Пазарът на недвижими имоти, какво се случва реално? -Тема 44

  • 40 557
  • 758
# 90
Има паднали цени тук там из кварталите средна ръка, и в лошите квартали естествено. Но спадът е минимален засега, 2-3к евро за 2-стайни и 3-4к за 3-стайни.
Това е съвсем нормално, пазарът е много бавно инертен, истинските последици, каквито и да са те, от икономическата криза в САЩ и ЕС, ще се усетят у нас тази зима.
Аз лично отложих купуването на жилище за късната 2021 или началото на 2022. Мисля, че в най-вероятния сценарий цените НС в Сф ще бъдат около 10 % надолу от сегашните нива, може би до 20 % в най-песимистичния сценарий за кризата.
Виж целия пост
# 91
VVV777, а не те ли притеснява евентуална хиперинфлация? Говори се, че САЩ и ЕС печатат пари като луди, което неминуемо ще доведе до обезценяването им. В каква валута да си държи човек спестяванията, за да се опази от това и да си купи мечтания апартамент...
Виж целия пост
# 92
Най добре 30%долари,30%евро,30%швейцарски франкове,10% наполеони.
Виж целия пост
# 93
Преди малко главния архитект Здравко Здравко каза, че нуждата от жилища в София не е доказана и цялото презастрояване се дължи на ниските лихви Simple Smile
Виж целия пост
# 94
При мен пък имаше интересен случай - тристаен, обзаведен, с парко място в двора на сградата, с гараж, 129 хил. Е, от частно лице с опция коментар, може би щеше да склони на 125. Чух се със собственика, но така и не отидох на оглед, защото не ни съвпаднаха графиците. Разбрах обаче, че имало много интерес към офертата. Седмица по-късно цената беше коригирана с 10 хил. отгоре, плюс гаражът се продаваше отделно за 10 хил.

В кой квартал беше?

Бъкстон.
Виж целия пост
# 95
некой не купи ли нещо за 500-600 еуро в Софето?
па да вземе да се похвали....
Виж целия пост
# 96
Аз видях една такава табела ...
Виж целия пост
# 97
8000 деца ще са извън първото класиране за яслите и детските градини... Сбъркана и презастроена работа... А из страната затварят и градини и училища, защото няма желаещи за тях. Така че, въпреки всякакви кризи София ще си остане най-желаният и скъп град...
Виж целия пост
# 98
За хиперинфлация в сегашните икономики могат да говорят само хора, които не са учили икономика. ЕЦБ съвсем не печата пари чак толкова неконтролируемо, а и тези пари не се разпределят поравно между потребителите. В най-лошите сценарии инфлацията в ЕС може да стигне десетина процента годишно, което би било доста зле по отношение на социалното неравенство, но не и хиперинфлация.
ФЕД печатат повече, но пък и ЮС икономиката е по-голяма, а и имат още по-силно изразен потребителски манталитет и парите се въртят бързо.
Лично, ако имах сума, която да си заслужава труда дългосрочно, бих ги разхвърлял в някаква подобна схема:
50 % в нискорисков инвестиционен портфейл /от готовите, които банки и инв. посредници предлагат/
25 % инвестиционно злато
25 % биткойн.
Виж целия пост
# 99
.
Лично, ако имах сума, която да си заслужава труда дългосрочно, бих ги разхвърлял в някаква подобна схема:
50 % в нискорисков инвестиционен портфейл /от готовите, които банки и инв. посредници предлагат/
25 % инвестиционно злато
25 % биткойн.
Не! Според мен, ако имаше сума, която си е заслужавала труда, щеше да мислиш по друг начин!
Виж целия пост
# 100
некой не купи ли нещо за 500-600 еуро в Софето?
па да вземе да се похвали....
Мечти....
Виж целия пост
# 101
Това условие трябва ли да ме притеснява?
Скрит текст:
Искам да пусна парцели близо до София. За наемите разбрах, че може да не ти взимат комисионна от собственика, но за продажбата не знам как стоят нещата.
Как мога да си направя снимките с диагонал воден знак:
 "От собственик - 0888****** "
2-3 реда само, за да не загрозява снимките.
Виж целия пост
# 102
Мога само да подозирам/предполагам, че във въпросната група във фейс-а са брокери, които след това пускат снимките на собствениците от свое име.
В имот.бг слагат автоматично воден знак на обявата с телефона на собственика, но някои агенции имат софтуер, с който махат водния знак и пак публикуват от свое име. Иначе при платена обява в имот.бг, на един от етапите на публикуването, има чекнато да се публикува обявата и в други сайтове - базар, сайтовете на агенциите и т.н. Та трябва да се внимава и да махне отметката, ако не искаш това да стане.
Ако обаче от агенция ти доведат клиент, най-вероятно няма да се съгласят на сделка, ако не им платиш комисионна. Казват, че купувачът е на друга агенция или пък на друг офис на същата агенция, все същото било. Няма да го коментирам, само споделям личен опит.
Виж целия пост
# 103
https://www.dnes.bg/stranata/2020/05/17/sriv-v-predlaganeto-na-i … -na-cenite.449977
Виж целия пост
# 104
Щом и при наемите   имало спад на обявите според статията, явно аз съм някъде в космоса..
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия