Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - Тема 22

Публикувана: 3 ян. 2021, 13:38 ч.
Последно мнение: 28 март 2021, 12:49 ч.

34 455
780

::: - Потребител

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са мненията за качеството на новото строителство в сравнение с панелните сгради?
Какви са мненията относно въздействието на COVID-19 върху пазара на жилища под наем и живота на пенсионерите?
Какви са мненията за отдаване на имоти под наем чрез Booking или Airbnb?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са мненията за качеството на новото строителство в сравнение с панелните сгради?
  
  Форумът включва различни мнения относно качеството на новото строителство в сравнение с панелните сгради. Някои участници изразяват оптимизъм за по-доброто качество на новите сгради, като твърдят, че стоманобетонната конструкция става по-здрава с времето. Други обаче изразяват загриженост относно качеството на новото строителство, като посочват проблеми с компрометирани връзки и премахнати стени в апартаментите. Въпреки това мнозинството се съгласява, че въпреки проблемите, новото строителство предлага различни предимства, като големи тераси и дворчета към партерните етажи.
- Какви са мненията относно въздействието на COVID-19 върху пазара на жилища под наем и живота на пенсионерите?
  
  Участниците във форума обсъждат въздействието на COVID-19 върху пазара на жилища под наем и живота на пенсионерите. Някои смятат, че пазарът ще се промени в бъдеще, като ще се даде приоритет на по-големи апартаменти за гъвкавост при работа от вкъщи и грижа за децата. Други обаче твърдят, че основната нужда от жилище остава непроменена. По отношение на пенсионерите се споменава, че пенсиите са по-високи сега, но цените растат; въпреки това се очаква стабилизиране през лятото поради ваксините и овладяването на вируса.
- Какви са мненията за отдаване на имоти под наем чрез Booking или Airbnb?
  
  Форумът съдържа различни мнения относно отдаването на имоти под наем чрез Booking или Airbnb. Някои участници споделят положителни преживявания, като отбелязват повишената заетост през последната година. Други обаче изразяват опасения, особено в контекста на COVID-19, като посочват, че в момента не очакват голяма заетост. Въпреки това има и участници, които споделят своя опит и съвети за подобряване на процесите при отдаване под наем, подчертавайки важността на функционалното обзавеждане и съобразяването с нуждите на гостите.
- Какви са основните разлики в обзавеждането на новите малки апартаменти под наем в сравнение с по-големите жилища?
- Какви са ползите и недостатъците от отдаването под наем на жилище?

chiana2003

Редовен потребител

# 480 12 фев. 2021, 12:39 ч.

Правилно съм се ориентирала. Въпросът е колко голям минус е партера. 100лв е нормален минус Wink

Виж целия пост

🌹 Mimi Rose 🌹

Потребител

# 481 12 фев. 2021, 12:40 ч.

Отнемат, ама я има и пандемията. Нея не си калкулирал. Но пък има дворче.

Виж целия пост

Танграта

Редовен потребител

# 482 12 фев. 2021, 12:55 ч.

Още едни -100 и +100. Simple Smile

Разбира се, никой не може да каже със сигурност.
Пандемията може и да беше -150, но, както казах, последните дни ми запалиха телефона. И има голямо търсене.

А и 2ст с дворче, без пм в този район не ми се връзва на 800.
По-скоро дворчето компенсира района.

Споменатите 800 с пм, ми се вижда малко висока цената.

Виж целия пост

fulias

Новак

# 483 12 фев. 2021, 13:05 ч.

Ман ли,затворен комплекс и озеленен двор.Без паркомясто на 3 ет.от 5,само юг,двустаен,непреходен,тухла от 2019г.Нови уреди в гаранция/5г./и мебели.Срещу Пулс фитнес се намира и го дадох 10.20г.Сега се чудя,ако ми напусне наемателката,дали ще мога да го дам за същите пари - 700лв Няма такси за комплекса

Виж целия пост

chiana2003

Редовен потребител

# 484 12 фев. 2021, 13:11 ч.

Моят е малко по-надолу на Ралевица. Чист запад двустаен, на 720 е в момента

Виж целия пост

fulias

Новак

# 485 12 фев. 2021, 13:19 ч.

Цитат на: chiana2003 в пт, 12 фев 2021, 13:11

Моят е малко по-надолу на Ралевица. Чист запад двустаен, на 720 е в момента

Благодаря,да за Ралевица говоря.

Виж целия пост

drago_2008

Потребител

# 486 12 фев. 2021, 13:42 ч.

fulias, chiana2003, може ли да ми напишете какви са приблизително размерите на стаите, че имам чуденка за определяне на наем за двустаен до Пирин.

Виж целия пост

chiana2003

Редовен потребител

# 487 12 фев. 2021, 13:55 ч.

Спалня 13м2 и Хол с бокс 29м2. Коридор 2м2 и баня 4м2. Няма балкон. Изцяло Запад. Обзавеждане Виденов, вече на 7 години

Виж целия пост

fulias

Новак

# 488 12 фев. 2021, 14:09 ч.

Цитат на: drago_2008 в пт, 12 фев 2021, 13:42

Спалня - 11м2,хол с бокс - 22м2,коридор 2м2,баня - 3.5м2, има балкон на 2 г е и има мокро помещение,обзавеждане подобно на Виденов

Виж целия пост

Танграта

Редовен потребител

# 489 12 фев. 2021, 14:13 ч.

Току що се обади гъркът ми наемател, върнал се от Гърция иска да ми плати за няколко месеца. Преди няколко дена се обади македонката, върнала се от Македония. Сърбите са си тука, не са си ходили. Руснаците и украинците и те не са си ходили. Имам едни от монтанско, само те ги няма.
Брокерите се спукват да звънят. И ме карат да си записвам номера им (вече го имам), и да им се обаждам ако се освободи нещо. Имали голям наплив.

Та колко да е криза? Може би лятото!?

Виж целия пост

bmf

# 490 12 фев. 2021, 18:15 ч.

И аз си намерих 1 двойка, утре се нанасят. Доведе ми ги брокера, който наех, наистина се оказа коректен човека.

Виж целия пост

.skip.id.

# 491 12 фев. 2021, 18:51 ч.

bmf, а колко време търсихте правилната двойка?

Виж целия пост

Алекс:)

# 492 12 фев. 2021, 20:04 ч.

Братовчедка ми е омъжена за арабин и живее в арабска държава. Тази есен синът им ще идва ва България да учи стоматология.

Тя не си е продала апартамента в София. Тристаен, панел, първи етаж на калкан. Никой не е живял в него от 15 години. Нуждае се от основен ремонт, още е със старите дограми, мебели също трябва да се подменят. Баня и тоалетна са с плочки, но се предполага се като си направят всичко да е ново и хубаво ще трябва и тях.

Дилемата е да ремонтират ли апартамента или младежа да живее под наем в студентски град. Тя била видяла в интернет за по 350-450лв едностаен НС. Той е точно едностаен, в една стая е всичко и кухня, и спалня -мебелиран. Аз видях една от обявите, затова казвам как изглежда едностайния, не знам защо си мислех, че трябва да има отделна кухня.

Според нея ремонта на апартамента ще им излезе колкото наема на апартамента за 6-7 години.
Плюса на апартамента под наем, е че няма да се занимават с ремонти. Синът ще бъде по-близо до колегите си които ще бъдат в общежитие и в същото време ще бъде самостоятелен.
Плюса на ремонта, че като идват при него в Бг за седмица- две, ще има къде да отседнат, сега като си идват наемат апартамент.
След време ще могат да го дават под наем, евентуално, защото и този можеше , но не го правеха..

Виж целия пост

bmf

# 493 12 фев. 2021, 20:08 ч.

Месец.
Не че са се спукали да звънят, но чесно казано повечето още по телефона съм ги рязал. Щом почват дирекно на "ти" да ти говорят и да питат нещо за отстъпка преди да са видяли каквото и да е на живо, няма смисъл за мен да се занимавам с такива.
Идва даже един победител от едно реалити, искаше да го взима. Питам го сам ли ще е, вика "не с още едно момче". Казвам ОК, но преди да се запозная и с него, няма как да ви го дам, все пак държа да се видя с всички преди да си дам жилището. Вика добре, ще се обадя. Звъни 6 дена по-късно да сме се видели. Казвам му, че вече имам хора и ще подписваме. Почна да се жалва там, ама как нали бил готов да ми го капарира, нали сме се били разбра ли. Казах му, че всеки след оглед все казва ще се обадя, да, да, но нали масово никой не връща отговор. Да не си мисли, че някой ще го чака него.
Който е видял жилище и го е харесал обикновено звъни още същия ден и казвам взимам го.

Виж целия пост

man_darin_ka

Пристрастен

# 494 12 фев. 2021, 20:15 ч.

Алекс, това с ученето с колеги в СГ си е лаф като за мама и тате в провинцията. Не че и те вярват на тези приказки, ама се насилват да повярват, че е по-лесно.
Ако ще учи стоматология, районът на МА или квартал с директен транспорт до там е по-добър вариант за под наем.
Имам предвид ако наистина смята да учи, тогава колкото по-далече от колегите от СГ, толкова по-добре.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 48

38 974
751

Жилища и имоти

Обсъждане на имотни обяви - 39

53 995
726

Жилища и имоти

Мнение относно строителни фирми/инвеститори

104 492
532

Жилища и имоти