НОВО: Дигитални асистентиВиж

Пазарът на недвижими имоти, какво се случва реално? -Тема 48

  • 31 401
  • 798
# 270 23 окт. 2020, 14:11 ч.
Цитат на: Doro в пт, 23 окт 2020, 14:04
Какъв спад, не четеш ли - пазарът се определял от семейства програмисти с х 20 бона доход 😂😂😂
Горе долу си е така. Определя се от тези, които купуват.
Ако никой не дава над €1000 за квадрат, цените рано или късно ще паднат. Ама ако има достатъчно хора, готови да платят търсената от продавача сума, няма причина за спад.
Виж целия пост
# 271 23 окт. 2020, 14:20 ч.
За 1000 евро на квадрат, че дори и 2, не е нужно да имаш 20 бона доход, за да купиш.

И в инстаграм всички са красиви, като тук всички са богати 😀
Виж целия пост
# 272 23 окт. 2020, 14:22 ч.
Харесва ми идеята за затворен комплекс,но аз имам и деца де. Че и като поп си плащам за частното им образование. Бих прежалила до 200лв поддръжка за затворен комплекс.
Много обичате да говорите за доходи и да гледате в чуждата чиния. Бих си дала и последните пари за частно образование,ще оставя само за комунални и храна. На повечето хора мисленето и да купят скъпи коли и телефони,училището идва на заден план. Свят шарен,хора всякакви. Успявала съм да платя частна градина и когато имах 2к доход. Бях сама с дете.
Виж целия пост
# 273 23 окт. 2020, 14:23 ч.
Реално има хора, които могат и ще дадат и 3000 евро на квадрат, ако имотът отговаря на изискванията им. Въпросът е какъв е техният дял сред всички, които купуват.
Томева каза, че напоследък има голямо търсене, но по-скоро в диапазона 100-120 К, вместо 150 К, като преди короната. А и че и преди короната, масовото търсене е било до 100К.  Сега може да си купиш 30 квадрата по 3000 на квадрат или 100 квадрата по 1000 евро на квадрат, или нещо по средата като цена. На когото каквото му трябва и го устройва.
Виж целия пост
# 274 23 окт. 2020, 14:45 ч.
Цитат на: bella_ciao в пт, 23 окт 2020, 13:31
Само като си помисля на запад някой, който няма нужда да си прави сметка на парите да се забута в подобно съоръжение за бедняци ... вместо в собствена къща .

Ами бутат се, то затворените комплекси не сме ги измислили ние. Има и затворени комплекси с къщи. Да не говорим, че супер лукс небостъргачите, в които купуват само милионери, по същество са пак затворени комплекси, само че във височина. И там си има охрана, фитнес, басейн, градинки...
Виж целия пост
# 275 23 окт. 2020, 14:46 ч.
Съжалявам че ще го кажа,но желанието за имот в затворен комплекс ми изглежда като снобизъм! Ако сте много богат,тогава има някакъв смисъл да живеете в такъв комплекс. Най-малкото защото сте защитен от външният плебейски свят. Но за какво му е на човек от средната класа да се намърда там като в златна клетка?!
Пред нашата панелка всичко е облагородено с пари от ЕС. Чистак-бърсак нови тарикатски тротоарни плочи. Фонтан и чешмичка. Беседки и дървени скелета за бъдещите бръшляни,а що не и лозници. Плюс - забележете - фитнес уреди,(лежанки,лостове,"гребни лодки" и т.н.). На практика в двора пред нашият и двата съседни блока се събираме само живущите в тях. Няма "чужди елементи". А пък дори и когато дойдат "гости" от другият край на квартала,става още по-интересно. Лятно време си правим барбекю. А ако поискаш на басейн,той е не десет минути път с кола. Впрочем,децата се къпят и във фонтана когато през лятото температурата удари 45градуса на сянка! Посадиха много дървета - кестени,борове,брези и някакви екзотични видове. И т.н.

В елитните университети в чужбина (нали говорим за висше образование?) не може да се влезе само като платите някакви пари. Трябва си и талант да има детето.

За колите. Веднага щом излезе някоя нова технология и иновация,от БМВ и Мерцедес ги внедряват в колите си. Още преди да са се доказали на практика. Ето защо техните модели коли по-често се нуждаят от донастройка и ремонт. Докато японските коли го карат на стари изпитани технологии. И затова са по-евтини.
Виж целия пост
# 276 23 окт. 2020, 14:57 ч.
Цитат на: Goldeva в пт, 23 окт 2020, 14:22
Бих си дала и последните пари за частно образование,ще оставя само за комунални и храна. На повечето хора мисленето и да купят скъпи коли и телефони,училището идва на заден план. Свят шарен,хора всякакви. Успявала съм да платя частна градина и когато имах 2к доход. Бях сама с дете.
И все повече стават тези като теб. Някога по мое време (тоест когато аз съм избирала детски градини и училища) частното образование си беше пълен булшит. Ние си изкарахме екстра в кварталната ДГ, после в кварталното училище и само плюсове е имало във всичко това. Обаче нали се знае, че една лъжа като се каже 100 пъти става истина, та като почна да се говори, че само в ЧУ има качество и нещата лека полека се обръщат - все повече хора са убедени, че само там отрочето ще се развие и така се получава струпване на мотивирани семейства в частното образование, респективно отлив на такива от държавното, и май вече наистина в ЧУ дават повече. Знам ли как ще е след десет години. Аз иначе от държавното лошо не съм видяла, но не искам да обсъждам и споря, защото моето дете е вече 16 клас (образно казано) и училището ни е зад гърба.
Виж целия пост
# 277 23 окт. 2020, 15:02 ч.
Ако трябва да избирам панелка/епк или затворен комплекс с такса,  ще избера второто. Моето мнение е, че човек на 10 най-много 15 години трябва да си сменя имота и не поддържам теорията, че този апартамент е взет за 100 години напред. В ново е в пъти по-добре от колкото в обновено старо, отделно старите са обикновено претъпкани и живеят по няколко поколения в тях.
Виж целия пост
# 278 23 окт. 2020, 15:04 ч.
Цитат на: Черна станция в пт, 23 окт 2020, 14:57
Цитат на: Goldeva в пт, 23 окт 2020, 14:22
Бих си дала и последните пари за частно образование,ще оставя само за комунални и храна. На повечето хора мисленето и да купят скъпи коли и телефони,училището идва на заден план. Свят шарен,хора всякакви. Успявала съм да платя частна градина и когато имах 2к доход. Бях сама с дете.
И все повече стават тези като теб. Някога по мое време (тоест когато аз съм избирала детски градини и училища) частното образование си беше пълен булшит. Ние си изкарахме екстра в кварталната ДГ, после в кварталното училище и само плюсове е имало във всичко това. Обаче нали се знае, че една мъжа като се каже 100 пъти става истина, та като почна да се говори, че само в ЧУ има качество и нещата лека полека се обръщат - все повече хора са убедени, че само там отрочето ще се развие и така се получава струпване на мотивирани семейства в частното образование, респективно отлив на такива от държавното, и май вече наистина в ЧУ дават повече. Знам ли как ще е след десет години. Аз иначе от държавното лошо не съм видяла, но не искам да обсъждам и споря, защото моето дете е вече 16 клас (образно казано) и училището ни е зад гърба.

Думите ли ми преиначаваш? Казала ли съм,че истината е в частните училища?
Обясних-свят шарен,хора всякакви. Около мен всеки гледа да вземе каквото му се полага безплатно,харчи дребни пари по молове,телефони и коли и заспива щастлив.
Виж целия пост
# 279 23 окт. 2020, 15:09 ч.
Мой познат продаде наследствените апартаменти на Оборище и парка Заимов и купи в Резиденшъл. Хора всякакви. Аз лично бих предпочела стар в центъра, като инвестиция, не за живот, от затворен комплекс някъде. Комплекси ще има и други, както се вижда вече построиха нови, но центърът по-голям няма да става. След 10-20-50 години неминуемо цената ще е по-висока, много по-висока, независимо от старите сгради.
Виж целия пост
# 280 23 окт. 2020, 15:09 ч.
Да преиначавам ли???  Че какво съм преиначила?
Да не говорим, че никъде не съм споменала сред плюсовете на държавното цената, нали?  Само изкоментирах развитието на нещата с образованието и посочих, че тези като теб са движещата сила на това развитие. А аз не бях, имахме мераци, но след като проучихме се убедихме, че (тогава) полза от ЧО не е имало.
Виж целия пост
# 281 23 окт. 2020, 15:15 ч.
Цитат на: Черна станция в пт, 23 окт 2020, 14:57
Цитат на: Goldeva в пт, 23 окт 2020, 14:22
Бих си дала и последните пари за частно образование,ще оставя само за комунални и храна. На повечето хора мисленето и да купят скъпи коли и телефони,училището идва на заден план. Свят шарен,хора всякакви. Успявала съм да платя частна градина и когато имах 2к доход. Бях сама с дете.
Обаче нали се знае, че една лъжа като се каже 100 пъти става истина, та като почна да се говори, че само в ЧУ има качество и нещата лека полека се обръщат - все повече хора са убедени, че само там отрочето ще се развие и така се получава струпване на мотивирани семейства в частното образование, респективно отлив на такива от държавното, и май вече наистина в ЧУ дават повече.

За някаква лъжа говориш,затова се обърках. Ако познаваш хора,които биха следвали на някой мисленето без да си направят свое проучване,жалко.
Виж целия пост
# 282 23 окт. 2020, 15:19 ч.
Цитат на: blackcat6 в пт, 23 окт 2020, 15:02
Ако трябва да избирам панелка/епк или затворен комплекс с такса,  ще избера второто. Моето мнение е, че човек на 10 най-много 15 години трябва да си сменя имота и не поддържам теорията, че този апартамент е взет за 100 години напред. В ново е в пъти по-добре от колкото в обновено старо, отделно старите са обикновено претъпкани и живеят по няколко поколения в тях.
И аз така мислех (живея в тухла от 60-те),но след почивката ми в луксозна сграда, ново строителство (Поморие), и факта, че съседите си отгоре, настрани, и дори отдолу, ги чувам все едно сме в едно и също жилище, ме кара още да съм си фен на good old....
Виж целия пост
# 283 23 окт. 2020, 15:22 ч.
Не чети буквално. Използвах мисъл на Гьобелс, защото тя илюстрира определен принцип за манипулиране на общественото съзнание, а после написах, че този принцип е довел до това днес ЧО наистина да дава повече. Поне до 5 клас. То е ясно, че тук не става дума точно за лъжа, а за убеденост, предавана в някои среди от уста на уста, но написах за лъжата за да се познае кого цитирам.
Масата хора следват модата, а що се отнася до проучването, то уж го има де, ама накрая човек вижда това, което иска да види. Нима не е същото и в модата за кварталите, и в политиката и в какво ли не?  Та прави се проучване само за да се затвърди вече взето решение (може би подсъзнателно). Не винаги, но много често.



Цитат на: denissa_72 в пт, 23 окт 2020, 15:19
И аз така мислех (живея в тухла от 60-те),но след почивката ми в луксозна сграда, ново строителство (Поморие), и факта, че съседите си отгоре, настрани, и дори отдолу, ги чувам все едно сме в едно и също жилище, ме кара още да съм си фен на good old....

Тропането не може да се елиминира. Ако в СС ти е било тихо, то е защото си имала кротки и улегнали съседи. Ако над теб "тичат кончета" и в СС ще ти е шумно. Отделно в сградите хотелски тип май не отделят стаите със стена с двойна дебелина, както се отделят апартаментите в жилищна сграда.
Виж целия пост
# 284 23 окт. 2020, 15:25 ч.
Аз, ако мога да избирам (т.е. парите не са фактор), бих предпочела малката къща със собствен личен двор в Симеоново, вместо апартамент в затворен комплекс.
Ако нямам тези пари, предпочитам апартамент в обикновена кооперация (нова-стара, зависи от обстоятелствата), вместо апартамент в затворен комплекс, където да се затворя с множество претенциозни, често без съответното покритие, съсобственици. Не бих искала да се затварям да си контактувам с тях, че и да плащам за това.

Полза от просторна "рецепция" със скучаещ портиер-пенсионер, който напира да се разговори с всеки минаващ, за мен няма. Това, че ще пусне 3 пъти месечно инкасаторите за водата, тока и парното/газта, а през останалото време ще дреме, че ще ми и досажда с опити за разговори всеки път, когато мина, за мен е лошо съотношение разходи-ползи. Все ще има поне един наличен съсед, който да отвори на инкасаторите, а и този проблем се решава с ключ за тях. Споделяно е, че портиерът получавал канчетата от частната детска кухня, ако майката е с отрочето по парковете, но и това за мен е частен случай.

Без да навлизам дълбоко в темата за частните училища, мнението ми, от примери от обкръжението, е че в тях успехът на децата зависи от наличността на финансови средства на родителите. Т.е. дори и с оскъдни познания децата на мама и тате с пари гарантира високи оценки на отрочетата им. Което пък е демотивиращо за наистина умните и стараещи се деца, чиито родители може и да са отгладували, в пряк и преносен смисъл, таксите за училището. Така научават, че няма значение колко знаеш, важното е колко пари имаш. Което пък като житейски урок може и да е полезно, като мотивира децата да се изнасят от тук.

ЧС, а баш така си е за модата, лъжите и "проучванията" и т.н. В СС задължително са изкуфели вмирисани бедни пенсионери, а в НС - млади и интелигентни, например.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване за Вашия опит с VOYO и предпочитанията Ви към видеосъдържание.

Анкетата отнема само 2-3 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от VOYO като знак на благодарност за отделеното време.

Вашето участие ще помогне за подобряване на съдържанието за Вас и Вашето семейство.

Благодарим Ви!

Начало