Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - Тема 22

  • 34 381
  • 780
# 270
Е, как от пуснато казанче на WC ще събудиш хора на долния етаж? Тя да не спи в банята тази Grinning
Виж целия пост
# 271
Ох и аз съм имала случай със съседката под нас. Ставам за работа в 4,30 правя си кафе, разсънвам се и си  правя фасадата. Домашните спят и по-принцип съм тиха, но се чувало като взимам душ.
Една сутрин ми звъни в 4,45. Аз по хавлия, отварям защото си мисля, че може да е нещо спешно, кой звъни по вратите на съседите по това време, а тя да ми кажела, че водата от душа й пречи да спи Grinning
След време същата обвини ММ, че пушел на балкона и дима влизал у тях. Според нея дима слиза надолу и влиза у тях, а ММ дори не пуши
Виж целия пост
# 272
О, шумни батерии на душове и чешми има, даже много шумни - евтини и старички. И казанчета за тоалетна, пак старички и евтини. Но обикновено те са в апартаменти с пенсионери, които пък не се къпят и мият денонощно.
Казвали са ми, че в Берлин било забранено къпането след 20 ч. ли беше, след 21 ч. ли - именно за да не шумят на съседите. Не коментирам и не знам от първа ръка така ли е.
Виж целия пост
# 273
Зависи от конкретната етажна собственост, но да, има такива забрани. И не само в Берлин,и другаде в Германия знам, а и в Швейцария. Но там за всичко в ЕС си има разписан правилник и всеки, който купува, се запознава с него и ако го устройва, тогава купува, а после е длъжен да се съобразява с него. Съответно да накара наемателите си да се съобразяват.
Виж целия пост
# 274
в старите сгради без шумоизолация по норма, но това вероятно ти е описано в договора занаем иначе може да си намалиш наема заради по-ниско качество и да не плащаш пълната сума. наемодателя разбира се ще се разправя и или ще се разберете или ще се изнесеш без срок или ще реши съда.
Виж целия пост
# 275
Има хора, на които всичко им пречи. Аз престанах да отварям на съседа под нас, защото ми писна от претенциите му. Сега живеем в ново жилище, да рахитясва, че вече ни няма.

По принцип е едно като си на място, съвсем друго е когато живее наемател.
Виж целия пост
# 276
В нашия блок има централна вентилация в тоалетната и банята, коята е свързана с часовника за нощната тарифа във входа - така , че тя се управлява на практика от  часовника. Отделно сме си купили вентилатори с клапа, който могат да се включват допълнително ръчно - и да шумни са, но все пак не се включват по нощите.
Виж целия пост
# 277
Какво значи това, че вентилиране се прави само нощем ли?
Виж целия пост
# 278
Според мене - вентилират се само на дневна ел енергия. Щом дойде часа за нощната и не може да се включи вентилатора.
А,  тя съседката спи на 15 метра от банята, та няма как да и пречи ходенето до 00. Но като съм ставала от леглото и ходя тя ме чувала.  Като спрях да и отговарям и да я слушам и ме забрави.
Сега гони семейство 2 етажа под нея - бебето плачело сутрин рано. Ау,  гадно бебе!
Иначе блока е ЕПК, с много дебели и изолирани стени. Съседите над нас са ни набори, и те ходят вечер, стават нощем, но никога не са ни пречили. Това си е нормално ползване на имота.
Виж целия пост
# 279
Че то било масов проблем, да не повярваш. То и аз чувам вентилатора на съседа отгоре, да не говорим за асансьора, като се движи по всяко време на денонощието. Ами игнорирам ги тези шумове. Горе долу като свиренето на щурците от тревната площ на отсрещния блок, монотонни шумове, действат ми даже успокоително... Satisfied
Виж целия пост
# 280
Да, вентилацията на блока работи на интервали и то само денем, защото е свързана с дневната тарифа на часовника на входа/така е от самото начало направена/. И на мен комшийката отгоре  се чува като ходи до тоалетна през нощта, аз я оприличавам на хипопотам, защото съм виждала как пикае хипопотам/ много и дълго време/ и естествено е да се чуе в тишината през нощта, ама в крайна сметка, това е естествена нужда и няма какво да се сърдя!
Виж целия пост
# 281
Aз пак да се включа, че ако собственичката смени вентилатора ще си навлече страшни главоболия. На такива малко фандък да им дадеш, ще й се качат на главата....
Виж целия пост
# 282
Аз пък да се включа с това, че вчера реших да мерна как се движат наемите в моя квартал.
И ето какво установих в имот бг. От двайсетина обяви 18 с намалена цена.  В централен софийски квартал. Пандемия в имотния сектор явно. А всеки си мислеше че там където е текло пак ще тече. Ама май вече ще капе.
Виж целия пост
# 283
Аз пък тия дни разглеждах обявите за продажба в моя квартал. Интересно ми стана, купих преди 1,5г и всички мислеха, че цените ще паднат. В момента излиза, че съм купила на супер цена - цените сега са поне с 15% нагоре /и да, гледам обявената цена и сравнявам с обявената цена на моя апартамент, не с тази, на която фактически се осъществи сделката, която е доста по-надолу/. Цените в Пловдив са се изравнили май със София...
Виж целия пост
# 284
В момента няма основание да се качват цените на наемите, нормално е да падат. Респективно има логика цените на жилищата да скачат, защото по време на криза хората гледат да си вложат парите някъде.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия