Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА- какво се случва реално? 8- ма тема

  • 30 163
  • 752
Време е за нова тема.
Добре дошли на всички.
Ето и линк към старата
https://www.bg-mamma.com/?topic=1187435
Да си бъдем полезни!
Виж целия пост
# 1
Благодаря за новата тема!
Виж целия пост
# 2
Някой тук имаше познат с апартамент в сити парк юг, може да попита за отзиви.
Не е по темата, ама след месец ще пускат разширението на синята зона, чертаха местата и така ги направиха, че излизат с 35-40% по-малко, няма дори за живущите. Събираме подписка от всички входове и ще има жалба, ако трябва и до протест ще се стигне, не стига, че е рекет, ами искат и да се караме помежду си.
Виж целия пост
# 3
Здравейте,
виждам, че тук има хора, които са наясно с имотния пазар във Варна, затова реших да пиша.
По принцип съм от района на Варна, живяла съм в града 5 години, от 5-6 г. живея в София. Към момента обмислям да се върна във Варна и съответно да си закупя апартамент. Една от причините е именно цената на имотите. След като прочетох обаче някои от старите теми съм доста разколебана.
Тъй като не шофирам, районите, които оглеждам за момента са Колхозния, зимно кино, съда, окръжна, общо взето тези, които са по-централни. Виждам, че в района на Колхозния има доста ново строителство, като цените ми се виждат приемливи, дори ниски. Дали това е заради близостта до Максуда и циганите ? При бюджет от 50 до 60 к. евро кой район бихте ми препоръчали ?
Виж целия пост
# 4
Здравейте,
виждам, че тук има хора, които са наясно с имотния пазар във Варна, затова реших да пиша.
По принцип съм от района на Варна, живяла съм в града 5 години, от 5-6 г. живея в София. Към момента обмислям да се върна във Варна и съответно да си закупя апартамент. Една от причините е именно цената на имотите. След като прочетох обаче някои от старите теми съм доста разколебана.
Тъй като не шофирам, районите, които оглеждам за момента са Колхозния, зимно кино, съда, окръжна, общо взето тези, които са по-централни. Виждам, че в района на Колхозния има доста ново строителство, като цените ми се виждат приемливи, дори ниски. Дали това е заради близостта до Максуда и циганите ? При бюджет от 50 до 60 к. евро кой район бихте ми препоръчали ?
Aко ще е на Колхозен, гледай да е с акт 16, защото там вече не им достига ток за всички нови блокчета, и много останаха на акт 15 поради липса на трафопост.
Бюджета ти е малък за хубав апартамент, но може да изкочи нещо 2 стайно примерно.
От посочените райони аз бих гледала около ЛК Тракия, защото около Окръжна е по скъпо.
Виж целия пост
# 5
Някой тук имаше познат с апартамент в сити парк юг, може да попита за отзиви.
Не е по темата, ама след месец ще пускат разширението на синята зона, чертаха местата и така ги направиха, че излизат с 35-40% по-малко, няма дори за живущите. Събираме подписка от всички входове и ще има жалба, ако трябва и до протест ще се стигне, не стига, че е рекет, ами искат и да се караме помежду си.
Защо са с 35-40% по-малко? От разчертаването ли?
Това 50-60 за колко голям? От Колхозен до Колхозен един балкан разлика. Зависи къде точно е.
Виж целия пост
# 6
Нали се сещате, че няма как да се осигури по едно паркомясто на апартамент за 55 лв годишно, какво остава за всеки живущ... А и много от живущите в центъра не са шофьори. Как ги сметнахте тези 35 - 40% недостиг? Интересно ми е.
Да имаш кола не е изконно право, а опция, ако имаш къде и как да я поддържаш.

И аз забелязах, че доста места са намацани в жълто, ама като се замисля, ако трябва бус да мине, наистина си пречи ако там има паркирани коли. Нямам търпение да се разкарат всички изгнили паметници с поникнали храсти под тях от пътищата, както и най-накрая хората да си изхвърлят боклуците от гаражите и да ги ползват по предназначение!
Виж целия пост
# 7
Да, от разчертаването, направиха я някаква наклонена на места, на други изобщо изчезнаха местата и стана мазало. Едно е да направиш зона баш в центъра, където жилищните блокове са по-малко, по-малки и като цяло местата са повече, друго е да чертаеш за зона в жилищни райони с по 20-30 апартамента на вход, където и преди това е било мазало.
Който пита за жилище за някакъв бюджет, нека да казва и с колко стаи желае да бъде. Simple Smile
Виж целия пост
# 8
Да, изчезнаха места, които и без това си бяха на улици със знак Спирането и престоя - забранени... Това, че все пак всички спираха там и никой не ни закачаше, си е наш проблем.
Не съм експерт и не знам как се решава до къде да стига зоната, но като цяло аз се радвам за нея. Плюсовете са повече от минусите. Със сигурност ще има хора, които ще се откажат от колите си и ще стане по-чисто... това е идея номер едно на синята зона. А не Иван от вход Г да има къде да си паркира голфа...
Навсякъде го има проблема с паркирането... в западна Европа, която често се дава за пример - също.
Ти виждаш бивши паркоместа, разчертани в жълто. И аз ги виждам. Но виждам и поне 500 гаража, които се използваха къде за килер, къде преустроени на партерни боксониери за да се вземат 200 лв наем от тях... а собствениците им си паркират колите на пътя. Ами сега ще си приберат колите.

В тоя ред на мисли в блока, където сега живея има три гаража, със статут на гаражи, които са превърнати в такива партерни боксониери и вътре живеят хора, които иначе заемат и околните паркоместа с колите си. Има ли как да се подаде някаква жалба и да се забрани тези гаражи да се ползват за живеене? Единия гараж даже е под нашия апартамент и са си вързали аспиратора към отдушниците за баня и всеки път като готвят, аз разбирам какво...
Виж целия пост
# 9
Точно зоната във Варна е с цел събиране на пари. Ама няма да влизам в излишни полемики, не е тук мястото.
Виж целия пост
# 10
Наистина това с правенето на боксониери от гараж си е проблем. Къде и кой се сигнализира в тези случай. Иначе не знам с тая синя зона как ще се развият нещата. Също са ми интересни и стъпалата към тераси на първия етаж. Що за идиотизъм?
Виж целия пост
# 11
Точно зоната във Варна е с цел събиране на пари. Ама няма да влизам в излишни полемики, не е тук мястото.

Логично е да има синя зона, но и да има и повече паркоместа. Примерно с многоетажни паркинги, но уви - по-лесно е просто да се мисли как да събират пари. Ако се затегнат ГТП, част от колите ще отпаднат от движението и ще отидат за скрап, но и от това никой няма интерес...


За Ана Феликсова и сега излизането е зле, след 2-3 години ще е кошмар, но не им казвай.
Виж целия пост
# 12
Търся 2-стаен, 50-60 кв. ако е възможно. Ясно ми е, че с такъв бюджет нямам голям избор. Не знам и Колхозния за 5 години колко се е променил и къде е новото строителство. Предполагам около Била и нагоре към автогарата. Добавям и района на ул. Кракра. Блазня се и от гръцката махала, но там цифрите са други.
Виж целия пост
# 13


В тоя ред на мисли в блока, където сега живея има три гаража, със статут на гаражи, които са превърнати в такива партерни боксониери и вътре живеят хора, които иначе заемат и околните паркоместа с колите си. Има ли как да се подаде някаква жалба и да се забрани тези гаражи да се ползват за живеене? Единия гараж даже е под нашия апартамент и са си вързали аспиратора към отдушниците за баня и всеки път като готвят, аз разбирам какво...
Сигнал в общината, може би. Иначе първо бих говорила със собствениците за тези отдушници.
Виж целия пост
# 14
Цопвам се в новата тема. В предната четох мненията ви за Лабиринт и Сити юг - аз съм за втория. Някак ми е по-просторен, локацията не е лоша. Училището Чинтулов отсреща е добро. Има си подлези за пресичане на булеварда.
Относно паркирането ще замълча - днес наблюдавах от терасата рокади за паркиране на нашия паркинг (ама така е като всеки иска да има по две коли).
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия