Пазарът на недвижими имоти, какво се случва реално? - Тема 51

  • 41 688
  • 760
# 255
Драга компания словоблудстващи имотни експерти, с благодарност за вниманието към запитването ми при вас, връщам резултат по реален случай: продавачът ми няма и не е имал ЕТ, "цъфна" съдружник във фирма на внука си, като проведохме проучване, и се оказа че е заради "престижност" на адреса на ООД-то на детето, ама пак не е в имота който си покупко-продаваме. Направо отиваме на нотариус. Изкефи ме достъпността на публичните регистри през интернет.

Виждам, че сте едни и същи и е силно и крайно ограничена компетентността извън добронамереното любителство, а някои (съкварталки) очевидно най-вулгарно снобстват без извинение и демонстрират лоши да не кажа липса на обноски (друго ни учеха в 107-мо напр.). Тонът като цяло е абсолютно недопустим за моята адресна рег-я сега, и за това само се обаждам, че ще следя момичето на tomeva как ще се справи в цивилизацията (защото ми е любопитно доколко е валидно че "обущарят ходи бос"). Без да забравям, че преди време се поддадох на провокация тук и ми ликвидираха пост.

Виждам, че същите сте и при софийските наеми и при някакви имотни обяви, които не разбирам и т.н. така че общо ви желая все така да разполагате с мноого време за губене, но да сте фокусирани, ако изневиделица ви споходи я сделка, я делба, я друго събитие с нотариално изражение.
Виж целия пост
# 256
Марион, един добронамерен съвет от мен, една от словоблудстващите по темите Laughing Ако не си се регистрирал все още на сайта на Агенцията по вписвания за получаване на СМС известия по телефона за вписвания по твоята партида (т.е. на твоето ЕГН), съветът ми е да го направиш. Плащането е 6 лв. за 2 години за до 10 ЕГН-та. 6-те лв. ще ти ги начислят към сметката за мобилния телефон (само български номер, при активирането и плащането).
Така ще ти изпращат СМС за всяко вписване за всяко от посочените от теб ЕГН-та (много е удобно за следене на вписвания по партидата на възрастни родители/роднини). Че периодично се появяват по медиите статии за имотни измами, често с възрастни хора.
 Има общи условия за услугата, ще ги видиш, заедно с инструкции.
https://www.registryagency.bg/bg/registri/imoten-registar/platen … avyani-ot-sluzhb/
В момента, в който ти впишат сделката в Агенцията, ще получиш СМС. И можеш веднага да звъннеш в нотариалната кантора да им кажеш. А те съответно ще отидат да ти вземат н.а. и да ти го дадат.
Ако вече си имаш регистрация, надявам се да не ми се разсърдиш за съвета, но наистина доста хора не знаят за тази възможност.

И честито за предстоящата сделка, похвали се, като ти я впишат!

общо ви желая да сте фокусирани, ако изневиделица ви споходи я сделка, я делба, я друго събитие с нотариално изражение.

А дано, на всеки каквото му трябва и харесва! Че и изгодно!
Виж целия пост
# 257
Изпуснах тука няколко дни влизам чета последния пост и съм ВТФ?!
А по темата - за тези, които още сънуват покачване на сделки и цени пускам тази статия. Всъщност вече и ипотеките намаляват:
https://www.investor.bg/bylgariia/451/a/sdelkite-s-imoti-u-nas-o … na-2020-g-320441/
Виж целия пост
# 258
Изпуснах тука няколко дни влизам чета последния пост и съм ВТФ?!
А по темата - за тези, които още сънуват покачване на сделки и цени пускам тази статия. Всъщност вече и ипотеките намаляват:
https://www.investor.bg/bylgariia/451/a/sdelkite-s-imoti-u-nas-o … na-2020-g-320441/
Това е в периода на втората вълна. Чакай да минат изборите и да отворят всичко и ще видиш тогава как ще се отчете ръст и на сделките, и на цените... Това ще се види чак през лятото. Първото тримесечие също ще се наблюдават по-малко сделки в сравнение с миналата година, поне според мен.
Виж целия пост
# 259
Марион, в допълнение пускам линк в скрит текст, въпреки че става дума за нотариуси и сделки, за илюстрация на нравите в България ConfoundedDisappointed Relieved

Скрит текст:

Нотариално заверен (в чест на ужасената свекърва (нотариус))
https://www.youtube.com/watch?v=cninAtn4Mbk&ab_channel=PlanetaOfficial

Виж целия пост
# 260
Вчера са качени данни за Q4 в сайта на Агенция по вписване. За София Q4 за 2019 и 2020 са почти равни, а за годината 2020 са с 1600 по-малко.

Марион в чужда държава не се бъркам. Има си брокери да си наемат. Опитах...не става. Прекалено много са спецификите и детайлите, не че съм очаквала друго. Само ще следя.
Виж целия пост
# 261
Слагам в скрит, че че леко ескплицит, и ще замоля отговорните лица да го затрият своевременно значи:
Скрит текст:
man_darin_ka, много мощно реагираш. Аз след турбо фолка на братята сърби в детството и най-вече по нашто море се дънеше това, рядко съм регвал наш'то софт порно. Казано на автентичен шопски, тука резаците от Магреба много популяризираха това напоследък, а наш'те бели бг амбициозни курвета, без изв, като се засилят да забиват милионер по евтините клубове типично свършват групово разпрани с гонорея, за съжаление, факти от живота... тъжен и истински... минах възрастта, имам травма от сърфа и една жена ми идва в повече вече, по мъжлета нямам уклон... c'est la vie

Ми регнах се за смс-ите през седмицата още, преди и с смс се проверявах при хак-а на НАП, и ми върна, че съм "изтечен"?!? аз само декларации за наемите пускам, дохода от труд не ми е в БГ.
Виж целия пост
# 262
Изпуснах тука няколко дни влизам чета последния пост и съм ВТФ?!
А по темата - за тези, които още сънуват покачване на сделки и цени пускам тази статия. Всъщност вече и ипотеките намаляват:
https://www.investor.bg/bylgariia/451/a/sdelkite-s-imoti-u-nas-o … na-2020-g-320441/
Това е в периода на втората вълна. Чакай да минат изборите и да отворят всичко и ще видиш тогава как ще се отчете ръст и на сделките, и на цените... Това ще се види чак през лятото. Първото тримесечие също ще се наблюдават по-малко сделки в сравнение с миналата година, поне според мен.

Додо интересното наистина е какво ще е след вълната. Не знам дали България ще има различни последствия от вълната или вълните от останалите държави , но и това е възможно. Много е интетересно какво ще става. Наблюдаваме Simple Smile
 
Също така не мога да разбера добре кога я чакаме да свърши втората вълна и още във втората ли сме или вече сме в третата . Защо ли днес четох , че можело да има и четвърта и пета ... Не знам.
За сега положението със западноевропейските туристи по морето може за втора година  да е драматично.  Зависи от това дали България ще остане рискова държава или ще намали още бройките.
Според мен е добре да се преориентират курортите към румънци и каквито могат , но немци , британци и пр. не знам как ще стане. Дано обаче. И аз искам. 
До лятото дори да успеят в Германия да ваксинират бабите от домовете с темпото което показват , те пак няма да са клинтела на Слънчев Бряг.
Виж целия пост
# 263
О не, германските пенсионери ходят на Слънчев бряг, откриват сезона май-юни и след това го закриват края на септември.
Края на май, началото на юни, ако видите човек в морето (нашето), е или германец, или руснак. Българин на 19-20 градуса рядко влиза.
Виж целия пост
# 264
Юни месец между 5ти и 25ти е най-хубавото време за плаж на юг. Водата е над 22 градуса, денят е дълъг, слънцето не е толкова силно, морето е кристално чисто заради теченията. След 10-ти юли всичко е супа.
П.С. Имах гадже от 107-мо навремето, много приятно училище, все се оплакваше, че много се мразат с 35-то...
Виж целия пост
# 265
А, 35-то елитно беше, с много специални високопоставени ученици а Laughing, но аз за гимназията говоря.
Виж целия пост
# 266
О не, германските пенсионери ходят на Слънчев бряг, откриват сезона май-юни и след това го закриват края на септември.
Края на май, началото на юни, ако видите човек в морето (нашето), е или германец, или руснак. Българин на 19-20 градуса рядко влиза.

Желая успех.
Аз лично бих заложила тази година на румънците и не бих чакала немците. Освен ако немските пенсионери са от хосписите. Тогава може и да дойдат . Може да успеят да ги ваксинират до лятото . До сега са около 60% първата ваксина и малко от тях имат втората. Но паралелно се ваксинира и персонала. Не знам до къде ще я докарат с тях. Не знам кога ще започнат да ваксинират останалите.
Да видим. Сега са реорганизирали групирането на държавите в рискови групи. Има нова супер рискова група и група за държава с мутирал вирус към предните 3 групи.
Да видим как ще се отрази на пътуванията.
За сега България е рискова и много се надявам да излезе от тази група .
Виж целия пост
# 267
Да, беше по-добро по Немски от 73-то. После явно нещо му стана...
Виж целия пост
# 268
Серипзно ли мислите че ще има сериозно пътуване това лято? Grinning според мен няма шанс.

Относно активизирането на покупките на имоти лятото - да не би от миналата пролето до следващото лято е било забранено, има си огледи, има си предлагане, има си нотариуси, има си сделки, какво още ще се промени лятото? Голяма част от имотите така иши иначе не се обитават и няма риск за живущи.
Виж целия пост
# 269
Чияна,
Скрит текст:
 
млада си ти, аз говоря за 35 РЕГ и соц.времената. Там в гимназиален курс е учила 1 година супер височайша особа (по онова соцвреме), а след това в начален курс (за прогимназията не съм сигурна) и дъщеря ѝ. По онова време немската паралелка на руската гимназия не беше с най-висок успех в гимназията.

На "Синьото кафе" ходеха хард-рок и метълите. И тогавашните наркомани, все деца на заможни семейства. 

Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия