Пазарът на недвижими имоти, какво се случва реално? -Тема 40

Публикувана: 17 ян. 2020, 18:24 ч.
Последно мнение: 26 фев. 2020, 12:33 ч.

41 288
740

So Lucky* - Пристрастен

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са изискванията при продажба на втори имот в рамките на 5 години след първия?
Какво представлява идеална част и как се отразява на паркинг местата?
Могат ли паркинг местата да се продават на външни лица?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са изискванията при продажба на втори имот в рамките на 5 години след първия?
  
  При продажба на втори имот в рамките на 5 години след първия, собствениците дължат данъци върху разликата между покупната и продажната цена. Този вид сделки се наблюдават от държавни органи като НАП, Агенцията по вписванията и МДТ.
- Какво представлява идеална част и как се отразява на паркинг местата?
  
  Идеалната част от земята към апартамент не е пряко свързана с паркинг места. Паркинг местата обикновено се считат за идеални части от сутерена на сградата и не са свързани с апартаментите. Броят на паркоместата и гаражите обикновено трябва да съответства на броя на апартаментите, но те могат да бъдат продадени отделно. При продажба на паркинг места те обикновено се дават под наем, но не могат да бъдат препродадени или прехвърлени на външни лица, тъй като са собственост на строителя.
- Могат ли паркинг местата да се продават на външни лица?
  
  Паркинг местата не могат да бъдат продавани на външни лица, тъй като са собственост на строителя. Въпреки това те могат да бъдат отдавани под наем, включително дългосрочно, но не могат да бъдат продавани на лица без собственост в сградата.
- Какви са идеалните части на апартамент и как те влияят върху паркинг местата?
- Какви са изискванията при закупуване на зелено, като разрешително за строеж, собственост върху земя и т.н.?

Пристрастен

# 465 11 фев. 2020, 21:10 ч.

Нико, той Иван не пита за най-хубавата и най-скъпата част на София, а за оптимално съотношение между качество и цена.
Съгласна съм с Таф, по принцип между Христо Ботев от Министерство на земеделието посока НДК и Патриарха и Руски паметник е спокоен квартал с преобладаващо старо, но стабилно строителство. Минуси - повечето кооперации са до 5 етажа, значи без асансьор. Районът около и малко след Пирогов също, не знам как се казва точно, но прелива в Медицинска академия, не на самите булеварди обаче. Хиподрума в частта около площад Ручей, както и към Ритуалната зала. За цени - в Хиподрума не е евтино със сигурност, но е много приятно. Минуси - чувала съм, че имат проблем с местата в детските градини, ако Иван го вълнува това.