Плюсове и минуси на кварталите в София - 8 тема

  • 36 418
  • 797
# 405
В същите някои елитни части на Кръстова вада списваща в темите тук сподели, че за едната бройка да я гръмнат на Първа частна улица. Много елитно е там, с бариера и охранители, и без гаранция, че няма пак да се повтори пукотевицата. Заради елитните обитатели.

Чисто географски Кръстова вада е на по-добро място в София (по-високо) в сравнение с Хаджи Димитър и това няма как да се промени. Но за да купиш в елитните части на Кръстова вада трябват повече пари от тези, които средностатистическият купувач може да осигури. Така че повечето такива хора купуват в неелитните части на квартала, където без кола не става. Ако не искаш да си зависим форевър (като минимум оптимистично в близките 10 години) и фор евритинг от колата, търсиш в друг квартал. Ето сега, дори лятото, по въпросната улица Асен Йорданов с други обувки, освен спортни, няма как да минеш - не можеш с изрязани сандали, не можеш с каквито и да било токчета. И това е лятото. Пролет и есен с дъждовете, зимата със снеговете, ще да е още по-страшно. И единият в семейството, обикновено жената, става шофьор за повече от 1 десетилетие, защото децата, градината, училището, заниманията... И не всички жени намират смисъла на живота си в развозването на децата и висенето по молове, козметички и заведения на Витошка с приятелки по цял ден и всеки ден.
Аз не твърдя, че Хаджи Димитър и Кръстова вада са на едно ценово ниво. Просто отговорих на мнение, че Хаджи Димитър е по-хубав за живеене. Това обаче просто не е вярно. Хубавите части на Кръстова вада са много по-добри от хубавите части на Хаджи Димитър и съответно са по-скъпи. Не се сърди, човече твърдеше, че вадите са по-лоши. Ти също пееш тази песен. Факт е, че някои райони на Кръстова вада са много по-добри от ХД и е естествено да са по-скъпи. В момента частна улица и охрана в този квартал няма.
Виж целия пост
# 406
Колкото има елитни части Кръстова Вада, толкова са елитни и в Х. Димитър Grinning

Като цяло вади, ливади и долини са синоним на потресаващо градустройство и липса на инфраструктура. Новите гета на София.
Виж целия пост
# 407
Колкото има елитни части Кръстова Вада, толкова са елитни и в Х. Димитър Grinning
То се вижда по цените на имотите.
Виж целия пост
# 408
В хубавите части на Хаджи Димитър няма ново строителство. Това е основната причина за разликата в цените.
Виж целия пост
# 409
Пак ще пусна снимките ми от Кръстова вада - "улица", "енергийно съоръжение", "отстояния".
Нико, на снимката с кофите за боклук виж надписа на "знака" - "Частна собственост 100 м."









Ето ти и за Първа частна улица.
https://btvnovinite.bg/154361-Zashto_ulitsata_na_koyato_jivee_Al … na_s_bariera.html
Виж целия пост
# 410
Mandarinka, тротоарите на много места в София плачат за оправяне, ама поне ги има Simple Smile И тротоари се правят, но Гео Милев с парка, близостта до Борисовата, ГТ, училищата и разстоянието до центъра  все ще си е хубав квартал, тези неща много по-трудно се сменят от едните тротоари.
Виж целия пост
# 411
Попея, аз не оспорвам хубостта на тази част от София. Просто не можах да повярвам на очите си, че само като завиеш покрай блока, който е по протежение на Шипченски проход баш срещу Външно и попадаш все едно до кофите за боклук на Женския пазар. Буквално така се почувствах. Жал ми стана и яд ме хвана. Просто исках да споделя. И вярно, че районните кметове се грижат за ремонтите, но улиците в Слатина около панелните блокове са в много по-добро състояние. Казвам го, защото е в същата община.
Виж целия пост
# 412
Пак ще пусна снимките ми от Кръстова вада - "улица", "енергийно съоръжение", "отстояния".
Нико, на снимката с кофите за боклук виж надписа на "знака" - "Частна собственост 100 м."
Ето ти и за Първа частна улица.
https://btvnovinite.bg/154361-Zashto_ulitsata_na_koyato_jivee_Al … na_s_bariera.html
 Това е било преди 10 години. Тогава си спомням, че главния архитект каза, че тази улица се намира в частен парцел и са пропуснали да я вземат безплатно. Когато държавата взима частни парцели е нужно да ги отчужди като плати някакво обезщетение. Лошото е, че реално държавата/общината не дава пари на хората, когато им взима части от имотите им, а ги принуждава да подаряват. Тъжно е.
Виж целия пост
# 413
Но на мойта снимка от май тази година си има улица (тупик), за която си пише, че е частна собственост. Там все още са къщи, не кооперации, но вероятно няма регулация и са си направили сами такава, т.е. прокарали са си тупика, за да имат достъп. Но самата улица не е отчуждавана.
Иначе за отчуждаването си прав, 100% съм съгласна с теб. А за частните улици - последното изречение на бившия главен е, че не е единичен случай.
Виж целия пост
# 414
Но на мойта снимка от май тази година си има улица (тупик), за която си пише, че е частна собственост. Там все още са къщи, не кооперации, но вероятно няма регулация и са си направили сами такава, т.е. прокарали са си тупика, за да имат достъп. Но самата улица не е отчуждавана.
Иначе за отчуждаването си прав, 100% съм съгласна с теб. А за частните улици - последното изречение на бившия главен е, че не е единичен случай.
Върнах снимката.  Когато тръгнат да строят общината ще вземе безплатно тази част от парцела предвидена за улица. Отделно  ще ги принуди да дадат още от парцелите за тротоари, а след това тези тротоари ще ги направят за собствена сметка 😀😭😭.
Виж целия пост
# 415
Но все още не го е направила - пред някои от новите кооперации има тротоар, пред други - няма, оградите им са сложени до самото улично платно. Значи и при даренията-отчуждаване няма единен подход - явно кой както се "договори" с общината. Което е жалко, в район, който ти и брокерите описвате като привлекателен и перспективен. Защото все пак за да стигнеш до приятната си нова кооперация, трябва да минеш през дупките, които са си доста големи пропаднали шахти някои от тях, както се вижда. А перспективата може да е и 20-години напред във времето, половин съзнателен човешки живот.
Виж целия пост
# 416
Последните няколко години няма мърдане. Задължително даряваш, че даже се и молиш да ти приемат подаръка по-бързо, защото даже когато ти взимат земята безплатно не бързат да приемат дарението. Уникална наглост. А без да приемат дарението не издават разрешително за строеж.
Виж целия пост
# 417
Здравейте,
Малко ще наруша дискусията с един въпрос към всички. В търсене сме на апартамент (4 стаен)и с бюджет до 180к вариянтите не са малко, но засъжаление повечето са в Манастирски Ливади и Кръстова Вада, за които не искаме и да чуваме. Напоследък все по-често заглеждаме апартаменти в квартал Карпузица, но от информацията, която намерих из форума, май там не е много подходящо за хора с малко дете (деца)
Набелязали сме и апартамент в момплекс Глория Палас (водят го Горня Баня, но си е баш Карпузица) и ми е интересно дали някой има опит с въпросния квартал (или комплекса).
Виж целия пост
# 418
Имаше в темата едно момиче - Ambrosia - точно в ГБ|Карпузица с малко дете, пишеше колко са доволни.
Виж целия пост
# 419
Бихте ли казали защо смятате, че не е подходящо за хора с дете?

Живяла съм в Княжево / Карпузица около година, имам приятели (с дете), които живеят там и впечатленията ми са точно обратни. Доста е спокойно, има много нови кооперации и останалото са къщи. Все едно си на село. Няма много транспорт обаче, макар че нали ще пускат метрото до Горна Баня след някакво време. Трябва си кола.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия