Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? ТЕМА 16

Публикувана: 28 юли 2019, 14:49 ч.
Последно мнение: 17 ян. 2020, 17:39 ч.

39 976
768

So Lucky* - Пристрастен

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са текущите цени на наемите?
Защо в България не се отдават под наем необзаведени жилища, както в Германия?
Какви са цените на таванските стаи под наем във Варна?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са текущите цени на наемите?
  
  Цените на наемите варират в зависимост от обзавеждането, местоположението и общата площ на жилището. Например, в София може да се намери двустаен апартамент в по-краен квартал или гараж в по-централен за 500-600 евро. Във Варна, обзаведен апартамент от 73m² може да бъде отдаден под наем за 450 евро. На други места, като таванска стая, цената може да бъде около 250-300 евро.
- Защо в България не се отдават под наем необзаведени жилища, както в Германия?
  
  Разликите в предпочитанията за обзавеждане на жилищата могат да се дължат на национални особености, желание за по-голям комфорт или различни стандарти за наем. В Германия е обичайно жилищата да бъдат напълно обзаведени, включително с посуда, мебели и електроуреди, което може да се дължи на различни културни и социални фактори.
- Какви са цените на таванските стаи под наем във Варна?
  
  Цените на таванските стаи под наем във Варна варират, но според форума обзаведена таванска стая със самостоятелна баня може да се отдаде за около 250-300 лв. в зависимост от състоянието на помещението, наличието на климатик, пералня и други удобства.
- Какви са недостатъците на таванското помещение?
- Какви са препоръките за обзавеждане на таванска стая?

Skulpture

# 225 26 авг. 2019, 23:07 ч.

От вчера, в североизточната кухня.

Естествено, че се съгласиха за климатик, макар и да не са съвсем ОК. Бях категорична, че остават без нас.

Виж целия пост

Curly Suzi

# 226 26 авг. 2019, 23:13 ч.

Цитат на: Pepina_n3 в пн, 26 авг 2019, 22:07

Всички хора трябва вече да си сложат климатик, и за себе си, и за наемателите.

Чак пък "всички хора" да "трябва да си сложат климатик", самозабравихте се направо!
То бива-бива обобщения, ама стана прекалено тесногръдо.
Приемете, че има жилища, в които температурата не се вдига повече от 27-28 градуса и нямат нужда от климатик.
И без климатик се живее разкошно.
Ама като виждате само до своя нос, така ще е.

Виж целия пост

So Lucky*

Пристрастен

# 227 26 авг. 2019, 23:18 ч.

Да бе,задължително, от какъв зор. Ако сградата е санирана с добра дограма и достатъчно дървета в близост, защо да дупча фасадата. Аде няма нужда да казвате, кой как да си живее живота.

Виж целия пост

Notaris

# 228 26 авг. 2019, 23:32 ч.

Цитат на: Aisha в пн, 26 авг 2019, 22:48

Аз пък мисля, че най-удобно е отдаването като из Европата.
Боядисан апартамент с евенуално кухненски шкафове и мивка.
Друго каквото искат наемателите да си донесат и сложат.
При напускане да си го отнесат или продадат на следващите.
Хем няма да ме занимават, хем те ще се оправяят с ремонтите.
За климатиците - вече има закон и няма как да се дупчи и качи по стените на блока без разрешение и съгласуване. Сложно е като цяло.
У нас такова чудо нямаме - южен апартамент с парно за зимата. Слънцето в лятна София не влиза в стаите. Пече само по стените на блока и не е толкова топло. А ако има и балкон или дървета пред прозореца - кеф. Само в западните апартаменти е необходим климатик за лятото. Като се нагрее стената цяла нощ излъчва топло.

Направо така да ви ги издават строителите, готови за “ инвестиция”. Що да се хабите хазайките с ремонти и мебели.

Виж целия пост

Аш

# 229 27 авг. 2019, 08:32 ч.

Цитат на: Pepina_n3 в пн, 26 авг 2019, 22:07

Всички хора трябва вече да си сложат климатик, и за себе си, и за наемателите.

Сега отивам веднага да си закупя за вкъщи и си посипвам главата с пепел, че не съм го направила през последните 10 години. Направо не зная как сме издържали досега без този уред.

Виж целия пост

man_darin_ka

Пристрастен

# 230 27 авг. 2019, 10:07 ч.

Разбира се, че има значение какво е жилището, съответно има ли нужда от климатик.
Къщата с малки прозорци на север на баба ми няма нужда от климатик, със сигурност. Това в рамките на шегата.
Миналото лято, което не беше хладно, на практика съм пускала климатика в хола само 1 или 2 пъти. Това лято дори спя в хола под климатика и ми е перфектно. Защо така се получава, не мога да кажа. Холът не си е сменил изложението. Но за съжаление не мога да направя хубаво течение по разни субективни причини. А бих искала. Тогава можеше и да мина без климатик.
Но въпреки това продължавам да смятам, че в жилище, отдавано под наем, добре ремонтирано и обзаведено, климатикът е почти задължителен. Ако се търсят платежоспособни наематели, трябва да си правим сметката какво да е обзавеждането и оборудването.

Виж целия пост

Cabo San Lucas 40

# 231 27 авг. 2019, 10:21 ч.

При мен така се получи че имах климатик в жилището, което сега отдавам под наем. Т.е наемателите имат
Аз в новото си жилище нямам климатик, типа на апартамента ми, изложението и изолацията са такива, че нямам нужда от климатик. Не съм го мислила, така се получи. Ако сегашния климатик при наемателите се счупи, бих купила нов веднага. Там съм живяла, източно изложение е, и знам че лятото, сутрин доста напича и е нужно, Та бих им купила без да се замисля, ако кажат.

Виж целия пост

Анонимен

# 232 27 авг. 2019, 10:22 ч.

Цитат на: rumka833 в пн, 26 авг 2019, 22:57

в собствения си дом нямам климатик, и... Ми не съм умряла още.

Да, но в панелния апартамент, на първи етаж със самостоятелен вход,
който отдавате под наем монтирахте климатици, нали? Wink

Виж целия пост

rumka833

Редовен потребител

# 233 27 авг. 2019, 11:25 ч.

Да, защото прецених, че това ми е най-изгодно. А и се ползва и за отопление, при настъпващия тогава зимен сезон. Все трябваше да се сложи нещо, като алтернатива на парното.
Но това е все пак, по моя преценка, не по преценка на дружките във форума Simple Smile

Виж целия пост

PolarFox

# 234 27 авг. 2019, 11:34 ч.

Цитат на: Aisha в пн, 26 авг 2019, 22:48

В този ред на мисли, отдават ли се/ търсят ли се изобщо необзедени жилища?

Виж целия пост

DES_123

# 235 27 авг. 2019, 11:40 ч.

Аз търсих преди месец за близък човек. Тя искаше необзаведен, защото имаше мебели от друга квартира. В крайна сметка намерихме “обзаведен”, но наемодателите опразниха поне спалнята, защото беше обзаведена безобразно. То беше гардероб и легло в общи линии - гардеробът огромен и нефункционален, леглото персон и половина. И близката ми си вкара нейните мебели. Ако беше намерила необзаведен, щеше да вземе него, стига да беше на разумна цена. Имаше и някакви необзаведени като гледах с нея, но ги даваха за същите пари като обзаведените, което е нон сенс.

Виж целия пост

PolarFox

# 236 27 авг. 2019, 12:13 ч.

Цитат на: DES_123 в вт, 27 авг 2019, 11:40

........ И близката ми си вкара нейните мебели. Ако беше намерила необзаведен, щеше да вземе него, стига да беше на разумна цена. Имаше и някакви необзаведени като гледах с нея, но ги даваха за същите пари като обзаведените, което е нон сенс.

така е, но от друга страна е решение за хора със собствена покъщнина, за която няма варианти. От друга страна, хазаите също нямат къде да изнесат нежелани мебели и така...

Виж целия пост

DES_123

# 237 27 авг. 2019, 12:14 ч.

Тези имаха. Две къщи в София освен този апартамент

Виж целия пост

Asya Asieva 636606

# 238 27 авг. 2019, 13:42 ч.

Цитат на: DES_123 в вт, 27 авг 2019, 12:14

Тези имаха. Две къщи в София освен този апартамент

Това няма никакво значение. Никой не длъжен да държи /плаща/ склад според желанията на наемателите.
Някъде назад в темата PAV беше направила стройна сметка колко много печели наемател в необзаведен апартамент /около 11000/.
като закупените уреди или мебели си ги прибира, не ги оставя на наемодателят, който всъщност ги е платил и то в пъти, с по-ниският наем.
Да не говорим колко пъти беше писано от потребителки, че такова чудо няма в белият свят.
От тази гледна точка необзаведен ап. не трябва да е на по-ниска цена, и явно вече това се осъзнава, не само от мен.
Да не повтарям, колко по-голям риск носи наемодателят при напълно обзаведен ап.- щети, неплатени наеми и сметки, лесно и бързо измъкване.
Уверявам ви говоря, от личен опит.

Виж целия пост

Красе

# 239 27 авг. 2019, 14:21 ч.

Да не говорим колко ще пазят и за всяко нещо ще ти звънят да ремонтираш. Лично аз обзаведох, защото е без асансьор и на 5 етаж. Направо си представих желаещи да мъкнат нагоре.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Глад в първи триместър

Бъдещи майки

Периодично запушване на отходна канализация

Нашият дом

Проблемна бременност(кръвоизливи)

Рискова бременност