Даряване на имот на роднина

Публикувана: 18 ноем. 2019, 12:14 ч.
Последно мнение: 2 дек. 2019, 10:53 ч.

2 059
19

18 ноем. 2019, 12:14 ч.

Здравейте!
Мой възрастен роднина иска да дари имот на сестра ми.Вдовец е и синът му почина преди 5год.Има внук,който живее в чужбина.Мислихме,че на него ще остане всичко,но вчера ни изненада с това негово решение...

След години внукът може ли да оспорва дарението?
Има ли рискове в подобни схеми?

Виж целия пост

petiaivanov

# 1 18 ноем. 2019, 12:22 ч.

Има и то доста. Най-добре се консултирайте с адвокат за всички възможни сценарии.

Да не се окаже, че и към момента внукът има части от имота......

Виж целия пост

Juicy Pigeon

Ентусиаст

# 2 18 ноем. 2019, 12:40 ч.

Доколкото ми е известно дарение може да се оспорва в съда. Може и да бъркам.

Виж целия пост

MissChanandlerBong

# 3 18 ноем. 2019, 12:50 ч.

Цитат на: Doli в пн, 18 ное 2019, 12:14

Здравейте!
Мой възрастен роднина иска да дари имот на сестра ми.Вдовец е и синът му почина преди 5год.Има внук,който живее в чужбина.Мислихме,че на него ще остане всичко,но вчера ни изненада с това негово решение...

След години внукът може ли да оспорва дарението?
Има ли рискове в подобни схеми?

Може, но има доста условия и зависи от много неща. Най-добре говорете с адвокат за конкретния имот и цялото имущество колко и какво е.

Виж целия пост

Черна станция

Пристрастен

# 4 18 ноем. 2019, 12:59 ч.

Мисля, че внукът има право на 1/2 част от апартамента и човекът може да завещае само другата 1/2. Без адвокат не стават нещата ей така. Обаче човекът може да продаде целия апартамент и тогава внукът не може да има претенции, защото докато е жив човек може да си прави каквото иска с имуществото си, а казусът с наследството възниква едва със смъртта.

Виж целия пост

# 5 18 ноем. 2019, 13:01 ч.

Бягайте при адовкат, защото ако четете кой какво мислел и смятал непрофесионално, само си губите времето.

Виж целия пост

# 6 18 ноем. 2019, 13:14 ч.

Да,посъветвали са се с адвокат и най-разумно било да се направи като покупко продажба.
Благодаря на всички за съветите.

Виж целия пост

Магдена

Ентусиаст

# 7 18 ноем. 2019, 13:15 ч.

Цитат на: Черна станция в пн, 18 ное 2019, 12:59

Мисля, че внукът има право на 1/2 част от апартамента и човекът може да завещае само другата 1/2.

Запазените части, ако тях имаш предвид, са от актива на цялото наследство, не от отделните апартаменти и други неща, които влизат в него. Тоест има значение както какви други активи влизат в него, така и какви са задълженията. Може да се окаже, че може да подари или завещае целия апартамент (ако внукът получава други неща), а може да се окаже, че и 1/2 от него не може - ако има големи задължения.

Иначе - адвокат, да.

П.П. "Имот" не е задължително апартамент и не е задължително нещо, придобито възмездно по време на брака с бабата на внука.

Виж целия пост

man_darin_ka

Пристрастен

# 8 18 ноем. 2019, 14:03 ч.

Адвокат, ама такъв, дето не е пропускал много лекции в университета. И дето попрочита едно-друго периодично от практиката на съдилищата, че знае ли човек - то едно тълкувателно решение, то друго.

И да е сигурно, че дядото си е с акъла, че едни такива желания могат да означават точно обратното. За мен желанието да дари на по-далечен роднина, вместо на внука, може да е признак на възрастови промени на психиката - днес едно искат, утре - друго.

Ако апартаментът е бил на бабата и дядото, той като е овдовял, какво се е случило с апартамента (имота)? Би трябвало, ако няма други сделки, и синът му да има дял в този апартамент, респективно внукът. Т.е. дядото не е собственик на целия апартамент. Питайте адвоката и за това.

Виж целия пост

petiaivanov

# 9 18 ноем. 2019, 16:27 ч.

Този внук дали има починала баба, която също е била собственик на въпросния имот? Ако има, тогава баща му би трябва да е наследил от майка си и респективно след смъртта на бащата, момчето да го наследи. Този въпрос изяснен ли е?

Виж целия пост

Магдена

Ентусиаст

# 10 18 ноем. 2019, 16:28 ч.

Вероятно не. `Ората могат да имат имоти и отпреди брака, от след овдовяването или дори по наследство. Wink

Wink

Виж целия пост

man_darin_ka

Пристрастен

# 11 19 ноем. 2019, 06:58 ч.

Всичко е възможно, затова разни хипотези тук бяха нахвърляни. Хората да си имат едно наум, а адвокатът да ги проверява.

Виж целия пост

А

Анонимен

# 12 19 ноем. 2019, 18:21 ч.

Здравейте. По закон има 3 хипотези за отмяна на дарение, като най-срещаната е дарителят да поиска издръжка, от която се нуждае, от дарения(в случая сестра Ви) и последния да му откаже такава. Другите хипотези са свързани с извършване на престъпление и набеждаване в извършване на престъпление. Този иск за отмяна на дарението може да бъде предявен и от наследниците в определения срок, в случай на смърт на дарителя. Тоест има някакъв хипотетичен вариант вбъдеще въпросният внук да оспори дарението, макар и доста трудно осъществим.

Поздрави, адв. Иванова

Виж целия пост

MissChanandlerBong

# 13 20 ноем. 2019, 10:10 ч.

Цитат на: _Ivanova_ в вт, 19 ное 2019, 18:21

Здравейте. По закон има 3 хипотези за отмяна на дарение, като най-срещаната е дарителят да поиска издръжка, от която се нуждае, от дарения(в случая сестра Ви) и последния да му откаже такава. Другите хипотези са свързани с извършване на престъпление и набеждаване в извършване на престъпление. Този иск за отмяна на дарението може да бъде предявен и от наследниците в определения срок, в случай на смърт на дарителя. Тоест има някакъв хипотетичен вариант вбъдеще въпросният внук да оспори дарението, макар и доста трудно осъществим.

Поздрави, адв. Иванова

Това по ЗЗД. По Закона за наследството има възможност с цел допълване на запазената част на наследника по закон.

Виж целия пост

А

Анонимен

# 14 20 ноем. 2019, 10:45 ч.

Здравейте. Благодаря за допълването. Останах с впечатление, че по-рано сте коментирали запазената част от наследството и нейното допълване, така че предполагам тази хипотеза вече е станала известна на запитващата потребителка. И все пак, да изясним, че информацията, дадена тук, няма за цел да замести цялостна консултация с адвокат, а да даде основни насоки. Успешен ден!

Виж целия пост

Препоръчани теми

Плюсове и минуси на кварталите в София - тема 17

193
5

Жилища и имоти

Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално - тема 79

15 801
486

Жилища и имоти

Дарение, запазена част и продажба на дарения имот- рискове за купувача?

207
10

Жилища и имоти

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.