Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА- какво се случва реално? 8- ма тема

  • 45 198
  • 752
# 270
Един колега ми каза, че сградата се строяла от ВСК - варнеска строителна компания и гледал само техни сгради, защото били много високо качество. Някой има ли впечатления от тях?

И аз я гледам тази сграда и също бих желал да получа повече информация за нея. Наскоро ходих да гледам апартаменти вътре. Ако не е против правилата мога да постна няколко снимки.

Още за електропроводите от балкона Simple Smile

Скрит текст:




И малко снимки отвътре - на първото (най-завършено) тяло:

Скрит текст:








Виж целия пост
# 271
От имената на агенциите,когато търсихме апартамент преди години - сега само Ера, Мирела и Адрес май са ми познати.Държат ли все още ниво? Какво ще ми кажете за Акцент и Премиер? За Нов дом май бях чела лоши неща тук ...

Мирела вече не съществуват. За Ера и Адрес е ясно,че са ОК,като към тях добавям и  Явлена. Акцент са коректни,познавам собственика. За Премиер нямам наблюдения.
Виж целия пост
# 272
От имената на агенциите,когато търсихме апартамент преди години - сега само Ера, Мирела и Адрес май са ми познати.Държат ли все още ниво? Какво ще ми кажете за Акцент и Премиер? За Нов дом май бях чела лоши неща тук ...

Мирела вече не съществуват. За Ера и Адрес е ясно,че са ОК,като към тях добавям и  Явлена. Акцент са коректни,познавам собственика. За Премиер нямам наблюдения.

Тук имат доста активни обяви ...

https://mirelavarna.imot.bg/ , последната публикувана вчера ...
Виж целия пост
# 273
За първи път чувам по-голяма агенция за недвижими имоти да не съществува вече. Някой има ли информация на какво се дължи това?
Виж целия пост
# 274
Ако сте Окей с локацията на Армада и ви допада жилище там, не виждам защо да не се купи, ВСК не са от вчера, строят си из цяла Варна. Може да видите на сайта им завършени сгради, евентуално да ги посетите и огледате, да питате хора, живеещи там какво-що.
Виж целия пост
# 275
Това с Мирела ме изненада.Брокер ми беше казал,че са се разпаднали,а и скоро не съм виждал техен офис.Сега им разгледах сайта, и изобщо не изглежда да са спрели дейност. Явно имам грешна информация за което се извинявам.
Виж целия пост
# 276
Абе и аз се зачудих, те са от много години. Разпаднали се може да означава от едно да станат две/три/пет агенции както става редовно, но все един си запазва марката. Като си толкова години в бранша и имаш база с клиенти не вярвам ей така да затвориш кепенците и чао. Дефакто този бизнес може да се работи и от дома от един човек, така че ...то не е нещо да има нужда от инвестиция, инвентар, срок на годност.
Виж целия пост
# 277
Ако сте Окей с локацията на Армада и ви допада жилище там, не виждам защо да не се купи, ВСК не са от вчера, строят си из цяла Варна. Може да видите на сайта им завършени сгради, евентуално да ги посетите и огледате, да питате хора, живеещи там какво-що.

Meн лично ме притесняват жиците. Другият минус, е че ако си от към ул. Тролейна, може да си го броиш все едно, че гледаш към Сливница или Цар Освободител.

Иначе като местоположение си е направо жк. Младост - 10 точки от 10 Grinning

Межу другото - нарочно снимах и новата сграда, която е на кръстовището. Един приятел щеше да взема там апартамент и стоителят го убеждаваше, че на тази поляна (където в момента е Армада) никога няма да се строи. Това ми напомня на случея с K-sky и южните апартаменти в горния комплекс - едно време са били южни и сигурно с най-висока цена, сега ще са на сянка ...

Виж целия пост
# 278
Е, аз и по-рано съм писал по темите, че от същата тая сграда и на мен ми казваха, че няма как да се построи нещо на тая поляна, заради електропроводите. Гледат да си набутат апартаментите и до там, после се спасявай както можеш. Че беше на 3ти етаж, източен, тъкмо щяхме да си подаваме сол и пипер с комшиите от Армада.
Виж целия пост
# 279
Много хора ги е срам, че са ги преметнали, преглъщат и си мълчат.
Виж целия пост
# 280
Много хора ги е срам, че са ги преметнали, преглъщат и си мълчат.

Aз не давам примерите, за да го е "срам" някого - идеята ми е, да не се вярва много много на сладките приказки на брокерите.
Виж целия пост
# 281
Избягвайте агенциите за недвижими имоти!!!Освен, ако нямате излишни пари за комисионни!
Един добър адвокат може да движи сделката.
Имал съм контакти със споменатите фирми....,много са нагли,нахални и невъзпитани,само ми губеха времето с излишни огледи. Тяхната цел е да направят сделка, да си вземат комисионната,а не клиента да закупи качествен имот,който си заслужава. Лъжат,мажат,на продавачите казват едно,на купувачите друго... ,крият информация. Чудя се хората как още им вярват,че им плащат по 3.6 % комисионната!!!
Виж целия пост
# 282
Избягвайте агенциите за недвижими имоти!!!Освен, ако нямате излишни пари за комисионни!
Един добър адвокат може да движи сделката.
Имал съм контакти със споменатите фирми....,много са нагли,нахални и невъзпитани,само ми губеха времето с излишни огледи. Тяхната цел е да направят сделка, да си вземат комисионната,а не клиента да закупи качествен имот,който си заслужава. Лъжат,мажат,на продавачите казват едно,на купувачите друго... ,крият информация. Чудя се хората как още им вярват,че им плащат по 3.6 % комисионната!!!

Между другото има ли хора, които още плащат комисионни за ново строителство (от Варна)? Споменавал съм го и преди - Комфорт не вземат % от клиента, само от строителя. Ако има и други такива агенции, моля споделете.

Смешно е да ти вземат 1-2-3% затова, че са ти отключили един апартамент. Относно договора - моя съвет е да не разчитате на агенциите да го приготвят и винаги да се консултирате с адвокат. За последно мин. година ми взеха 250 лв за изготвяне на предвалителен договор и проверка на тежестите на имота като адвокатът върна договора 4-5 пъти на агенцията за корекции.
Виж целия пост
# 283
Доволна съм от Премиер-техен брокер успя да продаде за 1 седмица имот от който си мислех,че никога няма да мога да се отърва.И то за цената ,която исках.

Ера-моя приятелка ги похвали ,защото и намериха точно такъв апартамент какъвто тя искаше .При това тя имаше ограничен бюджет и много претенции.

Иначе съм съгласна с vgi-най-добре е ако може да се избягват брокерите.
Адвокат може да свърши същата работа.И  за по-малко пари.
Виж целия пост
# 284
Ние сме доволни от Адрес, вече два пъти ползваме тяхните услуги, чисто и просто защото нямахме време сами да си организираме огледи и да звъним наляво надясно по обяви, които ни прехвърлят на този и онзи. Още повече и преди съм споменавала, че когато звъняхме на телефона даден буквално на строежа, ни казват че няма свободни апартаменти, докато след време ни водят от агенцията и се оказвя, че има. Също така брокера задава точните въпроси към строителя и ни дава доста повече информация отколкото когато сме били сами. Несъмнено процента комисионна не е малък, но пък винаги има две страни на монетата, в крайна сметка те са там, за да ни помагат в търсенето, стига разбира се да сте с точния човек.
Не мога да кажа същото за Явлена и Ера обаче....
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия