Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 33

  • 38 960
  • 766
# 480
По принцип Porotherm са много добри, като качество и показатели, единствено "майсторите", които ще зидат трябва да си имат машина за рязане на такива тухли, не им позволявайте да ги чупят с тесла или чук, каквато е масовата практика на бг зидарите, за тухлите четворки подобен подход е приложим, почти всички са свикнали да ударят два пъти с чука и да оформят тухлата, обаче Поротерма са по-крехки и резултата е отчайващ, много фира, много прах и най вече криво натрошени тухли. Ако нямат машина за рязане на Поротерм или сменете бригадата или изберете други тухли.
Виж целия пост
# 481
По принцип Porotherm са много добри, като качество и показатели, единствено "майсторите", които ще зидат трябва да си имат машина за рязане на такива тухли, не им позволявайте да ги чупят с тесла или чук, каквато е масовата практика на бг зидарите, за тухлите четворки подобен подход е приложим, почти всички са свикнали да ударят два пъти с чука и да оформят тухлата, обаче Поротерма са по-крехки и резултата е отчайващ, много фира, много прах и най вече криво натрошени тухли. Ако нямат машина за рязане на Поротерм или сменете бригадата или изберете други тухли.
nelina_london писа, че са рязали с професионална машина и пак е имало проблеми. Предполагам, че те са ползвали Porotherm, защото Младост 38 са нови на пазара.
Аз също чувам от много места, че Porotherm много се трошат. Не знам каква е причината... Сега сме в голяма дилема, защото искахме да ползваме Porotherm 38 и проекта е направен по тях, но отзивите хич не са добри Sad.
Виж целия пост
# 482
А кога според вас е най-добрия момент за сключване на окончателен договор с Енергото и ВИК, като се построи къщата ли? Защото оттогава сигурно почват да текат всеки месец плащания..
Виж целия пост
# 483
А кога според вас е най-добрия момент за сключване на окончателен договор с Енергото и ВИК, като се построи къщата ли? Защото оттогава сигурно почват да текат всеки месец плащания..
До разрешението за ползване, тока който отпускат от Енергото е на промишлени цени. Ако имате от кого да ползвате ток, може би е добре чак накрая да подпишете договор с енергото.

Аз лично не харесвам да съм зависима от други хора, така че всички неща при нас се случват, когато сме готово с цялата документация, която се изисква.  Тока го пуснахме много бързо след разрешението за строеж. За ВиК още не сме готови с някои документи.
Виж целия пост
# 484
По принцип Porotherm са много добри, като качество и показатели, единствено "майсторите", които ще зидат трябва да си имат машина за рязане на такива тухли, не им позволявайте да ги чупят с тесла или чук, каквато е масовата практика на бг зидарите, за тухлите четворки подобен подход е приложим, почти всички са свикнали да ударят два пъти с чука и да оформят тухлата, обаче Поротерма са по-крехки и резултата е отчайващ, много фира, много прах и най вече криво натрошени тухли. Ако нямат машина за рязане на Поротерм или сменете бригадата или изберете други тухли.

И аз мисля така, машината е около 1500 лв, не е нещо уау.
Виж целия пост
# 485
А кога според вас е най-добрия момент за сключване на окончателен договор с Енергото и ВИК, като се построи къщата ли? Защото оттогава сигурно почват да текат всеки месец плащания..
Ако можете да строите без ток не ви трябва, ама малко не ми е ясно как може да стане това - или с генератор или с ток от комшия, ако ви прокарат ток, сте на "времянка", докато не въведете обекта в експлоатация, т.е. плащате по цена на промишлен ток, която е по-висока, но в крайна сметка и в двата случая започват да ви текат месечни вноски към енергото.
Виж целия пост
# 486
Срока за сключване на договор с ЧЕЗ специално е до 1 година след сключване на предварителния договор. Ако е минала повече от 1 година, се пуска пак молба за проучване и предварителен договор и след това можеш да сключиш окончателен договор. Окончателен договор се сключва след като имаш разрешение за строеж. Тогава в някакъв срок, описан в договора трябва да те присъединят към мрежата на тарифа за промишлен ток, както е писал Xy6aBTaTKo, така наречената времянка, която е по-скъпа. Когато си въведеш къщата в експлоатация вече ще те прехвърлят на двутарифен битов ток.
Плащанията и към енергото и към ВиК са на база консумация, а не абонамент. Така че харчиш-плащаш, не харчиш - не плащаш. Трудна работа е да построиш къща без ток и вода, не че е невъзможно - генератор, водоноска, ама ако има как да си е с ток и вода е по-лесно и по-икономично.
При нас ЧЕЗ трябва да сложат 3 стълба и ни изпраха срок от 6месеца докато ни присъединят.
Виж целия пост
# 487
А кога според вас е най-добрия момент за сключване на окончателен договор с Енергото и ВИК, като се построи къщата ли? Защото оттогава сигурно почват да текат всеки месец плащания..


Понеже сме в етап на приключване на строителството, да кажа как беше при нас (с ЧЕЗ София). Пуснахме временния ток при започване (строихме малка, дървена къща), средно сметката беше около 10-на лв докато изграждаха основната конструкция, покрив, слагаха дограма и изобщо работеха отвън. При започване на работа вътре в къщата, сметката се увеличи на около 30 лв (но беше еднократно, защото за по-малко от месец приключи тази част). При довършителните работи (плочки, измазване, боя, подове), най-новата ми сметка беше 70 лв - пускаха се влагоабсорбатори, печки и климатик... абе, така е като строи човек зимата и трябва да съхнат разни неща... Обясниха ми, че след Акт16 просто отиваме и местят партидата от "временно захранване" към "битов абонат" (тук не съм сигурна дали не помня грешно - може и да се закриваше тази и да се откриваше нова партида, но помня, че ми казаха, че става бързо).
Има един калкулатор в сайта на ЧЕЗ - чрез него може да си провери човек разликата в цената на битов и не битов ток (само въвеждаш еднакви данни и смяташ два пъти): http://www.cez.bg/bg/za-klienta/bitovi-i-nebitovi-klienti/calcul … r-konsumacia.html  Според мен не е драматично оскъпяване, а относно електрозахранване и водозахранване, личното ми мнение е, че колкото по-рано се приключи, толкова по-добре.
Плащания към ЧЕЗ започват да текат от момента, в който се сдобиете с електромер (и съответно партида на ваше име).
За Софийска вода нямам информация, ние правихме сондаж и минахме през тях само веднъж за становище, че няма тяхна инфраструктура при нас.
Виж целия пост
# 488
Ние сме с 14 месеца - нов трафопост, стълбове... ВиК са готови, копахме ние, те слагаха тръби и газта така, навиха се веднага... Строим с ток от съседите, сложили сме и офис контейнер и трябва ток, отопление, машини. Но строихме цяла зима, късмет с времето. удариха сега подпокривната плоча, много добра цена за труд дадоха за покрив и зидария, 340 кв покрив имаме... ужас. Та покрив, зидария и изолация почват паралелно. Да я затворим и ще трябва да мислим и натам вече с пари, майстори...
Виж целия пост
# 489
Здравейте, чудим се какъв комин да залагаме в проекта, зидан, коминни тела, кой е по-евтиния вариант. Ние не мислим да ползваме, но да има за всеки случай?
Виж целия пост
# 490
Има си готови коминни системи, ако сте наясно какво отоплително тяло ще ползвате можете да си поръчате цяла система - не са само коминни тела, а изолации, влагоуловители разклонения и т.н. Има голяма разлика, дали ще е за котел с пелети, за камина с пелети или за камина с дърва, за повече инфо вижте Shiedel - коминни системи.
Виж целия пост
# 491
Започнали са зидарията, много са доволни от тухлите - Младост



Виж целия пост
# 492
Добре дошли в новата ни темичка!
Успех на всички с търсенето на терен, намирането на вода, планирането, финансирането и не на последно място строенето!!

Към старата тема 32 .
Здравейте! Не излиза ли много по-скъпо да се купува терен, да се строи на ново със всичката бумагщина и ядове след това? На мен ми е огромна мъка, частта с бумагщината Sad защото всичко знам, че ще трябва аз да го правя а изобщо не съм наясно.
Виж целия пост
# 493
А нали Ви е ясно, че строено за продажба е с калкулирана печалба, как да излезе много по-евтин този вариант? Дори не коментирам качество на изпълнение, за да се върже по-голяма печалба.
Виж целия пост
# 494
Има ли някой, който сам да се е справял с бумащината от протокола за откриване на строителна линия-всички необходими документи и актове. Чудя се дали можем да се справим и без строителен надзор. Или да се изготвят след строежа. Имам предвид, че имаме разрешение за строеж.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия