Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? ТЕМА 16

  • 39 976
  • 768
# 255 27 авг. 2019, 16:03 ч.
Цитат на: DES_123 в вт, 27 авг 2019, 15:57
Казах вече, че не съм била никога наемател. Пък заплахи чак не виждам. Ако виждате такива, докладвайте ги Simple Smile.
С такова пристрастие няма как да повярвам.
Както написах, говоря за принципи и закони, а вие го обърнахте на лични.
Виж целия пост
# 256 27 авг. 2019, 16:10 ч.
Ами както прецените. Не се познаваме, никога няма да мога да ви го докажа.
Виж целия пост
# 257 27 авг. 2019, 17:14 ч.
Така моята наемодателка продаде къщата си преди изтичането на 1 месец който трябваше да изтече на 13.09.Сега новият собственик иска до 01-02.09 да се изнеса....аз съм си събрала багажа,но реално няма къде да отида.И не защото толкова няма свободни квартири колкото се съобразявам с половинката.Първо защото и той иска да купи а не квартира.Второ от 1.09 е в отпуска и се смяташе,че до 13.09 ще сме изнесли всичко...Да ви кажа реве ми се..
Виж целия пост
# 258 27 авг. 2019, 17:17 ч.
За 10 дни да купи апартамент звучи в границите на фантастиката. Наемете нещо, пък се оглеждайте за подходят имот за купуване.

ПС: Нашият апартамент го намерихме след 1,5 г. търсене. Да не те отчайвам, но не е лесно.
Виж целия пост
# 259 27 авг. 2019, 17:19 ч.
Ако мислиш, че 10 дена ще ти решат проблема, си говори с твоя хазаин, бившия собственик. Ти имаш договор с него лично.
Или той да предоговори с новия, или да те обезщети един наем.
Виж целия пост
# 260 27 авг. 2019, 17:19 ч.
Цитат на: AniGaSt в вт, 27 авг 2019, 17:14
Така моята наемодателка продаде къщата си преди изтичането на 1 месец който трябваше да изтече на 13.09.Сега новият собственик иска до 01-02.09 да се изнеса....аз съм си събрала багажа,но реално няма къде да отида.И не защото толкова няма свободни квартири колкото се съобразявам с половинката.Първо защото и той иска да купи а не квартира.Второ от 1.09 е в отпуска и се смяташе,че до 13.09 ще сме изнесли всичко...Да ви кажа реве ми се..

Това е ужасно. ОчевАдно е, че наемодателката е започнала да търси купувач, далеч преди вие да се нанесете. Не ви ли се дължи поне месец предизвестие? Не съм в час с правната страна на нещата.

Всъщност от поста не става съвсем ясно. Получили сте едномесечно предизвестие ли? И сега искат да излезете по средата на този месец предизвестие? Колко месеца след сключването на договора?
Виж целия пост
# 261 27 авг. 2019, 17:33 ч.
На новия му кажете да си гледа работата.
Виж целия пост
# 262 27 авг. 2019, 17:38 ч.
Цитат на: ::: в вт, 27 авг 2019, 17:19
Цитат на: AniGaSt в вт, 27 авг 2019, 17:14
Така моята наемодателка продаде къщата си преди изтичането на 1 месец който трябваше да изтече на 13.09.Сега новият собственик иска до 01-02.09 да се изнеса....аз съм си събрала багажа,но реално няма къде да отида.И не защото толкова няма свободни квартири колкото се съобразявам с половинката.Първо защото и той иска да купи а не квартира.Второ от 1.09 е в отпуска и се смяташе,че до 13.09 ще сме изнесли всичко...Да ви кажа реве ми се..

Това е ужасно. ОчевАдно е, че наемодателката е започнала да търси купувач, далеч преди вие да се нанесете. Не ви ли се дължи поне месец предизвестие? Не съм в час с правната страна на нещата.

Всъщност от поста не става съвсем ясно. Получили сте едномесечно предизвестие ли? И сега искат да излезете по средата на този месец предизвестие? Колко месеца след сключването на договора?
На 13.08 на хазяйката брат и дойде с хората на оглед без да бъда преупредена.На самия оглед не ни бе казано ясно,че ще се продава имота.Само единият от купувачите измъмри за един месец да ми се даде да се изнеса.Няколко дни по късно разбрах,че всъщност наистина имота се продава на тези хора.Днес идва хазайката със собствениците и ми казва,че са купили къщата и да се обръщам към тях вече каквото има.А единият собственик ми каза седмица и да се изнеса...после добавя неделя-понеделник.Аз казвам ми то няма и седмица ама онзи не му пука.Лошото е че сме в малко градче и договора е фиктивен близки и ала бала.И се оказва,че нямам месец а 20-на дни...Аз съм стегнала багажа,но смятахме,че сме до 13.09 и половинката от 1.09 е в отпуск сега сама жена какво да направя...
Виж целия пост
# 263 27 авг. 2019, 17:45 ч.
Цитат на: AniGaSt в вт, 27 авг 2019, 17:38
Цитат на: ::: в вт, 27 авг 2019, 17:19
Цитат на: AniGaSt в вт, 27 авг 2019, 17:14
Така моята наемодателка продаде къщата си преди изтичането на 1 месец който трябваше да изтече на 13.09.Сега новият собственик иска до 01-02.09 да се изнеса....аз съм си събрала багажа,но реално няма къде да отида.И не защото толкова няма свободни квартири колкото се съобразявам с половинката.Първо защото и той иска да купи а не квартира.Второ от 1.09 е в отпуска и се смяташе,че до 13.09 ще сме изнесли всичко...Да ви кажа реве ми се..

Това е ужасно. ОчевАдно е, че наемодателката е започнала да търси купувач, далеч преди вие да се нанесете. Не ви ли се дължи поне месец предизвестие? Не съм в час с правната страна на нещата.

Всъщност от поста не става съвсем ясно. Получили сте едномесечно предизвестие ли? И сега искат да излезете по средата на този месец предизвестие? Колко месеца след сключването на договора?

На 13.08 на хазяйката брат и дойде с хората на оглед без да бъда преупредена.На самия оглед не ни бе казано ясно,че ще се продава имота.Само единият от купувачите измъмри за един месец да ми се даде да се изнеса.Няколко дни по късно разбрах,че всъщност наистина имота се продава на тези хора.Днес идва хазайката със собствениците и ми казва,че са купили къщата и да се обръщам към тях вече каквото има.А единият собственик ми каза седмица и да се изнеса...после добавя неделя-понеделник.Аз казвам ми то няма и седмица ама онзи не му пука.Лошото е че сме в малко градче и договора е фиктивен близки и ала бала.И се оказва,че нямам месец а 20-на дни...Аз съм стегнала багажа,но смятахме,че сме до 13.09 и половинката от 1.09 е в отпуск сега сама жена какво да направя...

Вие имате договор с хазяйката, макар и фиктивен, а не с новите собственици. Кажете ѝ, че ще я докладвате на НАП. От колко време сте в тази квартира? Плащали ли сте депозит? Имате ли неплатени сметки? Предполагам са получили наем до 13.9. Така ли е?
Виж целия пост
# 264 27 авг. 2019, 17:45 ч.
Цитат на: AniGaSt в вт, 27 авг 2019, 17:38
Лошото е че сме в малко градче и договора е фиктивен близки и ала бала.И се оказва,че нямам месец а 20-на дни...Аз съм стегнала багажа,но смятахме,че сме до 13.09 и половинката от 1.09 е в отпуск сега сама жена какво да направя...
  Сега както виждам по подписа Ви сте с бебе и съответно не могат да ви изнасят току така. Съответно сменяйте патрона и при адвокат и евентуално в полицията- ако има адвокат в градчето, ще ви обясни точно как да постъпите и как ви защитава закона.
Виж целия пост
# 265 27 авг. 2019, 17:51 ч.
Цитат на: raptor в вт, 27 авг 2019, 17:45
Цитат на: AniGaSt в вт, 27 авг 2019, 17:38
Лошото е че сме в малко градче и договора е фиктивен близки и ала бала.И се оказва,че нямам месец а 20-на дни...Аз съм стегнала багажа,но смятахме,че сме до 13.09 и половинката от 1.09 е в отпуск сега сама жена какво да направя...
  Сега както виждам по подписа Ви сте с бебе и съответно не могат да ви изнасят току така. Съответно сменяйте патрона и при адвокат и евентуално в полицията- ако има адвокат в градчето, ще ви обясни точно как да постъпите и как ви защитава закона.
Аз вече говорих с  лице от местното полицейско управление казаха ми,че първо ще се опитат да разговарят с него.Другият детайл от пъзела е,че купувачите са роми баша на фамилията е пастор на тяхната им църква...Просто цирк ви казвам...а къщата е на много добро място в града демек ще са сред българи и в близост до болницата,детска градина,2 училища ОУ и СУ.А пък съседите изобщо не ги искат това е друг въпрос...
Виж целия пост
# 266 27 авг. 2019, 18:13 ч.
Съседите могат да си гледат работата, на теб те не ти помагат, не ти пречат.
А за изнасянето, говори с бившия собственик. Близки-ала-бала- кажи му да се оправя с клиентите си, и да не те занимава. Не е лесно, но трябва да направиш нещо, иначе си търси носачи, а мъжът ти да си взема неплатена по-рано.
Виж целия пост
# 267 27 авг. 2019, 18:34 ч.
Цитат на: AniGaSt в вт, 27 авг 2019, 17:38
договора е фиктивен близки и ала бала.
Имате договор. Ако е срочен малко трудно ще ви отстранят.
Ей за това тези договори се заверяват при нотариус,
понеже се явяват като "тежест" на имота и новият собственик си купува имот с наематели.
ПП Заверката при нотариус няма общо с НАП, но има с Агенцията по вписвания.

Говорете със старите собственици. Кажете им, че си подавате документи за Общинско жилище.
Ще представите договора за наем, понеже е част от изискваемата документация.
Е, тогава има връзка с НАП. макар и като производна.

Не се изнасяйте преди да сте уведомени по надлежен ред!
Направете превод(пощенски запис) по ЕГН на собственик с основание наем.
Вие бъдете изрядни по клаузите на "фиктивния" договор.
Ако е написано наем 20.00лв, то точно тази сума да е превода.
Успех!
Виж целия пост
# 268 27 авг. 2019, 18:39 ч.
"Договорът е фиктивен" - аз го интерпретирах, че няма писмен договор. Това усложнява нещата, за съжаление. По-добре по-бързо потърсете вариант къде да се преместите. Също говорете с вашия наемодател да говори с новия собственик да прояви човещина.
Виж целия пост
# 269 27 авг. 2019, 18:45 ч.
А родители, баби и дядовци нямате ли за временна помощ? 10 дена не решават генерално нищо.
PAV слез на земята. Отстрани лесно се дават съвети.
Да не стане вместо да изпишем вежди, да извадим очи.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало