Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА-какво се случва реално? - 10-та тема

  • 50 362
  • 738
# 150
В сграда без асансьор бих купила жилище само,ако е на 2 етаж.
На по-висок етаж-не.
Особено пък за тотален ремонт.
Представям си как се изхвърля боклук,как се качват строителни материали,как се качват нови мебели или как се катеря до 4 етаж,когато съм изморена примерно.....

Ако предстои да гледате малко дете и трябва да разнасяте количката нагоре-надолу, също няма да е приятно. Ако голямата маза е лесно достъпна и в добро състояние и може да се ползва за колички, велосипеди и пр. е друга работа.

Иначе мебели, боклук, умора, не ме притесняват, но аз имам големи деца вече Simple Smile
Виж целия пост
# 151
За мебелите- работниците искат 10лв на етаж ,за да качват мебели или техника.
Тоест ,за да ти качат един хладилник ще трябва да платиш 40лв.за четири етажа.
За диван може и повече да ти поискат.

За мазата- в старите блокове обикновено мазите не са в добро състояние,често има влага,мухъл,мишки и тн...

Ако си с дете-качването на количка и дете ще е някакъв кошмар.

За мен  и мъкненето на торби до 4 етаж след пазаруване също ще е кошмарно.
Виж целия пост
# 152
Такса взимат и при наличие на асансьор. Аз живея на 5-и етаж и не ползвам асансьор. Преимуществата на квартала са водещи.
Виж целия пост
# 153
За мебелите- работниците искат 10лв на етаж ,за да качват мебели или техника.
Тоест ,за да ти качат един хладилник ще трябва да платиш 40лв.за четири етажа.
За диван може и повече да ти поискат.

За мазата- в старите блокове обикновено мазите не са в добро състояние,често има влага,мухъл,мишки и тн...

Ако си с дете-качването на количка и дете ще е някакъв кошмар.

За мен  и мъкненето на торби до 4 етаж след пазаруване също ще е кошмарно.

Ние сме на ет 5 без асансьор с малко дете и куче. Това, което мога да кажа е че се свиква. Качваме стъпалата по няколко пъти на ден за разходка на детето, на кучето, за работа, пазаруване и т.н. Вече не ни прави впечатление.
Първоначално - докато текат ремонтите и обзавеждането имаше тегави моменти, но определено си струва компромиса липса на асансьор за сметка на локацията, размера на апартамента и цената.

Този тип блокове имат санитарно помещение на партера, което се ползва от живущите и е перфектно за оставяне на количка, така че не се налага качване. 

Относно въпроса за цената на имотите в Чайка, не вярвам да паднат. Въпреки, че запонаха тук-там строежи квартала остава един от най-хубавите и желани във Варна.
Виж целия пост
# 154
Ох, вече реших че търся двустаен или тристаен обзаведен апартамент в Св. Константин и Елена в затворен комплекс с подземно място за паркиране. И е желателно да е висок етаж.
Бюджета ми е около 85 000 евро.

Според вас дали мога да намеря нещо читаво за тези пари?
Или е недостатъчен бюджет за тези изисквания?

Излизат ми само оферти от Адрес, имате ли актуални мнения за тях към момента?
Виж при нас на Евксиноград. Има апартаменти, сградите са завършени. Тази до ЕКО няма акт 16, съседка адвокат  ми каза скоро.
Но оферти има, ще помагам със сградите ако нещо ти хареса и искаш да видиш къде е.
Разхождаме кучето надлъж и нашир, не се занимавам с имоти.

Много благодаря, Flowers Hibiscus

Честно казано разглеждам и този район, но ми се струва че и там започнаха масово строителство и са много близки сградите една до друга. А все пак искам гледка, не на съседа кухнята да се вижда колко сол слага в салатата.
Виж целия пост
# 155

Ние сме на ет 5 без асансьор с малко дете и куче. Това, което мога да кажа е че се свиква. Качваме стъпалата по няколко пъти на ден за разходка на детето, на кучето, за работа, пазаруване и т.н. Вече не ни прави впечатление.


Защото сте още млади Simple Smile
Я като станете на пенсионна възраст да видим колко ли ще е лесно изкачването до 5-ти етаж.

Иначе май се досещам за коя точно сграда в Чайка става дума. Чайка ми харесва, но не навсякъде, а определени места и блокове.
Виж целия пост
# 156
Съгласна съм,че Чайка е един от най-добрите квартали на Варна.
Но все пак мисля,че там може да се намери апартамент за ремонт на  по-ниска цена,който да е в сграда с асансьор...
Аз не бих бързала.
Виж целия пост
# 157
Ами ако се запази тенденцията, на тази цена с асансьор ще може да се намери панелен апартамент в Чайка. Макар че като гледам обявите, в санираните блокове не си поплюват с цени.
Виж целия пост
# 158
Ох, вече реших че търся двустаен или тристаен обзаведен апартамент в Св. Константин и Елена в затворен комплекс с подземно място за паркиране. И е желателно да е висок етаж.
Бюджета ми е около 85 000 евро.

Според вас дали мога да намеря нещо читаво за тези пари?
Или е недостатъчен бюджет за тези изисквания?

Излизат ми само оферти от Адрес, имате ли актуални мнения за тях към момента?
Виж при нас на Евксиноград. Има апартаменти, сградите са завършени. Тази до ЕКО няма акт 16, съседка адвокат  ми каза скоро.
Но оферти има, ще помагам със сградите ако нещо ти хареса и искаш да видиш къде е.
Разхождаме кучето надлъж и нашир, не се занимавам с имоти.

Много благодаря, Flowers Hibiscus

Честно казано разглеждам и този район, но ми се струва че и там започнаха масово строителство и са много близки сградите една до друга. А все пак искам гледка, не на съседа кухнята да се вижда колко сол слага в салатата.
В карето между 13-та, 8-ма, 17-та улици и пътя Варна - Златни, никой не строи.
Този район е Евксиноград, от горната страна. От страната на морето може би са интензивните строежи.
Покажи ми ако видиш нещо.
Виж целия пост
# 159
Съгласна съм,че Чайка е един от най-добрите квартали на Варна.
Но все пак мисля,че там може да се намери апартамент за ремонт на  по-ниска цена,който да е в сграда с асансьор...
Аз не бих бързала.

И едни мои познати така си мислеха за Нептун когато аз си купих за 820е кв, но в крайна сметка чакаха, чакаха, плащаха наем и си взеха на 1000 Simple Smile
Виж целия пост
# 160
Абе то може и да паднат цените, ама вероятно вече ще ползваме друг тип парична единица. Ама това го приемете като разказ в стил научна фантастика от едно изречение.

И още нещо, през 2020 са напечатани 20% от всички долари, които са в обръщение. Това го чух някъде, не съм го проверявал като факт. Цените не се качват, просто явно има инфлация. Ако наистина е така който държи пари в брой все едно се опитва да размине влак с колело.

Всъщност е възможно да са паднали и да паднат цените на офиси, търговски обекти, особено такива в стари сгради и преправени апартаменти без паркоместа, ваканционни жилища. За друг тип имоти изобщо не се сещам. Възможно е някой ако е на зор да почне да продава някакви парцели тук и там, но те бързо ще си намерят купувач защото пък търсенето на къщи расте и ще расте, хората се усетиха и не искат да бъдат блокирани като плъхове в някой задръстен град.
Виж целия пост
# 161
... Чайка ми харесва, но не навсякъде, а определени места и блокове.

Може ли малко инфо,моля,коя част е/не е хубава и защо? Аз също съм в търсенка на сграда с асансьор. Иска ми се да има и гледка,но предполагам това са само във високите 15е блокове, които пък май са доста близо до пътя и се чудя доколко шумно е там ... Чува ли се лятото от морето музиката на дискотеките ? До Морско пък някаква механа май имаше,която пак са ми разказвали,че преди време доста шумна е била с чалгии... В 68 гледахме един беше хубаво разположение,но пък 1ви етаж , до 67 строят някаква нова кооперация ... Кои са всъщност тухлени с асансьор и толкова по-зле ли са панелните с асансьор?
Виж целия пост
# 162
В строежа пред 67 блок има останали два двустайни мисля. Явлена го продават, от приятелка знам.
Виж целия пост
# 163
morgana07
Колко му искат на този в чайка 68бл 1 етаж?
Живяла съм на всякакви етажи, ами предпочитам ниски,освен ако гледката на по високо не е уао
На ден по пет пъти излизам и влизам,ако трябва да изкачвам етажи и то с торби от Лидл незнам..

В Константин и Елена не бих живяла имам там познати с жилище. Ами това си е ваканционен имот.
Чайка не е това което беше, но пак си остава за мен много добър вариант.
Инфлация винаги има дори и 4% парите пак се обезценяват. Като за инвестиция обаче, ако е за наем нещо не съм ок.. Наемите са високи за тези които ги дават, но недостатъчни за добър доход. Като прибавим разправията и амортизацията става на кантар.
Виж целия пост
# 164
https://bazar.bg/obiava-29902365/prodava-mnogostaen-gr-varna-chayka  

120кв.м. за тотален ремонт, разположението вътре е хубаво ( според мен), висок 1ви етаж е. Ето още един , също висок 1ви етаж в много по-добро състояние :

https://bazar.bg/obiava-31781739/prodava-mnogostaen-gr-varna-chayka

Единия май беше 68,а другия 67 блок .
Аз пък все във високи съм живяла - 11 и 7ми етаж и си търся пространството и слънцето през прозореца, много ми е несвойствено с дървета и други сгради, не че не се свиква ...
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия