Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? ТЕМА 16

  • 39 976
  • 768
# 210 26 авг. 2019, 18:04 ч.
Ако видите, че е мръсно, неподдържано от наемателите, как реагирате?
Виж целия пост
# 211 26 авг. 2019, 19:45 ч.
Цитат на: RichiRich в пн, 26 авг 2019, 19:23
мои наематели счупиха пералнята ни и я подмениха с нова за тяхна сметка
Нова ли е била? Не е ли била в гаранция?
Скрит текст:
Освен да счупи дръжка (преди да е отворила биметалната ключалка) някой ползвател,
то друго не виждам какво може да стане.
ПП Новите уреди в ниския/среден  клас са "еднодневки".
Проектирани са да издържат гаранционния срок.
Ако е била над 7 годишна, то има нулева стойност, откъм амортизации.
Виж целия пост
# 212 26 авг. 2019, 19:54 ч.
Цитат на: Fifiana в пн, 26 авг 2019, 18:04
Ако видите, че е мръсно, неподдържано от наемателите, как реагирате?

За съжаление рядко е чисто и поддържано от наемателите. Чистех, търках, лъсках с дни след всеки. Накрая ми втръсна.
Предавам апартамента в идеално чисто състояние с измити бани, прозорци, кухня, шкафове и пр. и добавих клауза, че апартаментът ми се връща в същия чист вид, описан по точки, в противен случай удържам фактурата на фирма за професионално почистване от депозита. Още не е изтекъл договорът, но твърдо смятам да го направя.
Виж целия пост
# 213 26 авг. 2019, 20:29 ч.
Само си размишлявам теоретично, но с риск да разбуня духовете като върна пак темата към климатиците: ако реша да дам жилището ми, в което живея години наред без климатик, трябва ли да слагам климатик за наемателите Simple Smile
Виж целия пост
# 214 26 авг. 2019, 20:41 ч.
Цитат на: Kölsches Mädel в пн, 26 авг 2019, 20:29
Само си размишлявам теоретично, но с риск да разбуня духовете като върна пак темата към климатиците: ако реша да дам жилището ми, в което живея години наред без климатик, трябва ли да слагам климатик за наемателите Simple Smile


Чудесен въпрос. Не мисля, че трябва. В моя случай апартаментът е с източно изложение, само едната спалня е на юг, на улица с редици дървета. Досегашните наематели не са се сещали няколко години за климатик, а апартаментът се отоплява на ТЕЦ. Юли беше доста дъждовен в София. За един месец годишно, обичайно отпускарски, струва ли си инвестицията?
Виж целия пост
# 215 26 авг. 2019, 20:46 ч.
Ама и аз съм живяла 10 г в апартамент без климатик, не беше нужен просто, щото лятото беше прогладно, а зимата на ТЕЦ. В този случай, не. Но в момента живея на висок етаж в източен апартамент и умираме от жега лятото, включително нощес пусках климатика и го забравих за два часа. В този случай без климатик е просто мъчение.
Виж целия пост
# 216 26 авг. 2019, 20:57 ч.
Като довършвахме апартамента оставихме изводи за климатик, но и при нас се оказа, че е прохладно лятото, зимата сме на ТЕЦ. Дори и в най-голямата жега като последните дни спим на затворени прозорци и врати със завивки. Ако бяхме сложили вероятно щеше да се ползва 5-10 дена в годината.
Мен ме учуди тази увереност на някои мнения по-напред как едва ли не си е задължително условие. Ами не е. Според обстоятелствата е и всеки сам решава, кое му е приоритет, от кое може да се лиши, с кое не може да направи компромис. И друг път съм писала: аз лично без сушилня не мога да живея, пускам я дори сега в най-голямата жега, но пък съдомиялната ми не я ползвам изобщо, като нова е Simple Smile
Виж целия пост
# 217 26 авг. 2019, 21:58 ч.
И аз съм като теб, за чистенето Simple Smile
Виж целия пост
# 218 26 авг. 2019, 22:07 ч.
Климатикът не е лукс, а необходимост. Глобалното затопляне го изисква. Преди 20 години можело и без, но скоро в България ще почнат да растат кактуси и бодлива растителност и вървим към субтропичен климат. Климатикът е разход на Наемодателя, не може да искате наемателят да плаща половината. 
Всички хора трябва вече да си сложат климатик, и за себе си, и за наемателите.
И разбира се, наемът може да се вдигне. Жилище с климатик и жилище без климатик не бива да струват еднакво при равни други условия.
Виж целия пост
# 219 26 авг. 2019, 22:08 ч.
Цитат на: Pepina_n3 в пн, 26 авг 2019, 22:07
Климатикът не е лукс, а необходимост. Глобалното затопляне го изисква. Преди 20 години можело и без, но скоро в България ще почнат да растат кактуси и бодлива растителност и вървим към субтропичен климат. Климатикът е разход на Наемодателя, не може да искате наемателят да плаща половината.  
Всички хора трябва вече да си сложат климатик, и за себе си, и за наемателите.
И разбира се, наемът може да се вдигне. Жилище с климатик и жилище без климатик не бива да струват еднакво при равни други условия.

А всички тези монтирани климатици не допринасят ли за глобалното затопляне?

Не виждам проблем наемателите, които смятат, че климатикът е необходимост, просто да си наемат жилище с климатик.
Виж целия пост
# 220 26 авг. 2019, 22:16 ч.
Цитат на: ::: в пн, 26 авг 2019, 22:08
Цитат на: Pepina_n3 в пн, 26 авг 2019, 22:07
Климатикът не е лукс, а необходимост. Глобалното затопляне го изисква. Преди 20 години можело и без, но скоро в България ще почнат да растат кактуси и бодлива растителност и вървим към субтропичен климат. Климатикът е разход на Наемодателя, не може да искате наемателят да плаща половината. 
Всички хора трябва вече да си сложат климатик, и за себе си, и за наемателите.
И разбира се, наемът може да се вдигне. Жилище с климатик и жилище без климатик не бива да струват еднакво при равни други условия.

А всички тези монтирани климатици не допринасят ли за глобалното затопляне?
Допринасят, но това е една друга тема.  Повечето хора, които отказват да сложат климатик имат далеч не екологични съображения. А някои даже с мотив да противодействат на желанието на наемателя.
Първо може да се вкарат в ред фабриките и заводите, които бълват отровни газове, трябва да се екологизират автомобилите (не да се откажем от придвижване), да се минимизират изхвърлянията на отпадъци в природата и чак тогава ще оправим и климатиците.
Виж целия пост
# 221 26 авг. 2019, 22:30 ч.
Предлагам да се спре с драматизациите и нещата да не се преекспонират. Пък като чуя заповедна форма, която резултира в обобщаване и се обривам, но сигурно заради това, че нямам климатик Grinning
Виж целия пост
# 222 26 авг. 2019, 22:34 ч.
Цитат на: Pepina_n3 в пн, 26 авг 2019, 22:07
Климатикът не е лукс, а необходимост. Глобалното затопляне го изисква. Преди 20 години можело и без, но скоро в България ще почнат да растат кактуси и бодлива растителност и вървим към субтропичен климат.
Чак пък глобалното затопляне ... преди 20 и преди 30г че и преди 40 все си имаше периоди с яки летни жеги и нямам усещането да са станали повече или по-горещи. Глобалното затопляне не означава горещи лета- това дето се промени за тия 40 години е, че зимите станаха по-топли а есента почва по-късно и пролетта свършва по-рано.
 Кактуси над Панчаревското езеро си растат още от 90-те години и чак пък такъв субтропик не сме станали и едва ли ще станем скоро.
 Не става въпрос за глобалното затопляне- преди 40 години се пържехме лятото защото нямаше климатици. Сега 40 години по-късно са евтини и достъпни. Защо тогава да търпим дискомфорт? До комфорта опира всичко.
 Преди 20г наемодателите перални не слагаха защото то нали наемателите да не се глезят и да перат там на ръка. Сега всички слагате. Ще се научите и климатици да слагате. Ако искате не слагайте- взискателността на наемателите ще расте и накрая пазара ще ви изхвърли.
Виж целия пост
# 223 26 авг. 2019, 22:48 ч.
Аз пък мисля, че най-удобно е отдаването като из Европата.
Боядисан апартамент с евенуално кухненски шкафове и мивка.
Друго каквото искат наемателите да си донесат и сложат.
При напускане да си го отнесат или продадат на следващите.
Хем няма да ме занимават, хем те ще се оправяят с ремонтите.
За климатиците - вече има закон и няма как да се дупчи и качи по стените на блока без разрешение и съгласуване. Сложно е като цяло.
У нас такова чудо нямаме - южен апартамент с парно за зимата. Слънцето в лятна София не влиза в стаите. Пече само по стените на блока и не е толкова топло. А ако има и балкон или дървета пред прозореца - кеф. Само в западните апартаменти е необходим климатик за лятото. Като се нагрее стената цяла нощ излъчва топло.
Виж целия пост
# 224 26 авг. 2019, 22:57 ч.
Цитат на: Pepina_n3 в пн, 26 авг 2019, 22:07
Климатикът не е лукс, а необходимост. Глобалното затопляне го изисква. Преди 20 години можело и без, но скоро в България ще почнат да растат кактуси и бодлива растителност и вървим към субтропичен климат. Климатикът е разход на Наемодателя, не може да искате наемателят да плаща половината. 
Всички хора трябва вече да си сложат климатик, и за себе си, и за наемателите.
И разбира се, наемът може да се вдигне. Жилище с климатик и жилище без климатик не бива да струват еднакво при равни други условия.
в собствения си дом нямам климатик, и... Ми не съм умряла още. Щото ако беше ЗАДЪЛЖИТЕЛНО, на сградите нямаше да им дават Акт 16 ако нямат климатици!!! В щатите Е Точно така, ама тук НЕ Е.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало