Какъв е проблемът на първия етаж?

Преди години живеехме на втори жилищен етаж - партер магазин, над него първи жилищен и над него ние. Обаче съседите си заформяха детската площадка в двора точно под нас. Всяка клюка, скарване родител-дете, дете-дете, в течение бях на всичко по света и у нас. Това в допълнение на по-тъмното, мръсно и шумно, което е неизбежно за нисък етаж.
Сега съм на максимално високо и е много по-добре.

На първи етаж съм, но под мен има лекарски кабинети, което ми е добре защото ме топлят цяла зима. Апартаментът ми е с отделен вход, има си собствено стълбище и комшии нямат достъп до него, съответно не чувам и асансьор. Гледа към вътрешен двор, който си купих и си паркираме там. Лятото се случи няколко пъти да забравя вратата на двора отворена и се намърдаха комшии с деца - ами все едно са у нас, да имате предвид шума, ако ще купувате първи етаж без двор. Налага се при всяко прибиране до къщи, дори и за малко да затварям двора. Също и праха е повече от пети етаж, на който съм живяла преди.

По-ваши наблюдения, ориентировъчно колко % по-евтино върви първи (непартер) етаж,
- спрямо втори
- спрямо по-висок етаж
- спрямо последен етаж
Не мисля, че се продават лесно при все по-ниската цена. От брокери знам, че Без първи етаж е много чест критерий, така че предложенията с 1 етаж дори не попадат в сърча, за да стигне до сравнение на цена. За пенсионери и за хора с двигателни проблеми е най-добрият и търсен вариант, но тази целева група купувачи си е доста ограничена.
С моя ... дълъг жилищен опит 😆 съм живяла на какви ли не етажи, за себе си прецених колкото по-високо, по-добре. Вие всичко сте изброили, да не се повтарям, да добавя само какво се случи в предишната кооперация на първи етаж. Събиране на вода в козирката над входа докара голяма влага на спалнята на хората. Години отне да съберем пари етажната собственост и изграждането на отходен улук, да се отремонтира козирката и да се спре този мухъл. Когато се прецакаха амортисьорите на тежката метална врата на входа, в апартамента им се чуваше всяко хлопване, все едно е у тях. Тези частни примери показват, че както последните етажи, така и първите етажи, се случва да инвестират сами за ремонти, които уж са обща отговорност - за да си решат по-бързо проблем, който не засяга пряко средните етажи.

1 година живяхме при свекърва ми, докато ремонтирахме нашия апартамент. На 1 етаж е.
Честно казано, не мога да се сетя за негативи. Да, най-лесна плячка е за крадци, но не помня да съм усетила притеснение-терасите бяха с решетки, остъклени. 
За мен, като родител, най-големият плюс е, че не тропате над главите на никой и не е нужно да правиш непрекъснато забележки на децата си по темата(които са напълно безполезни, 6 години по-късно, синът ми продължава да тича и тропа, макар ежедневно да говоря за това).
Случваше се рядко, но мисля, че има общо с близостта с мазетата- имаше от огромните черни хлебарки. За 1 година 3 пъти съм виждала, но пак беше отвратително. Никога в друг апартамент не бях виждала. По стълбището от апартаментите на първи етаж към входа също се появяваше някоя.
Терасите не се напичаха, но не ми е пречело, макар апартамента да беше тъмен. Година след изнасянето ни осъзнах, че е от обзавеждането и стените-след нас се нанесе мъжът на зълва ми и направиха ремонт. Холът от тъмен, изведнъж стана изключително светъл и свеж.
Бих живяла отново на първи етаж.
Нашият апартамент е на втори и намирам повече недостатъци, някои зависят от нас. За момента още не сме остъклики терасите и се тревожа, като съм сама с децата. Но и това ще стане. Тропаме над главите на съседите, които са изключително мили и никога не са го правили на въпрос, но за нас е едно непрекъснато притеснение.
Живяла съм на 4-ти етаж като дете, а с мъжът ми бяхме на квартира на 8 последен преди да се нанесем при свекърва ми. Е там вече мога да изредя няколко недостатъка Пече, като в пещ...при всяка буря имаш чувството, че си в кула на самотен остров. Често няма достатъчно налягане на топлата вода. Бяхме с малко бебе и неведнъж се разваляше асансьора-но аз бях упорита и от зор да излизам с бебето, свалях и количка 8 етажа, и качвах после. Скъп спомен ми е трътренето по стълбите

Живяла съм във всичко от първи (слънчев) до последен (не по-високо от пети) без асансьор, не съм сигурна, че някога вече бих взела нещо различно от последен.

Имам и един с възможно най-доброто разположение (според общото мнение на граждани и брокери) - трети етаж в осеметажен блок, среден топъл апартамент, изцяло южно изложение, голяма тераса към зелена площ. Такива главоболия бера с течове и невменяеми съседи отгоре, че направо съжалявам, дето го имам, не знам дали ще се разреши по друг начин освен със съд. Та... всичко си има плюсове и минуси и невинаги можеш да ги предвидиш при сделката (при мен проблемите започнаха близо 20 години след придобиването).
Покрив да ти протече - да, скъпо е, неприятно е, но не разчиташ на чужда отговорност, в крайна сметка ще го поправиш и ще си търсиш вересиите след това. Ама да ти наводнява, хлопа и вика идиот отгоре - непоправимо е.

Малко личен опит от последен жилищен етаж, но с тавнаски стаи отгоре.
Е, няма такъв кеф - няма любопитни комшии, прекрасна тераса, на която може да правиш всичко , дори и пердета няма, никой не ти тропа, не ти шуми асансьора.
От това по-добро няма и не случайно на запад това са апартаменти с най-високата цена.
Ще кажете, че качеството е друго, но дори и един качествен ремонт на 10-15г си оправдава удоволствието да живееш над останалите

Обмислям покупка на имот на първи етаж над гаражи в малка кооперация на два етажа от 2017 г. Изложение изток и юг. Имам опасения, че ще е студено през зимните месеци. В най-кратък срок трябва да дам отговор.
Прочетох темата, но ще се радвам да чуя и още мнения.

Да, ще е студено. Вариант е подово отопление.

Не се знае какво ще бъде. Аз живея на първи етаж над гаражи и ... още не съм си пуснала парното. Това да ти говори нещо колко ми е студено?
Зависи каква изолация има между гаражите и апартамента, къде и как минават тръбите на парното, дали е външен или вътрешен апартамент...
Само да добавя - предишният ми апартамент беше на 6 етаж и зимата не можех да си позволя даже и за кратко време да прешляпам боса, а в новото жилище на първи етаж издържам доста повече и ако ставам за малко не се затруднявам да обувам пантофи.

За България ако имам само избор между първи и последен. Никога последен етаж, ако ще доста да е намален, но ако е да кажем в друга държава или столица като Париж или Берлин с радост и кеф бих избрал последен етаж без да се замислям, но за БГ-то никога.
 Аз не виждам кой знае каква драма от това, че ще си купиш първи етаж и аз бих си купил, да има някои минуси, лично мен би ме дразнило, че може да е повечко шумно и по мръсно ако има голямо движение.

Парно няма в кооперацията. То в наше село парно няма, има газ тук-там, но този със сигурност се отоплява с климатик.

С родителите ми съм живяла 20+ години на първи етаж в панелен апартамент. Не че съм се замисляла за плюсове и минуси тогава, но не си спомням нещо да ме е притеснявало. Няколко пъти съм се измъквала през балкона тайно (ужас, ако го направи това някое от децата ми!).

Вече с моето си семейство сме живели на 5-ти и 3-ти средни етажи. А в момента от 7 години сме на 1 етаж над гаражи.
Нямаме решетки и никога не сме имали, нощем си пускаме СОТ в режим прозорци и външна врата и единствените пъти, в които някой е отварял врата или прозорец и е пищяла алармата, е било от наша глупост.
В сградата няма асансьор, апартаментите са 8 общо, не е шумно от преминаващи съседи.
Мебели сме вкарвали и през балкона.
Не тропаме на съседи отдолу (а сме доста шумни)
При нас е доста светло, предвид, че около нас са къщи, а прозорците ни са към задния двор на кооперацията.
На 3-ти и 5-ти етаж доста често се е случвало да останем без асансьор и с бебета и колички ми беше много трудно. Сега нямам такъв проблем (пак съм с бебе и количка).
Хлебарка тук не съм виждала никога, нито влага, нито теч.

Като минус, може би е по-студен, като разглеждах хората какви сметки за ток имат. Не съм сигурна, обаче, дали това е от етажа, защото апартаментите са по два на етаж и съответно изцяло външни, с изключение на една стена.

Предстои да разбера дали и с колко ще е по-ниска продажната цена за такъв апартамент, лятото или есента ще го пускаме за продажба. Ще се включа пак с равносметка

Една година живяхме на първи етаж. Блокът беше на една страна...нашата спалня беше на Юг, но леко обърнато към Изток. ХОлът от другата страна, съответно на Север, но леко обърнато към Запад. Не ни е било студено, може би в хола беше по-мрачно, защото имаше и терсата пред прозорците му. Нямам никакви оплаквания, пак бих живяла там. Свекърва ми живее в момента в този апартамент и ходим понякога, случва се да не е пускала парното и пак е комфортно.  Единствено-близко е до мазето, до всякакви гадини, които изпълзяват от там. Имаше огромни канални хлебарки, които и след пръскане се повявяваха.
Другият недостатък е, че е много лесно нахлуването от крадци, но е някак предотвратимо, ако се вземат мерки.
Сега живеем на втори етаж и в спалнята ни е много студено, ориентирана е на югозапад, блокът отново е накриво.
Живели сме и на 8 етаж-сто пъти предпочитам първия.

Kaто човек живяла и на първия и на последния и на всякакви други, твърдо заявявам че никога повече първи. Най дълъг период от живота си прекарах на този етаж. Еми - разбиваха ни, краха ни, кучешки студ, тройни сметки за ток, мрак, слънце не влизаше от короните на дърветата отпред, децата боледуваха често, аз се разболях тежко, целия вход минава покрай вратата ти и ги чуваш, уязвима си от риск от наводнения от всички над теб, кой където му протече пералня, бойлер или щранг - все обираш калая. Благодаря, не искам повече мрак, студ, кражби и наводнения. Не е живот това, предпочитам последен, 100 пъти по добре е, независимо че вече гоня 60

Живеем 20 г на 1 етаж, в сграда с ТЕЦ. Север-юг. Под нас имаше магазин за хранителни стоки, в момента фитнес. 5 години нямахме радиатори изобщо (не бяха слагани първоначално при строежа). Когато се появиха децата, сложихме радиатори, но малко ги пускаме, защото е доста топло и без тях.
В момента е 23 градуса, навън е -3. Парно само от тръбите.
Това за студа.
10 години съм живяла на последен етаж с подово, без ТЕЦ. Пак беше топло, но като цяло различно излъчване.
Предпочитам си сегашния първи етаж 😁 нямам никакъв проблем с него.