Пазарът на недвижими имоти, какво се случва реално? -Тема 45

Публикувана: 25 юни 2020, 13:57 ч.
Последно мнение: 29 юли 2020, 18:33 ч.

35 317
776

Не се сърди, човече - Джедай

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са настоящите тенденции на пазара на недвижими имоти?
Какви са изискванията за кредитиране и какви са наблюденията върху отсрочките?
Какви са мненията за закупуване на имоти в Поморие?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са настоящите тенденции на пазара на недвижими имоти?
  
  Наблюденията показват, че пазарът на недвижими имоти в момента е активен. Банките отпускат кредити с лекота, но все пак има движение. Въпреки това ще отнеме известно време, за да се определи дали има промяна от края на миналата година.
- Какви са изискванията за кредитиране и какви са наблюденията върху отсрочките?
  
  Изискванията за кредитиране включват доказване на намален доход. Наблюденията показват, че около 10% от заемите са получили отсрочки. Въпреки това, има дебат дали ще има пълен срив и блокаж или само умерен спад от 10%.
- Какви са мненията за закупуване на имоти в Поморие?
  
  Мненията относно покупката на имоти в Поморие са смесени. Наблюденията показват, че пазарът на недвижими имоти в града е активен, но се очаква спад на цените, особено поради липсата на руснаци. Някои смятат, че е добра идея да инвестирате в райони с цел дългосрочен наем, като се предпочитат тези с развита инфраструктура.
- Какви са мненията за закупуване на апартаменти в различни квартали на София?
- Какви са различните мнения относно качеството на въздуха в различни райони на София?

Черна станция

Пристрастен

# 105 3 юли 2020, 17:13 ч.

Форнети са, при това кофти редени Wink

Виж целия пост

ее123456

Ентусиаст

# 106 3 юли 2020, 17:46 ч.

Цитат на: man_darin_ka в пт, 03 юли 2020, 16:35

Ами като сме почнали петъчно, да продължим пак с Хаджи Димитър

Май познавам сградата (на "Ангел Войвода" е нали?). Преди няколко месеца се продаваше среден апартамент от нея, цената беше добра и местоположението не е лошо.
Но... 10000 евро за довършване е утопия. Да не говорим за това колко ще струва приемането на сградата, цената на сградните отклонения, асансьорите и още доста неща.
Знам, че имаше и несъгласни собственици да участват в общите разхода, та сградата трудно ще види Акт 16.

Виж целия пост

Мелина

# 107 3 юли 2020, 18:13 ч.

Цитат на: silver birch в пт, 03 юли 2020, 15:31

Цитат на: Мелина в пт, 03 юли 2020, 10:57

Продавачите полудяха!!! Някои по-малко, а други - тотално!
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c15937130260672 … k=5n2c4i&f1=1

Обявата не е намерена Simple Smile

забавно

Съвсем добронамерено питам: кой изтрива толкова бързо обявите след пускането на линк в бг мама? И друг път ми се е случвало, някой тук дава линк към някоя "забавна" обява, аз чета с известно закъснение от няколко часа, или ден и обявата вече е изтрита. Интересно ми е как реагират толкова бързо и след като попадне тук обявата, изведнъж изчезва.

Виж целия пост

man_darin_ka

Пристрастен

# 108 3 юли 2020, 18:43 ч.

Добър въпрос! За милион долара, както се казва напоследък.

Не знам къде е иначе въпросният недовършен блок, аз само онлайн се позабавлявах. Но така написано, според мен означава, че 10 к евро е за този апартамент, за да вземе кооперацията А16. Довършването на апартамента е отделно.

Виж целия пост

ее123456

Ентусиаст

# 109 3 юли 2020, 20:36 ч.

Цитат на: man_darin_ka в пт, 03 юли 2020, 18:43

Не знам къде е иначе въпросният недовършен блок, аз само онлайн се позабавлявах. Но така написано, според мен означава, че 10 к евро е за този апартамент, за да вземе кооперацията А16. Довършването на апартамента е отделно.

Права бях - https://www.google.com/maps/@42.7074263,23.3537348,3a,75y,191.08 … e0!7i16384!8i8192 - "Ангел Войвода" 38 - отдолу проход, от запад калкан (тази гола стена ще се покрие, но кога е друг въпрос).
Мисля, че се опитват от 6-7 години да го завършат, някои от апартаментите са сменили 3-4 собствека, има и няколко, които не искат да дадат стотинка за завършване на сградата.

Виж целия пост

Dimana12

Ентусиаст

# 110 4 юли 2020, 02:19 ч.

След успешното изповядване на нотариална сделка и подаване на платежното нареждане след колко дни се появяват сумите в сметката на продавача. Става въпрос за българска банка. Има ли разлика aко сметките са е левове или евро.

Виж целия пост

Aisha

# 111 4 юли 2020, 07:25 ч.

Ако и двамата имат сметка в една банка - след 2 -3 мин.
Ако са в различни банки - до 1 -2 ч.
Няма разлика за вида валута - изпробвано миналата седмица между Пощенска - Пощенска и Пощенска - ЦКБ, ОББ.

Виж целия пост

tomeva

Редовен потребител

# 112 4 юли 2020, 10:22 ч.

Ако правите евров превод в друга банка, парите са по сметката след 2 работни дни. Ако правите евров превод в една и съща банка парите се получават за минути. При левовите преводи пак ако е в същата банка веднага, ако е в друга 2..3 часа, а може и на другия ден, в зависимост в часовия диапазон, в който са наредени.
Ако правите левов превод в еврова сметка пак така, както е левовите преводи, но насрещната страна получава евро в евровата си сметка, превалутирани по курса на банката получател, не по фиксинга.

Виж целия пост

Pepina_n3

# 113 4 юли 2020, 12:57 ч.

Цитат на: Dimana12 в сб, 04 юли 2020, 02:19

ако съм Продавач, ще си открия сметка в банката на Купувача, за да ми дойдат парите за секунди. И ще си направя сметката в същата валута, после ще си ги сменям, трансферирам в др. банка и т н.

Виж целия пост

Dream35

# 114 5 юли 2020, 15:48 ч.

Здравейте,

Някой да е закупувал имот в Пловдив в комплекс Olympia City, който в момента се строиили пък вече построения комплекс Олимпия до Акваленд? Моля за мнение?

Виж целия пост

vgi

# 115 5 юли 2020, 16:13 ч.

Здравейте!
Някой знае ли кога във Варна,Явор АД ще стартират строителството на Фемили Гардън?
Планирано беше за началото на месец юли,така пише и в сайта им?

Виж целия пост

mokka

# 116 5 юли 2020, 17:55 ч.

Има отделни теми и за Пловдив, и за Варна 😊

Виж целия пост

vili80bg

# 117 7 юли 2020, 11:15 ч.

Като малко нова и незнаеща в тази област 😊 да ви питам дали сума от 1200 Евро за квадрат за строяща се сграда е ок? Търся нещо що годе ставащо с локация около Красно село,Бъстон.

Виж целия пост

Dark_Chocolate

# 118 7 юли 2020, 11:18 ч.

Много ми се вижда. Кои строежи точно гледате там?

Виж целия пост

vili80bg

# 119 7 юли 2020, 11:22 ч.

Ами гледах на Sofia Bilding Estate в Бъстон. В Малинова долина също има голямо предлагане, но за там вече прочетох преобладаващото мнение. Ще се върна назад да ви чета. Давате полезна информация.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 48

23 466
479

Жилища и имоти

Къща около София - 3

82 012
696

Жилища и имоти

Мнение относно строителни фирми/инвеститори

97 465
518

Жилища и имоти