Плюсове и минуси на кварталите в София - 10-та тема

  • 50 128
  • 808
# 105
Е, аз де Simple Smile При случката с гранатомета.
Виж целия пост
# 106
Акт 16 чака чисто нова детска градина включваща и ясла. Районното държавно училище е над средно ниво. Също така някои апартаменти имат страхотни гледки към близката Витоша. Какво ти липства?

Тя тази ДГ вече няколко пъти Фандъкова, каза че ей сега ще е готова ама все си строи затворена. Не е ясно кога ще отвори. Една градина за целия квартал е напаво нищо.

Скоро и канализация няма да имат, защото от общината са пълни некадърници - https://www.capital.bg/politika_i_ikonomika/bulgaria/2020/12/17/ … dN4hMiwU59jwKOWlc

Аз съм откровенно впечатлена колко са търпеливи хората!
Наблъскани блокове без канализация без никаква обществена инфраструктура, без ДГ и училища  и никаква реакция от хората, които живеят там. Впечатлена съм!
Виж целия пост
# 107
И все пак някой да им е обещавал канализация, училища, градини? Общината да е казала "Идвайте да се заселите тук и ние ще ви построим всичко нужно"? Частни фирми купуват земя, сменят предназначението и, строят и продават. Общината я няма никъде тук. А купувачите слепи ли са били, че са купували в неуреден квартал?
Виж целия пост
# 108
Ами както виждаш са слепи.
Дори на предната страница има потребител, който се чуди дали да не си купи в Кръстова вада.
А други пък казват колко било хубаво там...

В 21 век да се обясняваме, защо трябва да има обществена инфраструктура е просто безумно.
Виж целия пост
# 109
Ми като са слепи да проглеждат. Общината не може да насмогне. Ако не се натискат да с дават парите и така, евентуално самите строители ще се принудят да направят нещо по въпроса. Но сега защо да го правят, като продават с пълна пара?
Виж целия пост
# 110
Явно има хора, за които това са пренебрежими недостатъци. Няма друго обяснение.

И още нещо - помислете колко по-недостъпни щяха да бъдат имотите на тези места, ако бяха с инфраструктура като старите квартали.
Виж целия пост
# 111
Ми като са слепи да проглеждат. Общината не може да насмогне. Ако не се натискат да с дават парите и така, евентуално самите строители ще се принудят да направят нещо по въпроса. Но сега защо да го правят, като продават с пълна пара?
Като общината не може да насмогне има лостове как да спре застрояването, където тя не може да се включи адекватно. Казва се разрешение за строеж!
И друг път съм го казвала - на моя приятелка в Германия не им разрешиха и една лопата да копнат докато общината не им направи инфраструктура - ел, ВиК (водопровод и канализация), път асвалтиран и т.н.
В София дават разрешителни за строежи на блокове на места където няма водопровод и канализация и където няма общиски път! Извинявай ама това показва колко са некадърни нашите управляващи, а ние сме едни големи бели птици...
Виж целия пост
# 112
Все едно сега ги подаряват Simple Smile
Има хора които за които инфраструктурата си е нещо задължително, дори не са си помислили, че може да не бъде изградена.
Моите родители са ми разказвали, че когато са се настанили в Младост не е имало инфраструктура. Улиците и булевардите са изграждани в последствие. Газили са в кал и вода, докато направят площадките и алеите. Хората сами са залесявали в междублоковите пространства. И сега ако те решат да купуват имот в Кръстова вада, нищо чудно да не се и сетят, да проверят ще има ли улици. Те вече са го преживяли, но в различно време.
Виж целия пост
# 113
Некадърни не е точното определение, според мен. Smirk

Алекс, със сигурност е така за Младост, както казваш. Но е имало план къде ще са улиците и булевардите, градинките и блоковете, а блоковете не са били издавани с отходна яма и помпа/кладенец за питейна вода. Нито пък са си светили с газени лампи.
Виж целия пост
# 114
Явно има хора, за които това са пренебрежими недостатъци. Няма друго обяснение.

И още нещо - помислете колко по-недостъпни щяха да бъдат имотите на тези места, ако бяха с инфраструктура като старите квартали.

Точно, само дето недостатъците не са пренебрежими за купувачите, а те си правят друга сметка - да купят изгодно, а после поставената пред свършен факт община да им направи инфраструктура и така да им увеличи и комфорта, и стойността на имотите. Идея за музея, ама и сметка без кръчмар. Печеливши са предприемачите/инвеститорите.

Извинявай ама това показва колко са некадърни нашите управляващи, а ние сме едни големи бели птици...

О, аз не мисля да съм такава птица - все пак не съм купувала там. А да се откаже разрешение за строеж, без законов мотив, води до съдебни дела, които ще бъдат загубени. Явно нещата са по-дълбоки и законите не са направени така, че да спират строежите без инфраструктура. Но пък ако беше така на практика НС в новите квартали щеше да е блокирано и тогава какви ли щяха да са цените, ако строежите са разрешени само в старите квартали?  нещата са леко патови, без еднозначно печелившо решение, ама с догонващите бедни и разрушени страни е така.
Виж целия пост
# 115
Simple Smile Хората, за които инфраструктурата е на първо място, купуват там, където такава е налична. Явно има достатъчно други, за които не е толкова важна, и са с други приоритети. На пазара има по нещо за всеки.

пс - Да де, купуват в неуреден квартал, обаче като продават, вече трябва да е с инфраструктура. Ами и други хора искат да има достъпни имоти, пък било то и с минуси от рода да няма улица, тротоар, нещо друго. Те са си напривили сметката кое им е напред в списъка с изискванията.
Виж целия пост
# 116
Само дето накрая ние всички ще плащаме глобите за това, че общината са проспали и са раздавали разрешително наляво надясно.

Не знам дали занеш, но според наредби в ЕС всички населени места над 2000 жителя трябва да имат водопровод и канализация. Въпрос на време е да започнат да налагат санкции на България. А кой ще ги плаща е ясно.
Пък ние нека си седим и си чешим езиците относно кой бил по-глупав...
Виж целия пост
# 117
Има 2 начина за справяне с проблема, но и двата са непопулярни и никой политик няма да ги приложи, защото ще му е последен мандат:
1. Плащат всички - общината вдига данъците на всички апартаменти и с тях строи качествена инфраструктура
2. Плаща строителя - общината не дава разрешение докато строителят не построи за собствена сметка цялата инфраструктура преди сградата. Тогава цените рязко ще се повишат, строителят ще прехвърли цената на новодомците
И при двата ще има вой до небето от всички. Обаче няма как сега общината с парите от разрешенията за строеж да направи инфраструктурата. В момента приходите от местни данъци и такси не стигат и за заплати на работещите...Разбира се, за да стане нещо трябва да намерим и управляващи, които не крадат с дупето си....
Виж целия пост
# 118
Всяко подобрение накрая води до по-висока цена за имотите и по-малка достъпност. При това още при обявяването на плана за подобрението, а не при реализацията - спомнете си как новите метростанции бяха калкулирани в цените на имотите наоколо 2-3 години преди отварянето им.
Виж целия пост
# 119
Не знам дали занеш, но според наредби в ЕС всички населени места над 2000 жителя трябва да имат водопровод и канализация. Въпрос на време е да започнат да налагат санкции на България. А кой ще ги плаща е ясно.
Пък ние нека си седим и си чешим езиците относно кой бил по-глупав...

Не знам, ама тя София си има канализация, някои квартали нямат.
Но кажи какво да направим ние, като законът позволява, а хора купуват?
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия