Етажната собственост - такава, каквато си я направим 8

Публикувана: 10 фев. 2021, 16:34 ч.
Последно мнение: 27 септ. 2021, 20:32 ч.

34 880
777

Stephy - Ентусиаст

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво представляват системните купони и как мога да подам жалба за тях?
Какви действия да предприемете при проблем с паркиране пред гараж?
Какви са разликите между архитект и инженер в контекста на покривното покритие?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво представляват системните купони и как мога да подам жалба за тях?
  
  Системните купони са повтарящи се нарушения, включващи силен шум от музика и викове в определени часове. В случай на нарушения можете да подадете жалба в полицията. Освен това вашата община може да има разпоредби относно шума в жилищни сгради. За да докажете нарушение, можете да поискате протокол от служители на РЗИ и Общината. Нарушителите могат да бъдат санкционирани с глоби, вариращи от 500 до 1000 лв. за физически лица и от 3000 до 6000 лв. за юридически лица и еднолични търговци.
- Какви действия да предприемете при проблем с паркиране пред гараж?
  
  Първо опитайте да разрешите проблема със съседите по приятелски начин. Ако това не работи, направете снимка на ситуацията и подайте жалба в местната власт. В някои случаи колата може да бъде вдигната от паяк, ако се установи нарушение.
- Какви са разликите между архитект и инженер в контекста на покривното покритие?
  
  В контекста на покривното покритие, архитектът се фокусира върху дренажните системи, наклоните на покривите и хидроизолациите им, докато инженерът обикновено не участва в тези аспекти. Това означава, че архитектът е по-подходящ за консултации относно покривното покритие.
- Какво представлява водопроводното отклонение и канализационното отклонение според наредбата?
- Какво е необходимо за въвеждане в експлоатация на асансьор и какви са правата на собствениците в този случай?

teta75

Почетен член

# 255 29 апр. 2021, 07:03 ч.

Архитект не. В средите им викат "рисувачи". Не разбират от материали.

Виж целия пост

AliceSw

Новак

# 256 29 апр. 2021, 15:45 ч.

Архитектът се занимава с отвеждането на дъждовните води, наклоните на покривите и хидроизолациите им, те не присъстват в конструктивните чертежи.

Ако говорим за основи, вече е по-различно.

Виж целия пост

vaflichka

Ентусиаст

# 257 29 апр. 2021, 16:35 ч.

Здравейте, имам въпрос относно паспортизацията. Сграда , с акт 16 от 2016 година подлежи ли на паспортизация? Кои са фирмите които извършват паспортизация на къщи?

Виж целия пост

st. Dobri

Потребител

# 258 29 апр. 2021, 17:44 ч.

преди малко попаднах на информация, че срока се удължава до 2024.
имало и идеи да е по фондовете и безплатно за собствениците, но май е само идея.

Виж целия пост

fani34

# 259 30 апр. 2021, 13:09 ч.

Цитат на: vaflichka в чт, 29 апр 2021, 16:35

Всички сгради с разрешение за ползване след 2008 г. имат издаден технически паспорт. В кметството може да поискате копие ( аз така направих за къща от 2008г. )

Виж целия пост

Tintin50

Ентусиаст

# 260 14 май 2021, 10:31 ч.

здравейте, пак идвам тук за съвет. В двор на кооперация имаме паркоместа и гаражи. Едни съседи с много пари и на база на това голямо самочувствие имат гараж и паркомясто и до скоро една кола. Оставят си я на паркомястото. Купили са си втора кола и от три седмици тя стои ПРЕД гаража им, който е до моя и ми се налага да влизам в моя с много маневри. Изчаках учтиво 3 седмици и я питах дълго ли ще е това, тъй като по 5мин маневрирам, няколко пъти на ден, и тя крещя като луда, че това си е ично мой проблем и там ще си държи втората кола. И наистина продължава. Какви са ми ходовете като изключим пукане на гуми и драскане с ключ, защото не ми се иска да падам дотам?

Виж целия пост

Васил Василев

Потребител

# 261 14 май 2021, 10:34 ч.

Направи снимка на това как седи колата. Ако ти запушва пътя или възпрепятства минаването ви, сте в право да направите забележки. Ако не помогне жалба.

Виж целия пост

teta75

Почетен член

# 262 14 май 2021, 10:39 ч.

Звучи ми като да няма никакъв проблем. Паркомясто - тяхно. Колата им - на него. Твоят достъп до гаража - какво му е, звучи като да си е свободен.
С маневри или без...това паркомясто пред техният гараж е предвидено там, за да стои кола.

Какви маневри толкова извършваш ти? нали все пак успяваш да си вкараш колата...наистина не виждам проблем.

Виж целия пост

Tintin50

Ентусиаст

# 263 14 май 2021, 10:44 ч.

Цитат на: teta75 в пт, 14 май 2021, 10:39

не, не - паркоместата са на друго място в двора. Пред гаражите няма регламентирани паркоместа и никой не спира там, защото така се затруднява някой от съседните гаражи. Заходът към гаражите по принцип позволява да вляза само с една маневра назад, в момента наистина няколко минути(10 маневри примерно) без да мога да си изправя колата напълно.

Цитат на: Vasil Vasilev 676271 в пт, 14 май 2021, 10:34

направих снимка. Пътят, както казах, не е запушен, но имам затруднен достъп. Към кого трябва да пусна жалба?

Виж целия пост

Devil_Rose

Потребител

# 264 14 май 2021, 11:15 ч.

За жалба не знам, но съм виждала да викат паяк за неправилно паркиране.
Винаги е най-добре колегиално да се разберете по принцип.

Виж целия пост

Cure

Новак

# 265 14 май 2021, 11:25 ч.

Цитат на: fairytale lady в пт, 14 май 2021, 10:44

Заходът към гаражите по принцип позволява да вляза само с една маневра назад, в момента наистина няколко минути(10 маневри примерно) без да мога да си изправя колата напълно.
направих снимка. Пътят, както казах, не е запушен, но имам затруднен достъп. Към кого трябва да пусна жалба?

Не че се заяждам, но какво ще пишете в жалбата, нещо от сорта трябва да е "Преди влизах с една маневра в гаража си, сега влизам с 10 маневри." Извинявайте, но никъде, в никой нормативен акт няма записано с колко маневри един човек е допустимо да влиза в гаража си. Има само записано - имате ли достъп или нямате достъп. Вие определено имате достъп до гаража си. Никъде няма определено, че човек трябва да има достъп с една или десет маневри. Просто трябва да имате достъп и толкова. На никого не можете да се жалвате, разберете се с хората човешки. Ако не стане човешки има измислени и други начини за разбиране с хора които не разбират от добра дума - пукане на гуми, драскане с ключ, чупене на стъкла и т.н. неща които действат безотказно винаги.

Виж целия пост

Raya

Ентусиаст

# 266 14 май 2021, 11:31 ч.

fairytale lady, щом не може да се разберате с добро, не се старайте много с маневрите. Колко можете - толкова. Ако се случи да задерете или да чукнете - какво да се прави, стават и такива неща...

Офф: Надявам се имате пълно каско.

Виж целия пост

PureLove

Ентусиаст

# 267 14 май 2021, 11:32 ч.

Цитат на: teta75 в пт, 14 май 2021, 10:39

Много хора спират така, втора кола пред гаража си.Но това не значи че е законно. И ние го имахме този проблем с паркоместа обаче и мм помоли съседа малко да дръпне вляво и пак само със заход от едната страна на улицата можем да влезем и доста маневри (а мм и камион кара, не е като да е неделен шофьор), както и да е, разбрахме се с момчето, но и то не смее да се отваря,щото знае че е в нарушение и дразни всички във входа. Просто е заел паркоместо с трошка , за да си спира пред нея втората кола след работа, когато няма вече много места пред блока. Абе , тарикат. Уж щяха да минават от общината да лепят стикери на тия не в движение,ама засега седи трошката и явно никой не е писнал, а само го замерят с домати чат пат, моля ви се, та клепат и нашата че е в съседство Simple Smile

Така, че пусни си жалба в общината най- вероятно.
Я, Cure, пише , пише и още как!
Лейди, виж тази тема в лекса, особено мненията на Калахан2008, навремето именно с неговите съвети оправих едни бакии. Юрист е. https://www.lex.bg/forum/viewt … sp;
п.п. все пак пробвай да говорите пак и му кажи да дръпне малко, ако става, че страшни идиоти има..

Виж целия пост

Tintin50

Ентусиаст

# 268 14 май 2021, 12:52 ч.

Цитат на: PureLove в пт, 14 май 2021, 11:32

Цитат на: teta75 в пт, 14 май 2021, 10:39

ама тя общината няма отношение според мен - дворът е на съкооператорите. Мисля, че са различни казусите - при нас има гаражи и паркоместа, и и за двете сме плащали. Има хора без нито едно от двете и си спират някъде по улицата отпред. Останалата част от двора е за маневрира и обособена част със зелена трева за децата. Т.е. съседката спира реално върху общи части(макар и пред гаража си), които не са в реално разделение и по тази причина според мен не може да спира там. Това е малко все едно аз да си сложа барбекюто за постоянно в тревата и така че децата да не могат да си залюлеят добре люлката и да не давам друг да го ползва...

Тя е просто и арогантно същество, ще търся какво пише в закона за общите части от този характер и така...

Виж целия пост

Devil_Rose

Потребител

# 269 14 май 2021, 12:56 ч.

Не може в общите части да паркира, особено след като затруднява останалите да ги ползват.
Гаражите са планувани и разположени с оглед достъп до тях без да има свободно оставени автомобили. Допуска се само краткотраен престой.
Като не може с добро - 112 и да решат кой ще пратят - патрул или паяк.
Не се саморазправяйте, че големи идиоти има.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Достъп до дворно място

Жилища и имоти

Завземане на двор

1 224
13

Строителство и ремонт

Премахване на тухлена стена с ВИК инсталации в нея

Строителство и ремонт