Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА-какво се случва реално? - 10-та тема

  • 50 370
  • 738
# 195
Здравейте, мили хора! Бихте ли ми препоръчали брокер/агенция, строител. Не е невъзможно да се купи от собственик, но иска много време. Бюджетът ни е свит до 50-55 хил. евро и търсим тристаен във Възраждане, Младост, Кайсиева.... Ще теглим ипотечен кредит за 10-12 години. Благодаря ви предварително и ви желая приятна     вечер!
Виж целия пост
# 196
По темата за наем vs ипотека
Penkoman Къде е този апартамент, който може да купиш с кредит 60000 лв. и да има наем от 500 лв? Нали пишем за имоти, при които наемът е колкото вноската по ипотеката?

За да сме по-точни, апартамент, който може да се наеме за 500 лв. на месец, би струвал поне 70-75К Е на зелено. Първоначалната вноска за кредита му е 14000Е. Ако е по БДС, трябва една доста сериозна сума за довършване и обзавеждане. За да се вземе кредит, трябва да е на Акт 16 (едва ли тогава ще е ок.70К евро) или старо строителство. Вие кажете къде има такива апартаменти? Не просто струващи 70к евро, а такива, които може да се отдадат за 500 лв. наем.  Ето пример от темата - с три спални на Генералите, обзаведен, за 500 лв. Дали може да се купи за по-малко от 95к евро?

Или пък двустайният до Пощата?  Каква ли ще му е пазарната цена, ако решат да го продават? Едва ли може да се купи с кредит от 60000 лв., освен ако нямаш доста стабилно самоучастие, далеч над 20%.

За климатиците:
Ако ще сравняваме с едно време, то и Интернет и мобилни телефони нямаше, а сме оцелявали. Аз живея в апартамент с три стаи на югозапад. Ами лятото след 10-11ч. са направо неизползваеми. Преди да сложим климатици сме стояли предимно в северните спални.  Вярно, че е само два месеца жегата, и сега е добре. Не ползваме никакво отопление в дни като днешните. Но и за отопление климатиците са по-евтин вариант.

Малко неверни неща говориш,
Първо че кредит може да се вземе дори и на Акт 14, в последната година по-трудно но има начин
Второ, моя апартамент, който току що купих е точно такъв, двустаен, обзаведен с паркомясто за 70 000 евро, където наема е 450-500лв
Къде е това ако не е тайна?
Не е тайна, долната част на Бриз, точно до паметника
Виж целия пост
# 197
Някой има ли идея как ще се развива пространството около музея на Владислав Варненчик? Не е толкова отдалечено като Кайсиева или Владиславово, но гледам има доста празни парцели?
Виж целия пост
# 198
Здравейте, мили хора! Бихте ли ми препоръчали брокер/агенция, строител. Не е невъзможно да се купи от собственик, но иска много време. Бюджетът ни е свит до 50-55 хил. евро и търсим тристаен във Възраждане, Младост, Кайсиева.... Ще теглим ипотечен кредит за 10-12 години. Благодаря ви предварително и ви желая приятна     вечер!
Бюджетът ви е малък и ще трябват доста компромиси. Предполагам за тази сума бихте намерили тристаен панел. Познати наскоро продадоха за 53К евро стар тристаен панел последен етаж без асансьор във Владиславово, след основен ремонт.

Тристайни около 60К евро има в комплекс Терасите . Гледахте ли там? Маломерни, ама наистина маломерни тристайни, за малко над вашия бюджет има в Penemat
Виж целия пост
# 199
Този комплекс "Терасите" само един ли е с това име? Доста се различава от вече построения такъв на това място?

За района около музея,според мен ще са все търговски площи.
Виж целия пост
# 200
Този комплекс "Терасите" само един ли е с това име? Доста се различава от вече построения такъв на това място?

Аз мислех, че е един комплекс, но май са два. Единият е "Терасите" точно на пресечката на двата булеварда (инвеститор Кейбъл Тех), а другият е Residential Complex "Terraces"  (инвеститор "Промишлено и гражданско строителство"). Вторият е построен донякъде, а първият - май още не са почнали. Residential Complex "Terraces"  ми допада повече,  не намерих техен сайт. Имат фейсбук профил и продават чрез imoti.bg.

Ето един тристаен в рамките на търсения бюджет линк
Виж целия пост
# 201
Здравейте, мили хора! Бихте ли ми препоръчали брокер/агенция, строител. Не е невъзможно да се купи от собственик, но иска много време. Бюджетът ни е свит до 50-55 хил. евро и търсим тристаен във Възраждане, Младост, Кайсиева.... Ще теглим ипотечен кредит за 10-12 години. Благодаря ви предварително и ви желая приятна     вечер!
Бюджетът ви е малък и ще трябват доста компромиси. Предполагам за тази сума бихте намерили тристаен панел. Познати наскоро продадоха за 53К евро стар тристаен панел последен етаж без асансьор във Владиславово, след основен ремонт.

Тристайни около 60К евро има в комплекс Терасите . Гледахте ли там? Маломерни, ама наистина маломерни тристайни, за малко над вашия бюджет има в Penemat
Благодаря!
Виж целия пост
# 202
По тези фамилни градски  комплекси, които събират народ за цяло село как е решен въпроса с шума?
Все си мисля, когато ги гледам, че особено лятото с тези бесетки, басейни ще е шумно като в курорт, но целогодишно.
Виж целия пост
# 203
Да ви кажа това с шума е толкова на късмет с какви хора ще се паднеш като съседи... Ето ние сме в малко блокче, но когато съседите са селяни (това без извинение) шума е като за три комплекса..
Тепърва ще се местим в по-голям блок, но той няма градинка и басейн и ще мога след време да изкажа мнение.. Но пък гледам тенденцията е все такава - големи блокове, комплекси с няколко тела.. Абе късмет..
Виж целия пост
# 204
Имаме голяма чисто  нова детска площадка отпред блока -  не виждам проблем с шума!
....деца и възрастни са на нея в светлата част само и само когато е топло....
лятото нормално надвечер между 19 до 21 часа се пълни...
.не виждам проблем никъде с нея....
съседите ми са възрастни и всички варненци от поне 30 години....но проблема е в твърде честите ремонти -

къртения....спазват часовете за ремонт...но е дразнещо....
единия обича да си пробива нещо всяка вечер между 19 часа до около 20.00 часа....

нищо не може да му кажеш...

спазва си позволените часове...но е влудяващо през вечер да ти пробива.....аз пък му надувам музика от уредбата в същия час...
Виж целия пост
# 205
За мен най-големия проблем в нова сграда е докато се правят довършителни работи и ремонти. Ние се нанесохме 2018 октомври, все още има незапочнали такива. Някакъв ужас е, особено по време на ДО - с две деца, все някой има контролно или го изпитват, а отнякъде се кърти и се реже... надявам се да приключи скоро!
Виж целия пост
# 206
Здравейте, има ли някой, който се е насочил към K Sky?
Виж целия пост
# 207
Здравейте,

какво мислите за жилищна сграда Слънце - Левски.



Дали се очаква скоро да се асфалтира улица Професор Доктор Ванко Ванков или ще се диша прах?
Виж целия пост
# 208
Имам приятели,които си купиха за инвестиция в Тази сграда,която е на същата улица.От тях знам,че улицата ще се асфалтира,дори мислих,че вече е.
Виж целия пост
# 209
Някой знае ли кои са пет етажните страри тухлени сгради в чайка който са без асансьор. Единия е  19.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия