Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 17

Публикувана: 17 ян. 2020, 17:38 ч.
Последно мнение: 5 март 2020, 00:09 ч.

22 698
768

17 ян. 2020, 17:38 ч.

Добре дошли в тема 17 за обмяна на информация свързана с пазара на отдаването и наемането на имоти. Отново с пожелание за успех и взаимна коректност както между наемодатели и наематели, така и между потребителите в темата!

Линк към ТЕМА 16

Виж целия пост

# 1 17 ян. 2020, 17:49 ч.

Дано всеки намери това, което търси.

Виж целия пост

Ти нормална ли си?!?

# 2 17 ян. 2020, 17:53 ч.

Цитат на: man_darin_ka в пт, 17 яну 2020, 15:41

А за Германия да не си говорим - там, ако не си си ремонтирал дребните, ама съвсем дребните повреди, и не си си пребоядисал отново апартамента, ще видиш връщане на депозита - 3 наема, през много крив макарон. Колкото и да си пазил апартамента.

И защо да не си говорим, като на същото момиче не му удържаха и цент от 2месечен депозит. За 2 отделни места по година престой. Явно имаме някаква идея как се случва там. Даже проверяващите и 2та пъти са изразили и учудване и възхищение колко чисто и неопетнено е. Върнат дори с дребни подобрения, за които е взела разрешение преди това.
Нормално е да има изискване към наемодателя, когато тя е проверено отговорна. Не държа да вярвате.
Румка аз поне казах Браво, не знам кого визираш. Всеки би ги взел, щом има кой да ги даде.

Виж целия пост

# 3 17 ян. 2020, 18:19 ч.

Благодаря за темата.
В примера за Германия - не се ли удържа само сумата по ремонта, а остатъка да се върне?

Виж целия пост

# 4 17 ян. 2020, 18:43 ч.

Благодаря за темата!
Не виждам защо нищите Германия като в България. Няма нищо общо. Кръстим се и пускаме някого, а каквото стане.
Аз имам две студентки първокурснички. Чистят, плащат на време, мрънкат за неща, които е следвало да преценят на место и върху които нямам контрол. Например холът и кухнята гледам към шумен централен булевард. То и аз не исках да слагам климатик, но сложих и си го изплащам. Дано останат, мисля и някои отстъпки да им направя евентуално. Наемът е леко под този за района, но поне ми е мирна главата.
Влизам всеки месец за наема и сметките. На мен лично не ми е приятно, но винаги ме канят да вляза в кухнята или хола. Запознала съм се цялата им рода, пак ми идва в повече. Не съм дала опция за банков превод, защото искам да мога да хвърлям по едно око и защото не са ми искали. Попълваме си разписки, плащам си данъците и така. Бабата на етажа слухти ако има нещо ще звънне.

Виж целия пост

Редовен потребител

# 5 17 ян. 2020, 18:49 ч.

Дръж контакт с родата на студентките. Изобщо такива, които за първи път излизат под наем, на мен са ми много стресиращи... Разказвала съм за семейство с две деца, дотогава бяха живели с родителите на жената - ами не съобразяваха елементарни неща - че трябва да се проветрява, че трябва да се плаща навреме ток... бабата от време на време им помагаше, но и другата й дъщеря беше родила, и не смогваше, та ми звъняха за съвсем битови неща... иначе - интелигенция, в медия работеха, да не повярваш, че не са чували за проветряване.

Виж целия пост

Пристрастен

# 6 17 ян. 2020, 19:01 ч.

Благодаря за темата.
Добре е да има "слухтящи баби", ако има злоупотреба е вероятно да знаят.
И, съм съгласна че първокусрниците трябва да се държат под око. С чистотата как са, и със плащане на сметки.

Виж целия пост

Редовен потребител

# 7 17 ян. 2020, 19:46 ч.

Моят съвет е още по-елементарен. Ако не може да прежалите мебели, не се занимавайте с наеми. Ние обзаведохме всичко от Виденов, за цялото обзавеждане ни струва 5-6 наема, и да прецакат нещо ще го преживеем. Засега за 6 години не сме сменяли нищо, а вече е трети наемател на все по-висок наем. Удобно ми е всичко да е по банка и държа на това, зачитам личното пространство и това, че на наемателя това е дом и има право да има разхвърляни чорапи до кухненската маса без да го притеснява нещо. И да изгоря някога, не ми е притеснено Wink

Wink

Виж целия пост

# 8 17 ян. 2020, 20:48 ч.

Цитат на: So Lucky* в пт, 17 яну 2020, 19:01

Благодаря за темата.
Добре е да има "слухтящи баби", ако има злоупотреба е вероятно да знаят.
И, съм съгласна че първокусрниците трябва да се държат под око. С чистотата как са, и със плащане на сметки.

Сметките ги плащаме ние, вземаме парите за тях с наема. Чисто е. Може и майките им да идват да чистят 😂
Разбира се, разместиха мебели, пробиха дупки, а беше записано в договора, че е забранено. Питаха ме за една, цъфнаха пет. Дано само това да е накрая. Бащата им измисля подобрения, опънаха си нещо като временна тента. Като чета тук какво се случва по къщите, стоя на тръни.

Виж целия пост

Пристрастен

# 9 17 ян. 2020, 20:56 ч.

Дупките се оправят, но ги информирай че са нарушили договора. Не е болка за умиране, но да не им става навик.
За сметките, добре правите.

Виж целия пост

# 10 17 ян. 2020, 22:06 ч.

Цитат на: So Lucky* в пт, 17 яну 2020, 20:56

Дупките се оправят, но ги информирай че са нарушили договора. Не е болка за умиране, но да не им става навик.
За сметките, добре правите.

Знаят, че са нарушили. Но го приемат на майтап, бащата. Както и да е. Ще видим на лято.

Виж целия пост

Пристрастен

# 11 18 ян. 2020, 08:06 ч.

Цитат на: Красе в пт, 17 яну 2020, 22:06

Скрит текст:

Цитат на: So Lucky* в пт, 17 яну 2020, 20:56

Дупките се оправят, но ги информирай че са нарушили договора. Не е болка за умиране, но да не им става навик.
За сметките, добре правите.

Знаят, че са нарушили. Но го приемат на майтап, бащата. Както и да е. Ще видим на лято.

Майтап, майтап ама от депозита ще си удържиш за шпакловка на надупчените стени. Ше им се в селяните нагли. Unamused

Unamused

Виж целия пост

S

# 12 18 ян. 2020, 10:21 ч.

Здравейте,

Наскоро приключих основен ремонт на двустайния ми апартамент в Младост 3. Преди 2 месеца ремонтирахме и входа. Не е на висок етаж, но достатъчно високо да не се блокира гледката. На вътрешна, спокойна улица. Самият апартамент също е вътрешен. В повечето обяви пишат свободно паркиране, но тук определено мога да кажа че паркирането по всяко време на деня е безпроблемно. За разлика от повечето предлагани двустайни, кухнята (отделно помещение) не е преместена на терасата или в антрето а си се ползва по предназначение, с нови уреди - печка, хладилник и пералня (с възможност за миялна и сушилня). Сменена дограма, нови настилки, нови мебели, нова външна врата. Стаите са просторни и за разлика от много други имат форма на квадрат, с което създават усещане за повече обем. Терасата е голяма и затворена (неусвоена). Знам, че в момента периода е слаб, но бихте ли ме ориентирали на каква цена мога да го предложа.

Виж целия пост

Редовен потребител

# 13 18 ян. 2020, 10:34 ч.

Ако е панелка 650, ако е стара тухла 750, нова тухла явно не е Wink

Wink

+-50 в зависимост от ремонта и точното местоположение

Виж целия пост

S

# 14 18 ян. 2020, 10:42 ч.

блока е не високо ЕПК, около класическата тухла възможностите за паркиране клонят към нула (познавам си района). А панелки с квадратна форма на стаите още не съм виждал Simple Smile

Simple Smile

. Благодаря за насоката, добра отправна точка.

@chiana2003, към момента коя година приемаш за граница между новата и стара тухла

Виж целия пост

Препоръчани теми

Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 17

15 083
396

Жилища и имоти

Фирма Доормекс - измама

446
1

Жилища и имоти

Имот в Гърция - Какво ни трябва? Тема 2

2 011
39

Жилища и имоти

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.