Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 18

  • 23 590
  • 758
# 450 31 март 2020, 00:46 ч.
Цитат на: Deborana в пн, 30 мар 2020, 22:34
Може да е бързала, да е имала други важни ангажименти в този момент, да не е била в цветущо здраве, да е била зависима от конкретни срокове и още един милион причини. Реалният живот е доста по-различен от теорията.
Какво като е бързала? Във всеки квартал има повече от една обява. Ама мноооого повече. Особено когато става дума за квартал като Младост. Истината вероятно е, че е наела най-евтиното жилище, което нормално е било и най-скапано. После хазайката й била виновна 😄😁😁.
Виж целия пост
# 451 31 март 2020, 00:51 ч.
Божее, ако трябваше да вярваме на обявите... хахаха

Пък дори и най-евтиното да е, това не означава, че е нормално да хвърчат кокошки и хлебарки вътре или да я пере тока от 20 годишната фурна примерно.
Виж целия пост
# 452 31 март 2020, 01:06 ч.
През 2014 г търсихме във възможно най-лошия месец - септември (спешно, неизбежно и не по моя вина) - всичко вече е заето от бъдещи и настоящи студенти, национални празници, почивни дни, мазало. Условието беше да има транспорт едновременно до Студентски, НДК и Младост, където той посещаваше курсове. Звънях на всичките 20 агенции, те не предложиха нищо, един не искал студенти, друг не искал семейство, третият отдавал само на момичета. Единствената квартира, която ни предложиха беше 20 минути по един баир от мол Сердика в Редута. Не знам дали имаше 40 кв - две дълги и тесни стаи. В спалнята не се събираше двойно легло, а само приста и след него двукрилен гардероб, оставаше само една пътечка, колкото да мина с  тогавашните си 50 кг, да изляза на балкон, който отново събираше само мен. В аналогичната втора стая, без балкон трябваше някак да вместим кухненска зона, за хранене и диван, може би едноместен. Отново необзаведен, без кухненски уреди, отново 420 лв и искаха и договор за 2 години. Този в Младост познати на познати на познати разбрали, че се освобождава. Вариантът беше или това, или нищо.
Виж целия пост
# 453 31 март 2020, 02:44 ч.
2014-та освободихме двустаен необзаведен НС в Дървеница за 580 с паркомясто и наехме тристаен пак НС необзаведен в Дружба за 550 с паркомясто. 400 е било мааалко под тези суми, като за дупка безсмислено по-евтино (според мен), явно не е било това водещото.
Виж целия пост
# 454 31 март 2020, 06:58 ч.
Съвет, ако можете да го приложите. Нека друг наема вместо вас. Ако вие сте притиснати, отчаяни и готови на всичко, само и само спешно да наемете жилище, този друг няма да е отчаян, ще гледа с по-критично око и ще се пазари по-настоятелно да се махнат говната или да се свали цената.
Дали има хубави квартири на подобни цени - да, има. Аз не наех гарсониера за 350, а стая, наречена боксониера, за 300, защото брокерката на гарсониерата ме излъга.
Виж целия пост
# 455 31 март 2020, 08:48 ч.
Нямахме нито едно предложение от брокерите освен Редута. Имах на разположение 750 лв да доплащам разликата от 130 лв до 550 наем, сметки, храна и разходи за двама души, нямаше как да стане. Затова и не сме се натискали на НС. И пак не бих ги дала, ако знаех за мръсотията и, че единствените мебели са трапезна маса, пералня и лакирана рамка за единично легло от годината на построяване на блока. Брокерката ме гледаше със съжалителен поглед като дойде след предишните наематели, защото и тя не била знаела, но каква полза?
Виж целия пост
# 456 31 март 2020, 08:58 ч.
Цитат на: AniGaSt в пн, 30 мар 2020, 17:57
Скрит текст:

Извинявам се предварително ако мястото не ми е при вас.Аз и моите деца останахме на улицата след като бащата на най малкото ни изгони от домът си.Има си нова любов с която желаят мъжки наследник а ние и дъщеря му пречихме да си я доведе в домът си.В момента сме при приятелка,но и това трябва да е временно.Имам нужда от квартира в Пловдив за сума до 250лв поне докато най малкото тръгне на градина и да започна да си работя което значително ще ми облекчи положението.Благодаря ви предварително за всяка информация.

Обърни се към фондация Анимус. Ето контакти: https://animusassociation.org/kontakt/
Виж целия пост
# 457 31 март 2020, 13:11 ч.
Брокерите не си мръднаха пръста да намерят нещо, пазарът беше "оглозган", това е положението. Имам чувството, че просто търсите повод да се заяждате - първо съм се хвърлила на евтиното, после не знам какво, спрете се малко.

Между другото, 2017 г, с почти двоен бюджет пак никой нищо не ми намери, а просто в някакъв момент се качи обява на сайта на Явлена.
Виж целия пост
# 458 31 март 2020, 13:26 ч.
Парадокс: Брокерите нищо не намират, а наемодател, като пусне обява като частно лице, му звънят само брокери.
Виж целия пост
# 459 31 март 2020, 13:29 ч.
Миналият месец един приятел търсеше едностаен в Младост 600-650 лв, предложенията започваха от 700 нагоре или бяха някакви, които не са пипани от построяването си. Накрая, не през брокер, си намери, не съм сигурна 2-стаен или гарсониера с усвоена тераса за 600, ремонтиран за първо отдаване.

За какво да се хабят да звънят на наематели? Слагат по сайтовете, който е на зор да звъни...
Виж целия пост
# 460 31 март 2020, 14:01 ч.
Цитат на: ::: в вт, 31 мар 2020, 13:26
Парадокс: Брокерите нищо не намират, а наемодател като пусне обява като частно лице, му звънят само брокери.
Кое му е парадоксалното? Брокерите не звънят с реален клиент, ами трупат бази.
Парадоксът е в това колко много хора си играйкат на брокери, а нямат ни имоти, ни клиенти, ни капацитет за тая игра.
Виж целия пост
# 461 31 март 2020, 14:19 ч.
И да потвърдя нещо, което научих в темата. По случайност видях обява на моя бивша съученичка - пишеше изрично без брокери. На този приятел, който търсеше едностаен, му го предложили през агенция, но... специално за този апартамент комисионната им била 75 %. Joy А в много агенции не му се обаждаха дори за собствените си нови обяви - ако му харесало нещо, да се обади.
Виж целия пост
# 462 31 март 2020, 14:19 ч.
Цитат на: --Галинор-- в вт, 31 мар 2020, 14:01
Цитат на: ::: в вт, 31 мар 2020, 13:26
Парадокс: Брокерите нищо не намират, а наемодател като пусне обява като частно лице, му звънят само брокери.
Кое му е парадоксалното?
Предполагам потребителката имаше предвид, че НЕ звънят кандидат наематели, а само брокери.
Това сме го нищили по назад - как става така че не намират обявата от частно лице -  един и същ апартамент публикуван от собственик и агенция. Идват на оглед и ме питат защо съм използвала брокер - аз питам как не я видяхте моята обява ?!?
Цитат на: bebolilina в вт, 31 мар 2020, 14:19
А в много агенции не му се обаждаха дори за собствените си нови обяви - ако му харесало нещо, да се обади.
Същата е ситуацията и с покупко/продажбите. А там комисионната е д 4чифрена ...
Виж целия пост
# 463 31 март 2020, 14:35 ч.
Не всеки има време или желание да нищи сайтове и да преглежда стотици обяви на ден.

Аз лично имам и двете, само последната ми квартира наех с агенция, и то защото беше със страхотно съотношение качество - наем и комисионата щях да си я избия още с първите 3 ниски наема. Нямаше как да изтърва офертата. Отивам да подписвам в офиса и с кеф вадя парите на масата за депозит, 4 наема (по моя инициатива се разбрахме със собственика да ми смъкне още малко от цената, ако платя наведнъж за няколко месеца) и половин наем - комисиона. И брокерката само вика - ами то по принцип комисионата е половин наем, но при ниски наеми имаме минимална комисиона. В моя случай това означаваше малко повече от един цял наем. Изгледах я с един лош поглед тип "МОЛЯ ?!?!" И тя бързо бързо - Ама за вас ще направим изключение....
О, колко благородно... мисля си аз на ум и чак смешно ми става от потрес. Ако мине...

Смисъл ако искат и с 5 наема комисиона да работят, няма лошо, ама да ги казват тия неща предварително.
Виж целия пост
# 464 31 март 2020, 15:47 ч.
Преди 2 години звъня на някава обява за апартамент в Младост. От там получавам следното:
"Соствениците искат наемателите да са инженери или работещи в бизнес парка.
Супер, аз съм инж, а жена ми работи в БП.
Ама...ъ...ъ..."
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Здравейте,

Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
Благодарим ви предварително!

Към анкетата

Здравейте,
Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

Към анкетата