Пазарът на недвижими имоти във Варна - какво се случва реално? - 6

Публикувана: 11 ян. 2020, 14:46 ч.
Последно мнение: 10 март 2020, 16:11 ч.

31 459
795

Мъж с пушка

I

# 105 22 ян. 2020, 07:55 ч.

Под център имам предвид да речем на пеша разстояние от Катедралата или козирката. Може да е Общината, Нептун, Червен площад дори, Христо Ботев, Централна поща. В момента живея (под наем) зад пощата, това мисля, че се води Христо Ботев, макар че не съм чак голям фен на конкретната локация. Близо до мен има доста сгради в строеж на тази и около тази цена, но повечето имат някакъв недостатък. Например тази, която споменахте на Панайот Волов е прекалено близо до сградата на Казакови на Христо Самсаров, от другата страна има няколко блока, които се водят Колхозен пазар, но там като цяло ми се струва криминална зона, макар че са с доста централна локация (близо до Пискюллиев).

Преди това живях в Аспарухово и макар много да харесвам квартала, не бих се върнала там, защото губех много време и транспортните ми разходи бяха високи. Така че крайните квартали ги изключвам, както и такива, които не са подходящи за ходене пеша.

Виж целия пост

C

# 106 22 ян. 2020, 09:32 ч.

Района под Техническия университет как ти се струва?
До Пощата е около 30минути ходене, но от транспорт и магазини е добре уреден района?

П.С. Не знам как са цените сега там, но миналата година познати търсеха и бяха в този порядък.

Виж целия пост

I

# 107 22 ян. 2020, 14:15 ч.

Благодаря много за препоръката! Далече ми изглежда, в този район съм ходила веднъж, (заради пицарията), само толкова ми се е налагало за 8 години живот във Варна. В центъра ходя всеки ден, в момента всичко необходимо ми е на пеша разстояние или една-две спирки с автобус. Наистина има голяма разлика за мен в качеството на живот - повече време, по-ниски разходи, по-малко стрес.

А има ли някъде информация с цени на квадратен метър по квартали?
Намерих едни, но не съм сигурна доколко са актуални:
https://www.imoti.net/bg/sredni-ceni?ad_type_id=2&city_id=13 … p;date=2020-01-22

Виж целия пост

# 108 22 ян. 2020, 15:27 ч.

Цитат на: Irinche в ср, 22 яну 2020, 14:15

Скрит текст:

Благодаря много за препоръката! Далече ми изглежда, в този район съм ходила веднъж, (заради пицарията), само толкова ми се е налагало за 8 години живот във Варна. В центъра ходя всеки ден, в момента всичко необходимо ми е на пеша разстояние или една-две спирки с автобус. Наистина има голяма разлика за мен в качеството на живот - повече време, по-ниски разходи, по-малко стрес.

А има ли някъде информация с цени на квадратен метър по квартали?
Намерих едни, но не съм сигурна доколко са актуални:
https://www.imoti.net/bg/sredni-ceni?ad_type_id=2&city_id=13 … p;date=2020-01-22

Според мен са напълно актуални СРЕДНИ цени. т.е. има по ниски цени старо строителство и за ремонт, и по-високи от новото.

Абсолютно разбирам какво искаш и защо го искаш, малък е района в който търсиш, обиколи пеша навсякъде на новото строителство има табели кой оперира строежа и звъниш директно на тях.

Забелязвам че строителните фирми ( повечето от добрите) започнаха да продават сами, или дават на една агенция без комисионна за купувача. И много брокери нямат стимул да предлагат НС, така че много неща зависят от търсещия.
Ще ми е интересно да разбера дали и други имат това наблюдение.

Виж целия пост

I

# 109 22 ян. 2020, 15:39 ч.

Много благодаря за съвета! От известно време снимам такива табели, докато се разхождам, все не събирам кураж да звъня, но ще започна.

Виж целия пост

# 110 22 ян. 2020, 15:57 ч.

Ще се радвам да споделиш снимките и аз се интересувам за този район.

Виж целия пост

# 111 22 ян. 2020, 16:26 ч.

Цитат на: Irinche в ср, 22 яну 2020, 15:39

все не събирам кураж да звъня, но ще започна.

Да ти дам друга перспектива - този Кураж ще ти спести 3% от цената на апартамента Smile

Smile

Виж целия пост

I

# 112 22 ян. 2020, 17:43 ч.

Grinning

Мотивирах се моментално!

Виж целия пост

Пристрастен

# 113 22 ян. 2020, 18:04 ч.

Цитат на: Irinche в ср, 22 яну 2020, 15:39

Много благодаря за съвета! От известно време снимам такива табели, докато се разхождам, все не събирам кураж да звъня, но ще започна.

А за какво е необходим кураж точно?
Обаждате се и питате, няма да ви ухапят по телефона.
Мисля.

Виж целия пост

# 114 22 ян. 2020, 19:25 ч.

Естествено, че никого не го е страх от ухапване по телефона Wink

Wink

За друго става въпрос, ама това е за тема с психологическа насоченост (като нямам предвид нищо лошо).
Ако не можеш да се престрашиш да звъннеш, помоли някой друг.

Виж целия пост

I

# 115 22 ян. 2020, 20:28 ч.

Страх ме е, че съм много невежа по темата, от строителство ме разбирам и ще купя некачествен имот.

Виж целия пост

# 116 22 ян. 2020, 21:18 ч.

То пък щото, ако действаш с брокер, непременно ще си купиш супер качествен. Grinning

Grinning

Виж целия пост

# 117 22 ян. 2020, 21:31 ч.

Цитат на: Irinche в ср, 22 яну 2020, 20:28

Страх ме е, че съм много невежа по темата, от строителство ме разбирам и ще купя некачествен имот.

Не се притеснявай за това. След няколко огледа вече ще си навътре в нещата.

Виж целия пост

T

Новак

# 118 22 ян. 2020, 21:33 ч.

Блока на братя Иванови чака акт 15. Подали са заявление, чакат законовия срок. Предполагам, че и почти всички в карето зад ОМВ ще вземат скоро.

Виж целия пост

I

# 119 22 ян. 2020, 21:41 ч.

Цитат на: Киса в ср, 22 яну 2020, 21:18

То пък щото, ако действаш с брокер, непременно ще си купиш супер качествен. Grinning

Grinning

Да, агенцията нищо не ми гарантира, освен 3% комисионна. Което пак не значи, че аз изведнъж съм започнала да разбирам от строителство и мога да преценя кое е качествено, кое - не, кой строител има добра репутация , кой ме лъже, че няма да има други сгради в съседство и т.н. Ако имате конструктивен съвет или предложение, ще се радвам да го чуя.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА-какво се случва реално? - 11-та тема

43 209
769

Жилища и имоти

Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 14

47 091
755

Жилища и имоти

Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 16

60 852
829

Жилища и имоти

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.