НОВО: Дигитални асистентиВиж

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - Тема 22

  • 34 381
  • 780
# 255 24 ян. 2021, 18:15 ч.
Проблемът е, че потребителката ще търпи финансови загуби заради съседката долу. Интересното е, че мъжът на тази долу не се е скатал, както често правят мъжете на такива жени, а се е качил заедно с нея да правят проблеми на наемателката. Значи борбата е с двама, а не просто с една невротичка.
Виж целия пост
# 256 24 ян. 2021, 18:20 ч.
Абсолютно не съм съгласна да си траете.
Такова поведение ще означава за нея, че се е наложила и впоследствие ще се държи с вас или вашия наемател по същия начин. Битка докрай, или продавайте и друг да  у мисли, вие си избирате.
Виж целия пост
# 257 24 ян. 2021, 18:24 ч.
Така е, неприятна ситуация. Извадил си късмет да намериш читав наемател и кофти съседи правят проблеми. 
Твърд разговор със съседите наравно - т.е. хазяйката с мъжа ѝ или поне с някой авторитетен мъж да говорят с невротиците отдолу. И жалба до кварталния - за тормоз, заплахи, злоупотреба с държавни органи, за да си едни гърди напред административно и процедурно пред съседите.
Виж целия пост
# 258 24 ян. 2021, 20:53 ч.
Аз не съм сигурна дали тук имаме цялата история погледната от двете страни. Да ходят двамата да се разправят със съседката отгоре сякаш друга работа си нямат и по-голямо развлечение ... без причина ... не знам .
Виж целия пост
# 259 24 ян. 2021, 22:56 ч.
Цитат на: EmmaT в нд, 24 яну 2021, 18:15
Проблемът е, че потребителката ще търпи финансови загуби заради съседката долу. Интересното е, че мъжът на тази долу не се е скатал, както често правят мъжете на такива жени, а се е качил заедно с нея да правят проблеми на наемателката. Значи борбата е с двама, а не просто с една невротичка.
О, да точно за това и аз реших да пробвам със заплахи за съд. Защото пропуснатите ползи за мен ще са реални. Една от добрите страни да си наемател е, че можеш да си вдигнеш чуковете и да се изнесеш, като нещо не ти харесва. А да си в постоянен стрес, че някоя изкукуригала съседка ще се качи да ти звъни на вратата,  ще ти вдига скандали и ще те нарича "к..во нещастна" пред децата ти, сигурно малко наематели биха се съгласили.
Та опасността рускинята да се изнесе е напълно реална, а аз да загубя месечен доход от близо 700 евро, и кво прайм? И следващите наематели може да ги последва същата участ. И трябва да търпя безропотно, да си оставя апартамента празен и да му плащам разходите, за да е по-спокойно на една невротичка?
Аз също се придържам към принципа - съседите не ги избираш, за това трябва някак си да намериш общ език. Но в случая не съм аз там, и няма как да изисквам това от наемателите.
Още повече, явно се касае са психически неуравновесен човек, който вероятно ще продължи да се държи по същия начин. От всички наоколо, тя е решила, че именно рускинята е издраскала колата й.  Възможно ли е да обвиниш някого, защото така си решил, а ако не е тя, то значи е детето й.  Абсурдно, защото ги познавам, повече от две години са там, детето е изключително възпитано и културно, а наемателката не е човек, който би тръгнал да прави подобни дивотии.
А мъжът на въпросната невротичка е очевидно напълно под чехъл, и под неин контрол. Няма как да не я защитава. Рускинята ми каза, че я чува как тя крещи, а след това има период, когато нищо не се чува (онзи очевидно отговаря, но е по-тих от водата и по-нисък от тревата) и после пак нейните крясъци, и после пак явно някакъв отговор. Отделно трите деца, които били близнаци, вдигали също доста шум.
Та наистина очаквам рускинята да се премести. Ако онази долу само крещеше, то може би щеше да търпи, но когато я тероризира за пуснат вентилатор, и я обвинява в престъпления без основание, това сигурно не се понася.
Между другото, говорих с домоуправителя, той ми каза, че въпросната невротичка е ходила при него и му е казала, че е ходила в полицията да се оплаква от рускинята, но от там са й казали да се обърне към домоуправителя. Той е обяснил, че има правилник за вътрешния ред, и там са указани часовете, когато не може да се вдига шум. И че ще го пусне с имейл на всички, за да им напомни да се придържат към този ред, ако някой не ги спазва. Т.е. отбил е номера, защото е наясно, че тази не е добре с нервите.
Виж целия пост
# 260 25 ян. 2021, 06:57 ч.
Щом кварталният не е реагирал, опитай с официална жалба до РПУ-то. Не че е някаква гаранция, ще ще има реакция, ама все пак.
Виж целия пост
# 261 25 ян. 2021, 08:11 ч.
Доколкото разбрах невротичката е ходила в полицията. Ама то явно на нея не може да й се вярва.
Пък и може жената да не е на център и да си има документ за това.
Виж целия пост
# 262 25 ян. 2021, 08:17 ч.
Положителното е, че в полицията са я отсвирили и засега поне те няма да притесняват наемателката. Поне това.

Щом поддържате контакт с хора във входа, говорете със съседите под това семейство, какво мислят да правят те.
Виж целия пост
# 263 25 ян. 2021, 10:00 ч.
Подходът е индивидуален спрямо конкретния човек.
На съседката отдолу (възрастна, възпитана жена) изведнъж започнаха да ѝ пречат климатиците ни. Написала имейл на мъжа ми, че шумът е непоносим и дали не сме ги сменили случайно с различни климатици. Той отговори супер любезно, че не сме сменяли нищо, но щом за нея е непоносимо, той с радост ще поеме смяната на дограмата ѝ с нова, шумоизолираща. Госпожата се засегна, че ако искала сама ще си я смени и въпросът приключи.

Друг съсед, злоупотребяващ със субстанции и пияната му половинка звъннаха около полунощ да ни търсят сметка защо вратата на асансьора е оставена отворена на нашия етаж (сякаш  само ние живеем там) и се наложило да се качат пеша. Не чух добре какво им каза мъжа ми, но по тона му реших, че не е било мило. Това не се повтори, сега съседът е хиперлюбезен.

Преди години, докато бях бременна, съсед студент откъм спалнята ни, реши да си купи супер мощен усилвател, да прави партита с прожектиране на филми върху фасадата на отсрещната сграда. По принцип съм толерантна на шум и даже се радвам на редките купони на съседа музикант-рокаджия отдолу, супер свири. Обаче с този не си чувах мислите, а и явно бременността си оказа влияние. Помолихме веднъж учтиво, а той нагло ни покани на купона. Повикахме полиция и се приключи. След седмица опита пак. Пак полиция и това беше. Изнесе се скоро след това.

Та това чудо трябва да има начин на справяне също. Като за начало, защо изобщо ѝ се отваря вратата? Аз не отварям вратата, ако някой ми звъни ей така, без да се е обадил. Даже звънецът не работи вече година и осъзнах, че изобщо не ми липсва. Лошото е, че на възпитан и кротък наемател няма да му се занимава с луди съседи. Добра стратегия е, ако пак вдига гири, наистина да се обади в полицията и да съобщи, че се чувства заплашена. Полицията в такива случаи, мисля че добре си върши работата.
Виж целия пост
# 264 25 ян. 2021, 10:58 ч.
Илит, подкрепям казаното от теб, само да знаеш, че на чувствителни хора наистина климатиците пречат. И няма спасение с дограмата, защото лятото се спи на отворено. Имате късмет, че жената под вас повече не в безпокои, явно е разбрана и някак си е решила проблема.
Виж целия пост
# 265 25 ян. 2021, 11:08 ч.
Ами проблемът ѝ се появи изведнъж, от години сме с едни и същи климатици и аз категорично не намирах разлика в шума им. Викахме и познати за неутрално мнение, и техници за профилактика. Другите съседи ѝ викаха, че е луда, заради най-различни нейни изказвания по общите събрания, но за мен беше от най-нормалните. Може би просто е била на периоди, защото после нямаше никакви оплаквания. Тя почина, апартаментът го купи един професор, който живее в UK и са тук само от време на време за малко.

Хахаха, пак ме налегна логореята. Simple Smile
Виж целия пост
# 266 25 ян. 2021, 14:48 ч.
Благодаря за идеите! Ако наемателката напусне, а тя съгласно договора ще ме уведоми месец преди това, и може да почне да си търси друго жилище междувременно, то наистина трябва да взема мерки.
Първо, засега наистина ще й кажа да не отваря, ако онази се качва пак да я тормози. Сигурна съм, че тя вече не пуска вентилатора.
Второ, не съм в България, но като се върна, ще търся някакъв безшумен да го сменя. Това е всъщност даде повода за всички скандали. Търсих в интернет, но дали е безшумен не се указва в описанието, иначе хубави на вид има, но дали не са също шумни, не знам. Защото ако не се пуска вентилатора, няма как да се изкарва влагата от банята, и всичко вътре ще отиде на кино - шкафчета, вратата, въпреки че всичко уж е водоустойчиво, но апартамента вече е на 20 години. Ако не се вентилира помещението, ще трябва всичко да сменям, а това си е голям разход. Някой ако случайно има вкъщи безшумен вентилатор за баня, моля да сподели.
Трето, ако все пак по някакъв начин съседката я тормози, или не дай си Боже напусне по тази причина, ще подам жалба в полицията. Онази очевидно вече е ходила там, може би и да е подала писмено заявление, и аз като си трая, може да изглежда, че нещо ние наистина правим за да я дразним.
За съд трябват доказателства, и не знам дали ще мога да събера.
Съседката, която живее под нея, е възрастна и е споделила с рускинята, че отгоре се вдига невъобразим шум, но апартаментът е собственост на сина й, който живее другаде и не иска да се разправя. Казал й е, че ако има проблем, ще й наеме апартамент някъде. Тя очевидно не предпочита да ходи под наем някъде другаде и е казала, че засега ще си трае. Така че за сега не мога да си намеря съюзници, ако ситуацията ескалира. А и не съм в България, няма как да проуча въпроса с други съседи.
Но в блоковете се чува доста, и очевидно и нечий друг вентилатор я дразни, не този от моя апартамент, защото преди скандала с обидите, не е бил включен. Само че, тя вече е зациклила, че рускинята е някакъв зъл демон и иска да я дразни.
Живяла съм в апартамента, преди това майка ми живя, имала съм и други наематели, и рускинята е от две години. Преди не съм чула на някой да му е пречел вентилатор или нещо подобно. Проблемите са, откакто тези купиха апартамента. Тази жена очевидно е с доста изпилени нерви. Вместо апартамент в Лозенец, можеха да си купят нещо самостоятелно някъде в Банкя или другаде, и да нямат съседи. Но на такива хора всичко им пречи, и друго ще ги дразни, така че причината е най-вече в главата на въпросната съседка.
Виж целия пост
# 267 25 ян. 2021, 15:08 ч.
За затворени бани, без прозорец, препоръчвам вентилатор със сензор за влага. Имаме такива, работят безупречно. Чуват се, ако са на максимална мощност и си в самата баня, отвън абсурд.

Подозирам обаче, че едва ли вентилаторът е проблемът в случая.
Виж целия пост
# 268 25 ян. 2021, 15:12 ч.
Как пък ще ме спре някой да си ползвам вентилатора. Утре може да реши, че я дразни като пускам водата в тоалетната или вървя например.....
Има си допустими параметри на звука, които едва ли се надвишават , така че много моля!
Виж целия пост
# 269 25 ян. 2021, 17:09 ч.
Цитат на: Soul Free в пн, 25 яну 2021, 15:12
Как пък ще ме спре някой да си ползвам вентилатора. Утре може да реши, че я дразни като пускам водата в тоалетната или вървя например.....
Има си допустими параметри на звука, които едва ли се надвишават , така че много моля!
   
Да, така е. Съседката под нас няколко пъти се пробва да ми поставя ултиматуми - да не пускаме водата, ако все пак се наложи да ползваме тоалетна нощем. Но в много краен случай да го правим и да спрем да пием течности след 19.00 ч. Казах и, че заради нея памперси няма да си купим. После се размрънка защо Скъпия става в 6.00 ч., будел я. Ама не иска тя да му плаща заплатата, за да си лежи до 10.30 ч.
Следващия етап беше поне аз да си лежа до към 9 ч. Шумно и било на завалийката. Отсвирих я и сега като се разминаваме ми се цупи. Ще си разплета чорапите. Звъня известно време, дъдрора докато влизаме във входа, но не и обръщаме внимание. Отказа се от нас и сега е нарочила други съседи за лошите.
Струва ми се, че Глюкозата и рускинята много насериозно са взели кукумицинката.  Такива хора като ги игнорираш и те забравят.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване за Вашия опит с VOYO и предпочитанията Ви към видеосъдържание.

Анкетата отнема само 2-3 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от VOYO като знак на благодарност за отделеното време.

Вашето участие ще помогне за подобряване на съдържанието за Вас и Вашето семейство.

Благодарим Ви!

Начало