Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

Плюсове и минуси на кварталите в София - 9 тема

  • 26 712
  • 749
# 570
Ходя 1-2 пъти месечно, защото ползвам 2 салона, забелязвам промяна в посока още по-пренаселено: не от живущи, а от приходящи.
Предполагам ефектът идва от бизнес сградите наоколо, които стават все по /пре/населени от офис служители. В обедните часове не можеш да се разминеш от излезлите в обедна почивка тълпи. Не можеш една Фафла и една вода да си купиш от опашки. В немногото заведения за хранене цените са вдигнати спрямо минали години /гонят цените в мола/, и места да седнеш също няма. Предполагам уикендите е по-спокойно и тогава нагъчканицата е "само" това, което се вижда в гугъл мапс. За паркирането да не се повтарям - мираж.
Виж целия пост
# 571
През уикенда не е по-спокойно, защото пък тогава има приходящи с автомобили заради парка. Този вход набира все повече популярност. (Нали още за Хладилника говорим).
Виж целия пост
# 572
Значи да не се ядосвам, че днес в Младост е като 1 януари.
Виж целия пост
# 573
Днес хората са изпълзели след новината за евентуалното затваряне и всеки щъка нанякъде, кат за последно. Във фитнеса пълно като никога,  блъскат ...Да видим какво ще решат управниците.
Виж целия пост
# 574
Направих няколко огледа на жилища в Света Троица и Илинден и това, което ми прави впечатление е, че квартала ми изглежда доста сенчест и студен. Има доста дървета, които хвърлят сянка, особено върху първите етажи. Отделно блоковете са така разположени, че също се засенчват и ми се струва, че на първите етажи в тези квартали (особено Илинден) би било доста студено. Какви са вашите впечатления относно тези квартали (най-вече Илинден)? Доколко опасенията ми за сумрачност и студенина са оправдани или просто съм уцелил лош ден за огледи?
Виж целия пост
# 575
Значии винаги когато имам работа нещо в Ман.ливади, така се изнервяяям че немога да се успокоя цял ден после. Гъчканица, коли паркирани по бордюри (там където ги има), дупките по улиците = кратери! Не бих живяла там и да ми дадат безплатен апартамент!
Виж целия пост
# 576
Утрепахте се да плюете МанЛи, значи.
Вие гледате дупките на пътя, аз пък гледам новите сгради. Не са им се олющили още боите, изникват и нови модерни, които ти дават настроение като за европейска столица.

По-лесно и евтино ще се направят главните улици на квартала, с малко политическа воля, отколкото да се санират всички порутени и ощени фасади на другия квартал.
А инак, почти навсякъде е гъсто и пренаселено. Освен в МанЛи Изток. Там си е.юмого добре даже.
Виж целия пост
# 577
Аз пък не мога да се възхитя и на най-прекрасната сграда , построена насред калищата или на метър-два изровена улица. Това е като ферари до панелка. Не трябва да се приспиваме , че е новичко и лъскаво, защото и сградите остарява , губят си младия чар . И остава само, че са в нищото. Няма как при това презастрояване да се изгради вече читава инфраструктура. Трябва като в Испания да започнат да ги взривяват. Трябва да се изисква нормална среда. Кварталите не са за месец-два, докато са сградите новички и лъскави, а ще ги има и след 40-50 г.
Виж целия пост
# 578
Айде Айде, все се тръгва от някъде. Какво като днес е в нищото? И паметника на Васил Левски е бил в нищото на края на града, ама сега не е. Проблемът в Манастирски (и изобщо в новите квартали на София) е, че се прави на парче и са реституирани едни ниви в реални граници, което е недопустимо за града! То като се замисли човек, ако иска да живее в ново строителство изборът е между това да е “в нищото” и това да е в междублоковото пространство на другите уредени квартали...
Виж целия пост
# 579
Айде Айде, все се тръгва от някъде. Какво като днес е в нищото? И паметника на Васил Левски е бил в нищото на края на града, ама сега не е. Проблемът в Манастирски (и изобщо в новите квартали на София) е, че се прави на парче и са реституирани едни ниви в реални граници, което е недопустимо за града! То като се замисли човек, ако иска да живее в ново строителство изборът е между това да е “в нищото” и това да е в междублоковото пространство на другите уредени квартали...
Има и трета опция, много по-често срещана в скъпите квартали - на парцели на мястото на къщи. Това не е междублоково пространство, това е парцел за жилищно строителство със съответните параметри. В междублоковите строят в комплексите, Младост  е печално известен с това. Защото скъпите квартали не са били ниви в началото на 20 век, а са били вече в регулация с къщи и впоследствие всичко построено е на мястото на къщата - и преди 1989 г., и след нея. А комплексите преди 1944 са били ниви, съответно са реституирани след 1989.
Виж целия пост
# 580
И на мястото на малките парцели с еднофамилни къщи като изникнат кооперации, междублоковото пространство става мираж. Форевър. На улички, проектирани преди век за квартал с еднофамилни къщи, изникват 5 и повече етажни кооперации. Та дори и на калкан да са, пак си гледат в прозорците.
Но това е реалността у нас.
Виж целия пост
# 581
Да в кварталите с ТЕЦ предимно се строи на мястото на къщи и пак има разлика кой строи , има подобни малки кооперации които са поддържани и след 10 години са си като нови.
Виж целия пост
# 582
И на мястото на малките парцели с еднофамилни къщи като изникнат кооперации, междублоковото пространство става мираж. Форевър. На улички, проектирани преди век за квартал с еднофамилни къщи, изникват 5 и повече етажни кооперации. Та дори и на калкан да са, пак си гледат в прозорците.
Но това е реалността у нас.
Това не е междублоково пространство (което е за нежилищни нужди), а е парцел за жилищно строителство. Има си разрешени отстояния в зависимост от височината на сградата. Сега, че се правеха шмекерии в смутните години между 1990 и 2000, е така, но все пак не е строено в градинки и на междублокови пространства. Строените на местата на къщи между 1944 и 1989 са с доста по-строго  спазване на параметрите, така е.

 А ти иди в Атина да видиш какво значи нагъсто застроявае, и то в скъпите квартали, точно там е най-гъсто, което е обяснимо. То няма стар европейски град без гъсто застроен център и прилежащите му квартали, обаче за мен Атина  е просто пословична с това. В много европейските градове преди 1 век са били квартали с къщи, а сега са гъсто-застроени 4-5-6 етажни сгради. Виж центъра на Милано какъв е, на Рим, на Барселона. Тези се сещам на  прима виста, то и Брюксел е така. Само че са застроявани по-рано от София, защото са били по-развити икономически.
Виж целия пост
# 583
Пак опираме до градоустройствено планиране. Не е нормално, където е имало само еднофамилни къщи да може да се построяват 5-6 етажни блокове. Ако наистина се спазваха нормите за отстояния, плътност на застрояване и т.н.
В момента, в който се реши, че един квартал от еднофамилни къщички ще се застроява, първо се окрупняват имотите и едва тогава би било редно да се застрояват блокове. Обаче преди това трябва целия квартал да е планиран! Ако не, никой не ти спира правото да си строиш къща в парцела.
Понеже гледам, че много хора си мислят, че като не можеш да построиш блок в парцела  не ти се спазва правото на собственост. Къща винаги можеш да си построиш, за блок първо градоустройственото планиране, окрупняване на имоти и едва тогава блокове.
Виж целия пост
# 584
Пак опираме до градоустройствено планиране. Не е нормално, където е имало само еднофамилни къщи да може да се построяват 5-6 етажни блокове. Ако наистина се спазваха нормите за отстояния, плътност на застрояване и т.н.
В момента, в който се реши, че един квартал от еднофамилни къщички ще се застроява, първо се окрупняват имотите и едва тогава би било редно да се застрояват блокове. Обаче преди това трябва целия квартал да е планиран! Ако не, никой не ти спира правото да си строиш къща в парцела.
Понеже гледам, че много хора си мислят, че като не можеш да построиш блок в парцела  не ти се спазва правото на собственост. Къща винаги можеш да си построиш, за блок първо градоустройственото планиране, окрупняване на имоти и едва тогава блокове.
Явно не си пътувал много Simple Smile В цяла Европа е същото - квартали с къщи преди 1 век, някои и преди 3 века, след сто години променят градоустройството и строят на тяхно място блокове. Дадох няколко примера, но са десетки.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия