Здравейте, бихте ли могли да ме насочите към застрахователна компания за застраховка живот към ипотечен кредит.
Благодаря
Виж целия пост
Благодаря
Теглене на ипотечен кредит – неща, които трябва да знаем! - тема 6
- Публикувана: 22 ян. 2021, 11:13 ч.
- Последно мнение: 4 фев. 2022, 13:56 ч.
# 45
2 фев. 2021, 07:55 ч.
# 46
2 фев. 2021, 08:50 ч.
Добро утро. Онзи ден харесахме една къща. Бихте ли ми казали на кратко какви са стъпките от тегленето на кредита до взимането на ключа. Колко време отнема горе-долу?
Виж целия пост
# 47
2 фев. 2021, 09:16 ч.
Обикновено всяка банка работи с определен застраховател. Евентуално за застраховка на имуществото може да сключите отделна застраховка при избран от Вас застраховател. Примерно ОББ работят с ДЗИ, УниКредит с Кардиф.
Виж целия пост
Здравейте, бихте ли могли да ме насочите към застрахователна компания за застраховка живот към ипотечен кредит.
Благодаря
Благодаря
Обикновено всяка банка работи с определен застраховател. Евентуално за застраховка на имуществото може да сключите отделна застраховка при избран от Вас застраховател. Примерно ОББ работят с ДЗИ, УниКредит с Кардиф.
# 48
3 фев. 2021, 10:04 ч.
Здравейте! Всички документи към кредита са готови и изпратени към банката,та въпроса ми е,колко време долу-горе се чака за одобрение и какви такси се плащат при нотариус и т.н.?
Виж целия пост
# 49
7 фев. 2021, 20:10 ч.
Здравейте. Имам ипотечен кредит в ОББ с фиксирана лихва за първите 4 години. Мога ли да искам рефинансиране, преди да изтече този период (остават три месеца) от същата или друга банка? Има ли някой запознат?
Виж целия пост
# 51
8 фев. 2021, 11:19 ч.
Здравейте, някой теглил ли е ипотечен кредит с Прокредит или ако имате някакви отзиви? Предлагат много добри условия, но чувам лоши отзиви. Благодаря
Виж целия пост
# 52
8 фев. 2021, 13:51 ч.
Възможно е да ви искат такса предсрочно погасяване, уточнете този въпрос със старата банка.
Виж целия пост
Здравейте. Имам ипотечен кредит в ОББ с фиксирана лихва за първите 4 години. Мога ли да искам рефинансиране, преди да изтече този период (остават три месеца) от същата или друга банка? Има ли някой запознат?
# 53
8 фев. 2021, 14:03 ч.
Такса за предсрочно погасяване има само през първите 12 месеца, а вече са минали почти 4години и няма да има такава. Но служител на гише ми е казвал, че.за рефинансиране трябва да изчакам да мине периодът на фиксираната лихва и тогава мога да рефинансирам.
Виж целия пост
# 54
8 фев. 2021, 14:41 ч.
Да не би да е имал предвид за предоговаряне на лихвата,а не рефинансиране?
Виж целия пост
# 55
8 фев. 2021, 14:45 ч.
Не могат да Ви спрат да погасявате/рефинансирате, но е възможно да съберат такса докато лихвата е фиксирана:
Виж целия пост
Такса за предсрочно погасяване има само през първите 12 месеца, а вече са минали почти 4години и няма да има такава. Но служител на гише ми е казвал, че.за рефинансиране трябва да изчакам да мине периодът на фиксираната лихва и тогава мога да рефинансирам.
# 56
8 фев. 2021, 15:36 ч.
Аз имах ипотечен в Прокредит. Рефинансирах, защото ме дрънчаха по 50лв всяка година за справка за Облекчението за млади семейства и защото въведоха такса за предсрочно погасяване след второ погасяване за една година
Виж целия пост
Здравейте, някой теглил ли е ипотечен кредит с Прокредит или ако имате някакви отзиви? Предлагат много добри условия, но чувам лоши отзиви. Благодаря
Аз имах ипотечен в Прокредит. Рефинансирах, защото ме дрънчаха по 50лв всяка година за справка за Облекчението за млади семейства и защото въведоха такса за предсрочно погасяване след второ погасяване за една година
# 57
8 фев. 2021, 16:44 ч.
Здравейте! Възможно ли е съдлъжник да бъде човек, работещ в чужбина, ако да - трябва ли да бъдем съпрузи?
Виж целия пост
# 58
9 фев. 2021, 08:40 ч.
Защо сте ходили само в Уникредит? Всеки кредитен консултант ще ви каже да вземете оферти от поне 5 банки, това че строителя работи с тази банка не е довод за мен. Адвокат погледнал ли е предварителния договор на зелено? Проверил ли е инвеститора, строителя, земята ? Разбирам, че цената ви блазни, но накрая може да се окаже доста по-висока като теглите чертата.
Виж целия пост
Здравейте! Решихме да закупим апартамент на зелено в Пловдив. Тепърва започват да копаят, срок до края на 2022 г. Предложената цена към момента е доста добра за нас, макар да правим компромиси с местоположението. Въпросът е следния, апартаментът ще струва 102 000 лв. Ние имаме 30 000 наши пари. Искаме да вземем потребителски 30 000 лв., за да платим следващи вноски по време на строежа и на Акт 14 да вземем ипотечен, с който да погасим потребителския, да доплатим апартамента (още 42 000 лв.) и да ни останат за ремонт. Бях в УниКредит, тъй като строителя работи с тях. Казаха, че с доходите ни няма проблем за потребителския, искат доходи 2 месеца назад. После ипотечния вече зависи от оценката. Направихме някакъв прогнозен ипотечен за 100 000 лв., предложиха лихва 2.7% и ГПР 3.5%, вероятно по-високо заради всичките застраховки. Въпросът са: възможно ли е да направят по-висока оценка да речем на 120 000, за да може с 85% финансиране да вземем 100 000 лв. и да си разплатим всичко + пари за ремонт. Ако се получи този вариант, а апартамента се прехвърли при нотариус на данъчна оценка (така иска продавача), например 80 000 лв. проблем ли е и ще можем ли да вземем посочените по-горе пари? Има ли нещо, което да пропускам в схемата и да е важно или рисково? Освен това за колко време се подготвят всички документи за ипотечен кредит, защото в предварителния договор имам срок за плащането на Акт 14 и ако е нужно ще искам да се удължи.
Защо сте ходили само в Уникредит? Всеки кредитен консултант ще ви каже да вземете оферти от поне 5 банки, това че строителя работи с тази банка не е довод за мен. Адвокат погледнал ли е предварителния договор на зелено? Проверил ли е инвеститора, строителя, земята ? Разбирам, че цената ви блазни, но накрая може да се окаже доста по-висока като теглите чертата.
# 59
9 фев. 2021, 09:59 ч.
Защо сте ходили само в Уникредит? Всеки кредитен консултант ще ви каже да вземете оферти от поне 5 банки, това че строителя работи с тази банка не е довод за мен. Адвокат погледнал ли е предварителния договор на зелено? Проверил ли е инвеститора, строителя, земята ? Разбирам, че цената ви блазни, но накрая може да се окаже доста по-висока като теглите чертата.
Когато се тегли ипотечен кредит на Акт14 не е голям избора на банки, защото повечето дават кредит на този етап само ако и строежа се финансира от тях. И аз преди две години бях в подобна ситуация и обиколих 4-5 банки, но без резултат. Може и да има някаква промяна, но не ми се вярва.
Виж целия пост
Скрит текст:
Здравейте! Решихме да закупим апартамент на зелено в Пловдив. Тепърва започват да копаят, срок до края на 2022 г. Предложената цена към момента е доста добра за нас, макар да правим компромиси с местоположението. Въпросът е следния, апартаментът ще струва 102 000 лв. Ние имаме 30 000 наши пари. Искаме да вземем потребителски 30 000 лв., за да платим следващи вноски по време на строежа и на Акт 14 да вземем ипотечен, с който да погасим потребителския, да доплатим апартамента (още 42 000 лв.) и да ни останат за ремонт. Бях в УниКредит, тъй като строителя работи с тях. Казаха, че с доходите ни няма проблем за потребителския, искат доходи 2 месеца назад. После ипотечния вече зависи от оценката. Направихме някакъв прогнозен ипотечен за 100 000 лв., предложиха лихва 2.7% и ГПР 3.5%, вероятно по-високо заради всичките застраховки. Въпросът са: възможно ли е да направят по-висока оценка да речем на 120 000, за да може с 85% финансиране да вземем 100 000 лв. и да си разплатим всичко + пари за ремонт. Ако се получи този вариант, а апартамента се прехвърли при нотариус на данъчна оценка (така иска продавача), например 80 000 лв. проблем ли е и ще можем ли да вземем посочените по-горе пари? Има ли нещо, което да пропускам в схемата и да е важно или рисково? Освен това за колко време се подготвят всички документи за ипотечен кредит, защото в предварителния договор имам срок за плащането на Акт 14 и ако е нужно ще искам да се удължи.
Защо сте ходили само в Уникредит? Всеки кредитен консултант ще ви каже да вземете оферти от поне 5 банки, това че строителя работи с тази банка не е довод за мен. Адвокат погледнал ли е предварителния договор на зелено? Проверил ли е инвеститора, строителя, земята ? Разбирам, че цената ви блазни, но накрая може да се окаже доста по-висока като теглите чертата.
Препоръчани теми