Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 18

  • 23 601
  • 758
# 90 21 март 2020, 12:22 ч.
Цитат на: ralliee в сб, 21 мар 2020, 01:14
Тя е на принципа споделен наем, като не съм със свои познати, а я намери по познатия начин – дава се стая от вече нает апартамент.
Който е наел апартамента е отговорен пред наемодателя.
Рали единствено трябва да се разбере със съквартирантката за консумативите за м.март.
Виж целия пост
# 91 21 март 2020, 12:29 ч.
То май Рали е наела жилището и след това си е намерила съквартирантка. Поне аз така разбрах. Тя е давала депозита.
Ако беше тя съквартирантката, нямаше да има никакъв проблем да си дигне багажа и да зачезне.
Виж целия пост
# 92 21 март 2020, 14:25 ч.
Здравейте отново, благодаря ви за отговорите. Писах тук именно защото има и двете страни - наематели и наемодатели.
За това, което не стана ясно, от дискутирането пресметнах отново, излиза, че си плащаме за текущия месец и сметките за предходния. Аз съм се нанесла септември, платила съм 700 - наем и един депозит, за първите консумативи съм дала октомври, след като съм натрупала такива. И съм плащала за всеки месец, включително и за март, плащаме в началото до 10-о число. Тоест март съм платила наема за месец март и сметките за февруари. Сега, единствено не съм плащала сметките за март, които ще излязат месец април. Успокоих се, защото съм плащала и ситуацията е по-добре, не е като да дължа и наем. Благодаря ви, че обсъдихте дейтайлно, явно съм се заблудела и си мислех, че наемът е месец назад заради сметките, но е не е така. Остава въпросът само ако се изнеса, че не съм предупредила месец по-рано, но пък имам депозит там. Ето в този момент не съм сигурна как да постъпя, не ми се иска да навлза в април, за да плащам наем, имам сметките за март и депозит у хазяйката. Иначе договор нямам и отидох като втора съквартирантката, другото момиче беше там преди мен - от около година. Дори тя беше пуснала обявата за квартирата.
Сега не знам точно как да постъпя, за да се впиша в графика и взетите мерки в страната и да е коректно спрямо всички страни.
Виж целия пост
# 93 21 март 2020, 14:46 ч.
По принцип при напускане без предизвестие депозитът не се връща.
Съобщаваш, че се налага да се изнесеш, и се изнасяш за един ден, преди да дойде април. Предвид ситуацията - изнасяш се днес или утре, максимум в понеделник.
Имаш ли кой да ти помогне с багажа?
На кого си дала парите за първия наем и депозита? На хазяите или на съквартирантката?
Виж целия пост
# 94 21 март 2020, 15:17 ч.
Цитат на: --Галинор-- в сб, 21 мар 2020, 14:46
По принцип при напускане без предизвестие депозитът не се връща.
Съобщаваш, че се налага да се изнесеш, и се изнасяш за един ден, преди да дойде април. Предвид ситуацията - изнасяш се днес или утре, максимум в понеделник.
Имаш ли кой да ти помогне с багажа?
На кого си дала парите за първия наем и депозита? На хазяите или на съквартирантката?

Дано само да ме пуснат в София, като нямам основание за по трудов тоговор или да съм студент. На съквартирантката ми ги дадох.
Виж целия пост
# 95 21 март 2020, 15:29 ч.
Вече има КПП-та.
Виж целия пост
# 96 21 март 2020, 15:32 ч.
Да не те стряскам, но според мен няма шанс да си вземеш остатъка от депозита след сметките.
Имай предвид, че е възможно да се опита да те накара да й оставяш сега пари - за сметки, за наем, за това и онова, а да ти обещава пък тя да ти връща после целия депозит. Ако се случи това, не се връзвай. Дала си на нея депозит, той отива за сметките, точка. Ако вече го е изхарчила, проблемът е неин.
За КПП, като обясниш на пропускателния пункт, че идваш да освободиш квартира и веднага се прибираш обратно, би трябвало да те пуснат.
С кола ли си, имаш ли кой да ти помогне по-бързо да се изнесеш?
Виж целия пост
# 97 21 март 2020, 15:33 ч.
Цитат на: ralliee в сб, 21 мар 2020, 14:25
. Остава въпросът само ако се изнеса, че не съм предупредила месец по-рано, но пък имам депозит там.
Ето в този момент не съм сигурна как да постъпя, не ми се иска да навлза в април, за да плащам наем, имам сметките за март и депозит у хазяйката. Иначе договор нямам и отидох като втора съквартирантката, другото момиче беше там преди мен - от около година. Дори тя беше пуснала обявата за квартирата.
Сега не знам точно как да постъпя, за да се впиша в графика и взетите мерки в страната и да е коректно спрямо всички страни.
Изнасяте се на основание, че нямате адресна регистрация и няма да можете да ходите и до кварталния магазин.
От депозита, който е в наемодателя да се платят сметките за консумативи за м.март.
Разликата да ви бъде преведена със запис.
Едномесечно предизвестие не "дължите", понеже нямате договор.
А имате ли документ за този депозит?
Цитат на: ralliee в сб, 21 мар 2020, 15:17
Цитат на: --Галинор-- в сб, 21 мар 2020, 14:46
На кого си дала парите за първия наем и депозита? На хазяите или на съквартирантката?
На съквартирантката ми ги дадох.
?
Виж целия пост
# 98 21 март 2020, 15:54 ч.
Рали, трябва да се оправяш със съквартирантката, която ти е взела депозита, не с хазяйката.
Не знам къде ти е регистрацията по лична карта и къде си в момента - ако си в София и имаш постоянен адрес в родното си място, моят съвет е да си стегнеш саковете и да провериш влаковете, че автобусите и те май няма да работят. И каквото имаш ценно - документи, дрехи, книги,  с такси и на влак.
Ако имаш постоянен адрес в родното си място, май вече не можеш да отидеш там - нито ще те пуснат да излезеш от София, нито да влезеш в другия град.  Тогава ще трябва да останеш тук и да чакаш първия възможен момент да се изнесеш, ако не ти предложат междувременно работа. Ако си вече там, пак чакаш да отменят пътуванията между градовете.
Според мен съквартирантката те е прецакала, като ти е взела депозит, ако е цял наем, а не половинката. С нея говори, може и тя да планира изнасяне, ако работи и в момента са в неплатена отпуска.
Виж целия пост
# 99 21 март 2020, 16:56 ч.
Отношенията са между двете моми - съквартирантки.
Хазяйката може и да не знае, че живее там. Тя си има титуляр на договора и ще си чака парите и плащането на сметки  от нея. Ама дали ще ги дочака....
Рали, ако те пуснат в София опаковай всичко, викай куриерска фирма и бягай у вас. Това трябва да стане тези почивни дни. Прежали депозита, остави го на момичето. Все пак си заминаваш без предизвестие.

Виж целия пост
# 100 21 март 2020, 17:01 ч.
Аз се чудя защо не си се разбрала със съквартирантката просто, вместо да пишеш по форумите? Очевидно не живееш там, нямаш интерес да плащаш постоянно, първоначалните ти уговорки са с нея... Просто й ги обясни тези неща, пък тя ще си намери с кой да си дели апартамента.
Виж целия пост
# 101 21 март 2020, 21:17 ч.
Това за куриерската фирма е супер идея - да не се влачиш с багаж по пътищата. В сакове и викаш такси и Еконт, Спиди, което те устройва.
И съветът за взаимоотношенията със съквартирантката е ОК - губиш депозита, но спестяваш от консумативи. В края на крайщата просто минимализираш загубите.

На наемодателите също им се случва, при това не рядко, да мислят по този начин - не как да си вземат всичко дължимо, а как да инкасират по-малка загуба.
Виж целия пост
# 102 21 март 2020, 21:35 ч.
Цитат на: Aisha в сб, 21 мар 2020, 16:56
Прежали депозита, остави го на момичето. Все пак си заминаваш без предизвестие.
Тя не "дължи" на никому предизвестие, понеже няма договор, т,е. няма какво да "прежалва".
И все пак да се замислим наемодателите, за да пребивават,
да могат наемателите да се придвижват и до най-близкия хр.магазин,
то да им бъде направена поне адресна регистрация по настоящ адрес.
Виж целия пост
# 103 21 март 2020, 21:57 ч.
Цитат на: pkol в сб, 21 мар 2020, 21:35
за да пребивават,
да могат наемателите да се придвижват и до най-близкия хр.магазин,
то да им бъде направена поне адресна регистрация по настоящ адрес.

Няма проблем, след като променят закона и мога да отпиша наемател от адреса само с едно обикновено заявление до общината. Наемател, дето по съвет на приятелчетата си е бил камшика без предизвестие и без въобще да предупреди по какъвто и да е начин.
Тогава бих регистрирала, преди това - не. По-добре да си стои заключено жилището.
Виж целия пост
# 104 21 март 2020, 21:58 ч.
Тя има устен договор с другата квартирантка.
Ако наемател ми поиска ще му направя адр. регистрация.
Но проблема започва след като напусне и не се регистрира на друго място. Остава да се води при мене. Вече има ограничение 1 човек да се регистрира на 15 кв. м.. След 3 -4 немарливи наемателя накрая може аз да не мога да се регистрирам в собствения си имот.  И в предишни теми е имало дискусия по проблема.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Здравейте,

Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
Благодарим ви предварително!

Към анкетата

Здравейте,
Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

Към анкетата