Обсъждане на имотни обяви-15

  • 45 431
  • 777
# 150
Именно, защото не е достоверно, смятам че става дума за хонорара на дизайнерите.
Виж целия пост
# 151
На сайтовете на някои дизайнери можете да видите ориентировъчно цени за дизайн - идеен или подробен (технически май го водеха) както и за надзор на изпълнители и т.н. Ние работим с дизайнери за единия етаж на наш имот и тъй като са ни близки, с които сме имали дългогодишни професионални отношения цената е 10 000 за 120 кв.м за други клиенти би била по-висока, това е цена без подбор на подизпълнители и надзор
Виж целия пост
# 152
10 бона, за да проектират, така ли? За 120 кв. Ми е много, ама ако се търси някакъв невероятен краен резултат, може би да е оправдано.
Виж целия пост
# 153
Дизайнерът трябва и да проконтролира изпълнението на проекта т. да си взимодейства и с ремонтната фирма. Осигурява и контактите с фирмите за мебели, осветителни тела, пердета, плочки. Поне при нас беше така.  Всъщност, ако му се довериш напълно, наистина ще се събуеш и влезеш.  Хубаво е да се разберете предварително какъв ефект и стил искате да постигнете, с какъв бюджет разполагате. Ние не ги  изяснихме съвсем в началото , но общо взето сме доволни.
Виж целия пост
# 154
Разбира се, че става въпрос за хронорара на дизайнерите,  за тяхната услуга,  нали за това става въпрос.  А не, колко ще излезе ремонта на 100 кв. апартамент. И както написах, клиента само подписва и плаща фактури: за материали, за труд на майстори,  за мебели...и т.н. Но всичко границите на предварително уточнен бюджет и сметкоплан.
Тази информация ми е от първа ръка, но разбира се може да има случаи на излизане от зададения бюджет ремонт и обзавеждане...
Виж целия пост
# 155
Ако ще дава човек 50 000лв. за тотален ремонт, защото къртене, смяна на дограма, врати, обръщане на прозорци, шпакловки, В и К , ел. инсталации, бани и тоалетни, нова кухня, ел.уреди, Тв, климатици и мебели за хол, спалня , детска, завеси, щори, окачени тавани толкова идва за 100-120кв/м апартамент. По-добре наистина да се даде още 8000лв. и да подписва само фактури, защото нервите които ще изхаби по майстори и фирми не си струват.Не знаеш кой майстор ще си остави ръцете с криви плочки, коя фирма ще ви завлече да чакате вместо 2 седмици, 6 месеца за един диван и един матрак и т.н.Да не говорим търсене на хамали за качване, на това онова, сглобяване и просто ума ми не го побира какво още ще изникне.
За хората които се ужасяват от цифрата 50 000лв уточнявам, че това е ниско до средно бюджетен вариант.Е да който ще превръща дома си в изложбен салон на Виденов и ще слага най-евтини плочки, а всичките му уреди ще  са Нео и Беко може и под 50 000лв да падне.
Виж целия пост
# 156
клиента само подписва и плаща фактури: за материали, за труд на майстори,  за мебели...и т.н. Но всичко границите на предварително уточнен бюджет и сметкоплан.

Това ми звучи като при обществените поръчки - уреждаш другарчетата от приятелски фирми с поръчки за мебели/ел/ВиК и т.н., естествено в рамките на бюджета/прогнозна стойност на поръчката.
Явно не е за мен тази услуга. Аз съм си Тома неверни по принцип. Заядливо лелче, трудно ще ме омаят.


За хората които се ужасяват от цифрата 50 000лв уточнявам, че това е ниско до средно бюджетен вариант. а всичките му уреди ще  са Нео и Беко може и под 50 000лв да падне.
В темите за разни уреди като сушилня/пералня/миялна има немалко доволни потребители от уреди на Беко, например. Е, има и потребителки на RR на печките, но едва ли са много в България. Мебелите, които ще бъдат изработени по проекта, едва ли са някакви неземни - ако се цели някакъв модерен стил, значи най-вероятно са ПДЧ и/или МДФ. Подът ще бъде ламинат - там цените също са ясни, могат да бъдат по 8 или 58 лв.
Не ми е проблемен хонорарът на дизайнерската фирма, а това, че подозирам, че са в комбина с фирмите-подизпълнители, които "цакат" клиентите с ефектни, но бюджетни изпълнения,  но на дизайнерски цени.
Виж целия пост
# 157
Мандаринка,  за кавото си плащаш това ще получиш...ако бюджета ти е за ламинат от 12 лв...това си избираш...или паркет за 120 лв.
Предполагам, ако харесвам дадена марка кухня, естествено, че от нея ще поръчаме с тяхна помощ..., но ако нямам идея, защо да не поръчаме от хора, с които работят и са проверени. И аз да съм, ако нямат предпочитания клиентите, ще избера проверени от мен хора, за които знам, че ще свършат работа, за да не се изложа, нали аз отговарям за крайния резултат 
Но в крайна сметка всеки си решава.  Аз лично не съм ползвала..., но факт е, че има разлика в крайния резултат, когато професионалист се е намесил.
Виж целия пост
# 158
Някой път се зачудвам зашо има паркирани Панамери пред панелките в Овча Купел. После прочитам някой коментар и изтрезнявам. Разбира се това си е мое лично мнение, не ангажирам никого с него.
Виж целия пост
# 159
8 000 лв. не стигат за добър проект + контрол на изпълнението за 100 кв.м. апартамент. Хеле пък само да подписваш само фактури и да получиш очакваното качество... Пак кьор-фишеци от брокер...
Виж целия пост
# 160
Еее, чак пък толкова.
Не сте ли гледали по FLN как им оправят къщите. Справят се перфектно даже, ако не им висят на главата.
Виж целия пост
# 161
Мандаринка,  за кавото си плащаш това ще получиш...ако бюджета ти е за ламинат от 12 лв...това си избираш...или паркет за 120 лв.
Предполагам, ако харесвам дадена марка кухня, естествено, че от нея ще поръчаме с тяхна помощ..., но ако нямам идея, защо да не поръчаме от хора, с които работят и са проверени. И аз да съм, ако нямат предпочитания клиентите, ще избера проверени от мен хора, за които знам, че ще свършат работа, за да не се изложа, нали аз отговарям за крайния резултат  
Но в крайна сметка всеки си решава.  Аз лично не съм ползвала..., но факт е, че има разлика в крайния резултат, когато професионалист се е намесил.

На кв.м. изчисляват цената обикновенно, преди около 4 години 50 лв. /кв.м поискаха за такава услуга ( но за магазин ) Проекта се прави по бюджет, който е зададен предварително.
Комбина и цакат не са точните думи, както фирмите дават отстъпки на едро за редовни клиенти, които им правят оборот - така дават и на проектант/дизайнери. Които така или иначе еднократен клиент няма да получи.
Не е съвсем само да подписваш фактури, просто комуникираш само с 1 човек а не с 20 майстори да координираш работата Simple Smile
Виж целия пост
# 162
Всеки може да направи запитване към Фирма за интереорен дизайн и да получи оферта. Аз споделих прясна информация от хара, току-що завършили такъв проект 1:1, каквото ми казаха: като имаш дизай, проект и бюджет, който следиш в реално време, ние само избираме и плащаме фактури, около 8000 лв. всичко. Може и по-малко, може и повече. Зависи колко услуги ще ползва. Може само проект 2000 лв.  
Питах ги по повод, че мой приятел иска да вкара дизайнери в новия си ап., който е 118 кв. , свърза се с тях и ми каза, че около 10 000 лв. ще му струва, но наистина зависи какво и как.
Аз също преди година бях направила запитване на случаен принцип избрана фирма и цифрите са в този порядък, сега намерих офертата, която са ми пратили. Може с мои изпълнители, може с техни. За обзавеждането пак така..може от магазинната мрежа или поръчка на мои изпълнители или техни, но всичко в бюджета.
Може да ми направят само проект и аз да го реализирам, като при нужда да ги викам за консултация на място. Това се плаща на брой посещения. Идеен и работен проект 3600 лв., кото в работния влиза и ВиК, ел., аспирации и т.н.

P.S. поправям се цитирания ап. не е 100 кв., а 103, 57. ЗП по НА. В Лозенец и беше за тотален ремонт. И хората не са льольовци, че някой да ги преметне с нискокачествена услуга.
Виж целия пост
# 163
Изобщо не е само да комуникираш с един човек и да подписваш фактури. Освен, ако си напълно незинтересован за резултата, а и бюджета. Отстъпките се дават на водещия клиенти, не на клиента. Ограничаващото е , че те съответно според фирмите и магазините , с които имат връзка , си правят и проекта. Като пообиколиш и се поразровиш ,виждаш, че има и по-добри варианти, на по-добри цени.
Виж целия пост
# 164
Както казах - дизайнерските услуги не са за мен, защото съм подозрителна!
Не отричам самата услуга , за който се чувства комфортно с нея.
Дори и в момента съм на FLN и ще дам пример - за 40 К  в Тексас на практика правят нова къща, избиват всичко, къщата е само коруба, слагат всичко ново - от външен сайдинг и покрив, нови прозорци, изолация, ОВИ, вътрешни стени, кухня, баня, подове и т.н. За 80 К в други щати ремонтират само 1-2 помещения. А някои за 120 К почистват старите напукани 100 и кусур годишни плочки в кухнята и банята, слагат няколко кичорийки и твърдят, че имало характер, защото било автентично.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия