Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 34

Публикувана: 27 апр. 2020, 12:48 ч.
Последно мнение: 20 авг. 2020, 10:48 ч.

36 083
754

Di.Gi - Ентусиаст

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са условията за кредитиране за строителство по време на криза?
Какви са препоръките за вида на тръбите, използвани за подово отопление?
Какви са опциите за изолация на подовата настилка в мазето?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са условията за кредитиране за строителство по време на криза?
  
  По време на криза банките обикновено затягат условията за кредитиране за строителство. Получаването на банков кредит може да бъде предизвикателство, което затруднява получаването на финансиране за строителни проекти.
- Какви са препоръките за вида на тръбите, използвани за подово отопление?
  
  Препоръчват се полиетиленови тръби с алуминиева вложка, като се избягват тези с въглеродна сърцевина при стъпка от 10 см. Важно е да изберете реномирана марка, като се консултирате с проектанта и изпълнителя.
- Какви са опциите за изолация на подовата настилка в мазето?
  
  За къщи без мазе се препоръчва да се използва 12 см фибранна изолация върху бетонната плоча, преди полагане на замазката. Важно е да включите изолацията в проекта, като имате предвид енергийната ефективност и намаляването на светлата височина.
- Какви са решенията за проблема с отпадъчните води, ако няма достъп до канализация?
- Какви са законните начини за узаконяване на къща със септична яма?

# 540 31 юли 2020, 23:46 ч.

Цитат на: Di.Gi в пт, 31 юли 2020, 16:21

По прясно събрани цени от оферти от мен, варира от 450 до 900лв/кв.м. Разликата се дължи на ... непонятни за мен фактори. Да отбележа, въпреки че се подразбира, едни и също количествени стойности предоставих на всички фирми. Пак по тях калкулирано цената на вложените материали за нашия проект е около 230лв/кв.м., съответно останалото труд.
Изкопа и обратния насип ме тормозят яко като сума, но ще се примирявам. Някакси за бетон, тухли и желязо по мога да ги преглътна сумите. Другата седмица започваме, ако нещо не се обърка, стиснете палци. Wink

И за мен е непонятна цената на основите.За бетона разбирам,но точно изкопа,обратния насип и фракцията,ми идват надценени.
Една машиносмяна на голям багер е около 350-400лв,колко ли дни ще копаят?Едва ли повече от три,обратния насип ще стане за ден.Има и тръмбоване ,а скъпото на фракцията е транспорта.Остатъчната пръст за извозване при нас бе около 100м3 и мисля взимаха по 100лв на курс от 10м3,но си я оставихме защото ни трябваше за вертикалната планировка. В крайна сметка основите стъпиха на 40%от крайната сума,а тя бе около 380лв/м2 без ДДС.
Когато смятах материалите бе трудно да ги изчисля точно поради разтегливата цена на кофража-купен или под наем,но получих оферти от 25 до 50лв на м2.От там и основите идваха най-големите ценови различия.