Пазарът на недвижими имоти, какво се случва реално? -Тема 40

  • 41 277
  • 740
# 45
Това с паркоместата явно е мътна територия. Предстои да видим как ще я уредят - логично или в нечия полза.
Виж целия пост
# 46
Има такса смет
Виж целия пост
# 47
Все повече се купува, явно цените няма да паднат скоро. А да се купи жилище без място за паркиране е неразумно.
Виж целия пост
# 48
Как проучвате инвеститора при покупка на зелено, дали има разрешително за строеж, притежание на земя и т.н.? Услугите на брокер ли използвате или адвокат?
Виж целия пост
# 49
Най - лесно и ефективно е просто да го попитате и да поискате да ви покаже интересуващите ви документи. Разбира се адвокат не е излишен, но брокер при покупка на зелено си е съвсем излишен според мен.
Виж целия пост
# 50
Нямам предишен опит и не съм убедена дали съм наясно с всички документи, които е добре да се проверят и като цяло с целия процес. Благодаря за съвета.
Виж целия пост
# 51
Според вас добре ли е да се купи на акт 15 или е добре да се чака акт 16?
Ако цената на зелено е примерно 50 Евро кв. м. Как да преценя колко ще се оскъпи? Жилища на зелено как ги издават само на замазка ли?
Виж целия пост
# 52
Според вас добре ли е да се купи на акт 15 или е добре да се чака акт 16?
Ако цената на зелено е примерно 50 Евро кв. м. Как да преценя колко ще се оскъпи? Жилища на зелено как ги издават само на замазка ли?
Обикновено на акт 16 остават само много големи или скъпи жилища, партер или други не атрактивни апартаменти.
Виж целия пост
# 53
Издават ги на БДС, или така нареченото шпакловка и замазка. Малко строители се ангажират със завършване до ключ, и цената там е  друга.
Виж целия пост
# 54
А интериорни врати поставят ли строителите ? Как е обичайно?
Виж целия пост
# 55
А интериорни врати поставят ли строителите ? Как е обичайно?

По-скоро не. В моя апартамент интериорните врати бяха включени в цената, но ако се сложат предварително (още на Ш и З) после има проблеми с настилките и облицовките.  Освен това не всеки иска еднакви врати - един иска боядисани в свят, друг бели, трети дървесни (от масив или ламинат) в различен нюанс... Затова моят строител ги беше включил в цената, но имаше възможност за избор и доплащане за по-висок клас, а също така монтажът ставаше при поискване. И накрая строителят каза, че повече не се хваща на това хоро, защото хората довършват и се влачат години след акт 16, той вече е забравил за строежа, а още му се обаждат за врати. Фирмата за врати също се сърди, защото е дала цена на едро, ама поръчките и идват една по една.  Та той каза, че вече оферира без врати и предполагам повечето строители също правят така. А и аз предпочитам вместо да ми монтират нехаресвани от мен врати преди настилки и мазилки, просто да не  ми ги включват в цената. Може да ми предложат да си купя с отстъпка от техен партньор, това е ОК (на нас ни дадоха списък с фирми за какво ли не, от които ако кажем, че сме клиенти на този и този ще имаме отстъпка).
Виж целия пост
# 56
А интериорни врати поставят ли строителите ? Как е обичайно?
"На тапа" включва входна врата само.
Виж целия пост
# 57
Аз да попитам пишещите с реален опит - колко време отнема сделка с кредит от банка за безпроблемен апартамент (2 собственика, без тежести)? Имам предвид от предварителния договор до изповядването. Много време ли се мотат от банките?
Виж целия пост
# 58
Зависи от банката; При някой 10 дни, при други 2 месеца;
Виж целия пост
# 59
Края на м. март харесахме апартамент и дадохме стоп капаро, на 5 май изповядахме сделката. За 10 дни ми се струва нереално при ипотечен кредит, да не кажа невъзможно. А по това работех в банката и всичко се движеше много по-бързо от при останалите, защото реално си го движех аз.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия