Обсъждане на имотни обяви-15

  • 45 449
  • 777
# 330
 Не е на Вълкович. Апартаментът, за който споменах е купен отдавна , край кризата 2008 г. Вероятно през 2009 г.
   Голямата тераса и за мен не е предимство. Имахме на едно от местата, където живеехме. Пече силно ,  вали дъжд, ринеш сняг. Да, има някакви дни , в които е приятно . Но си има  работа като за двор.  Мен ако ми харесва да имам двор, ще се насоча към къща,  а не да градинарствам на покрива .
Виж целия пост
# 331
Големият минус на този апартамент е, че таваните му са балконите на горния етаж.
То друг минус не му и трябва, за да ме откаже на минутата.
Дори най-грозната панелка на последния етаж има поне въздушна възглавница отгоре си.
Виж целия пост
# 332
Не е на Вълкович. Апартаментът, за който споменах е купен отдавна , край кризата 2008 г. Вероятно през 2009 г.
   Голямата тераса и за мен не е предимство. Имахме на едно от местата, където живеехме. Пече силно ,  вали дъжд, ринеш сняг. Да, има някакви дни , в които е приятно . Но си има  работа като за двор.  Мен ако ми харесва да имам двор, ще се насоча към къща,  а не да градинарствам на покрива .
Къща с двор в подножието на Витоша струва доста, а ако се купи извън София ще е по-евтина, но ще се пътува доста. Апартамент с голяма тераса е добър компромис. Хем си в София, хем си имаш красиво кътче на поносима цена. Защо не сложихте тента или чадър на терасата?  Не е скъпо, а е много ефективно. . .
Виж целия пост
# 333
Апартамента в Полигона изобщо не ми харесва.Не бих го купила и за по-малко пари.Пробват се хората.
Мечтая за голяма тераса.Ще и ''слугувам'' с удоволствие.И хубава гледка от терасата,разбира се.
Виж целия пост
# 334
За сравнение апартамент с реално очертано разпределение и то с гараж + коректно указание за квадратурата :

https://kantoradinalex.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=22&id=a1581 … amp;f4=&f11=2

Ако масата обяви имаха такова чертежче  би било значително по-разумно за купувачите.
Пускайте обяви с реален чертеж и тогава всички сравнения биха имали смисъл.
Виж целия пост
# 335
Този последният изобщо не ми хареса. Трябва да се изтърбуши и да се направи наново.
Виж целия пост
# 336
Снимките/интериорът не ме впечатляват, но скицата на помещенията  показва мнооого добро разположение - големи помещения, разделяна на зона ден и зона нощ, "кръгово движение" антре-кухня-трапезария-хол - антре (имала съм такова и е много удобно). Има потенциал да се ремонтира и преобзаведе и да стане супер.
Виж целия пост
# 337
Това вече е лично решение, но при тази голяма реална площ и стабилна тухла, всеки би направил каквото му е по вкуса, но плаща за реални квадрати и обеми.
 Апартамент с надземен гараж в добър район без компромисите на бокс на терасата и спалня в бившата кухня, рядко се намира.
 Пускайте такива тук за анализ.
Виж целия пост
# 338
Апартаментът в Лозенец до Спартак е много добър като разпределение и квадратура, има и паркомясто, (гаражът е на отделна цена и е скъп), но има два съществени неоправими недостатъка, които нямат нищо общо с моментното му състояние, което може да се оправи  - ет. 4 без асансьор и мястото. Басейнът Спартак е най-неприятната част на Лозенец, без зеленина, презастроена и шумна, като цяло.  Лозенец е, но изобщо не може да се сравнява като условия с други части на квартала.
Виж целия пост
# 339
Пише, че има асансьор? Иначе не съм гледала мястото, само апартамента и за него коментирах и затова погледнах за асансьора. Мястото - зависи от мястото Simple Smile
Виж целия пост
# 340
Пише, че има асансьор? Иначе не съм гледала мястото, само апартамента и за него коментирах и затова погледнах за асансьора. Мястото - зависи от мястото Simple Smile
Обикновено ако има асансьор, го пише в описанието, това е важно, а тук не го пише. Иначе агенциите правят копи-пейст на текстовете, само описанията са кастъм мейд.  Освен това, строеж от 1990 на 5 етажа почти сигурно няма асансьор заради нормативите от тогава.
За мястото е така, но в онзи район е много трудно да има добро място и ако беше от тях, щеше да е специално представено в обявата като плюс. И не е указано точното място, което ме навежда на мисълта, че едва ли е от малкото добри места там.
Виж целия пост
# 341
Пише, че има асансьор? Иначе не съм гледала мястото, само апартамента и за него коментирах и затова погледнах за асансьора. Мястото - зависи от мястото Simple Smile
Обикновено ако има асансьор, го пише в описанието, това е важно, а тук не го пише....И не е указано точното място, което ме навежда на мисълта, че едва ли е от малкото добри места там.

ИМА  аснасьор, пише го изрично, прочетох го някъде, но сега не ми се отваря обявата.
Мястото е много озеленено, написали са го, че до "Спартак" и парка. Да не би да гледате други обяви, че Попеа обикновено чете и пише внимателно, а сега две неща не са и видими?

Намерих, сега се отвори:
" Особености:
Тухла, Асансьор, С гараж, С паркинг, Интернет връзка, Обзаведен"
Виж целия пост
# 342
Деборана, по-горе написах, че обикновено ако има асансьор, е изрично написано в описанието (а тук не е), защото това е много важен елемент, а не в ключовите думи, които са копи-пейст и понякога имат грешки. Но може и да има, макар да ме съмнява от моя опит с обяви на агенции, а и със СС от преди 1990, когато до 5 етажа не е било задължително и обикновено нямат. А и етажът може да е последен, въпреки че пише 4/5, понякога таваните и тях ги броят, за да не си личи, че е последен етаж под тавани.
Ако някой толкова иска да знае, може да се обади и да пита Simple Smile
Виж целия пост
# 343
Цитат
ОТДЕЛЕН ГАРАЖ, надземен тухлен 18 кв.м за 35 хиляди евро
FlushedFlushed

Баси гаража. Значи отиваме на 265к Е преди комисионни, такси.

И това, че може да се направи, ами може, ама това са още едни 30 000Евро отгоре.
Станаха 300к Е. И гаража е само 1.
С комисионните и таксите става 315к.

Като за 30 годишна сграда, малко му е много. Не знаеш и какви са ти съседите.

За тия пари бих си купил къща, направо направена. А не аз да си играя да ѝ правя ремонта.
Даже преди около 2 г гледах пак в Лозенец, и гледаща Южния парк, 1/2 къща горе долу за тия пари. С двор, гаражи, всичко както си требе. И като квадрати беше солидно.
Виж целия пост
# 344
Деборана, по-горе написах, че обикновено ако има асансьор, е изрично написано в описанието (а тук не е), защото това е много важен елемент, а не в ключовите думи, които са копи-пейст и понякога имат грешки. Но може и да има, макар да ме съмнява от моя опит с обяви на агенции, а и със СС от преди 1990, когато до 5 етажа не е било задължително и обикновено нямат. А и етажът може да е последен, въпреки че пише 4/5, понякога таваните и тях ги броят, за да не си личи, че е последен етаж под тавани.
Ако някой толкова иска да знае, може да се обади и да пита Simple Smile

Poppea,

Изрично ти цитирах, че го има асансьора и е написано ясно и на български.
Не съм взъняла, чета и го виждам в обявата, че го има.
Не знам откъде е тази упоритост, да твърдиш, че го няма.  Simple Smile след като изрично посочих цитат.  Има си го изрично. Simple Smile и го цитирах. Има места за отбелязване на наличие на асансьор, вид строителство и т.н.

Имаш лична причина да внушиш,  че уж няма асансьор ли ?

Танграта,

Аз досега никога за цена не съм спорила. Казвам след оглед и ако ми хареса: моите възможности за този обект са Х евро и ако се интересувате от мен като купувач - дайте ми знак. Мислела съм, че никога няма да ми се обадят, но се обадиха и така съм купувала неведнъж. На брокера заплащането зависи от договорката и то брокерът си е ваш, така че не виждам защо за големи обекти да не се намалява сумата.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия