Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 33

Публикувана: 25 ноем. 2019, 11:48 ч.
Последно мнение: 27 апр. 2020, 12:53 ч.

38 946
766

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво е най-големият разход при изграждането на къща?
Какви са отзивите за отопление с термопомпа и подово отопление?
Какви са разходите за отопление с котел и горелка на пелети от слама за къща от 180 квадратни метра?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво е най-големият разход при изграждането на къща?
  
  Най-големият разход при изграждането на къща обикновено е свързан с фундамента и покрива. Опитен строител може значително да намали разходите чрез оптимизиране на използването на желязо и бетон. Използването на метални керемиди може да намали разходите за покрив и предполага по-лека конструкция.
- Какви са отзивите за отопление с термопомпа и подово отопление?
  
  Отзивите за отопление с термопомпа и подово отопление са положителни. Някои домакинства използват система за отопление на 140-150 м2 жилищна площ при 24 градуса денонощно и коридори от още 40-50 м2 при 18 градуса денонощно с термопомпа въздух-вода. Техните разходи за електроенергия са около 230лв на месец. Въпреки че термопомпата е скъпа инвестиция, тя се счита за ефективна и икономична в дългосрочен план.
- Какви са разходите за отопление с котел и горелка на пелети от слама за къща от 180 квадратни метра?
  
  Отоплението с котел и горелка на пелети от слама обикновено изисква около 170 лв. за тон пелети. За жилищна площ от около 120 квадрата, разходът е приблизително 3-3,5 тона за зимния период. Този вид отопление се счита за ефективно и икономично, особено в изолирани къщи с южно изложение. Разходите зависят от енергийната ефективност на къщата, качеството на инсталацията и котела. За къща от 180 кв.м., при енергийно ефективна конструкция и правилно инсталиране, разходите могат да бъдат около 2 тона пелети за нормален сезон. Това показва енергийна ефективност и подходящ избор на котел.
- Какви са разликите в разрешителните такси за строеж въз основа на разгънатата застроена площ (РЗП), надвишаващи 300 кв.м и под 300 кв.м?
- Какви са разликите между строителството на къща с различни квадратни метри и етажи?

# 525 6 март 2020, 10:05 ч.

Цитат на: silvi_7878 в пт, 06 мар 2020, 09:13

Здравейте, понеже ми предстои събиране на оферти за строеж от строители, по какви данни да ги сравнявям-до етап груб строеж, до етап фундамент, довършителни работи, керемиди, тухли, дограма. Как да го поискам най-ясно за мен? Другият ми въпрос е как да процедирам за да избегна конденз. Колко камерна дограма да слагам, какъв вид, дали да не направя единия прозорец с дървена дограма да не се запечатва къщата за да няма конденз.

Според мен, изисквайте отделно цени за труд и отделно за материали. По този начин ще разберете кой е коректен.
Давате им конструкция и архитектура, без количествена сметка и сравнявате какво ще пишат.
Ако има чувствителна разлика в количествата по КС, която имате от екипа архитект-конструктор, по-добре търсете други. Освен това, нека да разбият етапите: фундамент, етаж (първи, втори и т.н.), покрив като труд и материали. Отделно по довършителните работи, ако ползвате същите строители.
Да знаете, че строителите изчисляват м2 на всеки етап отделно. Примерно, 60 м2 основи, 60 м2 етаж, 90 м2 покрив. Квадратурата на покрива е винаги повече освен ако не е плосък, зависи от наклона, вида и т.н. А Вие си мислите, че къщата Ви е 60 м2:)
По дограмите има много по-компетентни от мен тук, дано се включат:)