална заверка на договора.
Но е важно с наемателя да можете да се разбирате на английски, или друг език. Все се налага да се обсъди нещо.

Виж целия пост

# 461 7 ноем. 2019, 22:37 ч.

Цитат на: Zuzi Vasileva в ср, 06 ное 2019, 10:14

Здравейте,
някой отдава ли имот на чужденци? Какви са особеностите там и как да се защитя? Трябва ли задължително да имам ЛНЧ и да подписвам договор и на английски? Подобно нещо може ли да се завери нотариално и въобще има ли смисъл от нотариална заверка на договор?

може договор на български, пък чужденецът да си го превежда. Може и договор на два езика, но слагате клауза, в случай на спорове кой текст е опеределящ, примерно българският, т. е . другият език е как да кажа, с информативен характер и за улеснение на чужденеца
Задължително слагам и клауза след приключване договора да покаже, че се е отписал от адреса с документи. Иначе няма да си получи депозита, Поинтересувайте се дали вие като собственик можете да го отпишете от адреса (не съм запозната, но понякога се стига до такъв вариант).
По отношение на ЛНЧ, предпочитам да има вече ЛНЧ, а не тепърва да кандидатства с моите подписани документи, защото представете си, че не му разрешат нещо...и това е безсмислено.
Нот. заверка аз по принцип не правя, но ако е за чужденец, бих могла да се прежаля. Лично аз не съм убедена точно как ще ми помогне. И договор без заверка важи. Проверете не го ли изискват при издаване на ЛНЧ.
И още една клауза - двете страни са прочели и разбрали договора!

Виж целия пост

# 462 9 ноем. 2019, 11:27 ч.

Някой с актуални впечатления за наемите на гаражи в Студентски град, срещу Кауфланд? За подземен, самостоятелен, какъв наем може да се определи?

Виж целия пост

B

Потребител

# 463 9 ноем. 2019, 11:58 ч.

Цитат на: @west в сб, 09 ное 2019, 11:27

Някой с актуални впечатления за наемите на гаражи в Студентски град, срещу Кауфланд? За подземен, самостоятелен, какъв наем може да се определи?

Не от първа ръка, този пазар е лош. Намерих няколко уж на добри цени гаражи/паркоместа, но всичко около тях е празно. Анализ за причините не ми се прави.

Виж целия пост

# 464 9 ноем. 2019, 14:05 ч.

Точно в тези кооперации срещу Кауфланд няма свободни гаражи. А в затворените комплекси надолу по ул. К.Попов са по около 150 лв.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Имот в Гърция - Какво ни трябва? Тема 2

1 997
39

Жилища и имоти

Жилище на зелено

377
4

Жилища и имоти

Препоръка за коректен брокер - наем на помещение

194
5

Жилища и имоти

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.