Етажната собственост - такава, каквато си я направим 8

  • 34 922
  • 777
# 585
Нашият беше на 30 и повече години, но не това беше проблема, а че виеше, вибрираше и връщаше масло. Блокът е панелен, 8-етажен, 1м./с. Много трудно намерих свестни хора, които да го сервизират, тъй като предишния асансьорен техник беше ларж, че нищо му няма и ни лъжеше за масло за 20 лв.
Изредиха се 4-5 фирми и всичките бяха категорични, че е за смяна и без това не се навиват да сервизират. 1.5 г. събирахме пари, сумата е над 6500 лв., но за италиански механизъм, с въжета, стойка, труд на техниците. Голямо събиране падна, много упоритост и 2-3 събрания само за това.
Ние искаме (само дето от много искане, търся помощ тук) да го продадем стария механизъм на части или да го дадем за рециклиране и да си вземем някакви пари. Още неща има за правене в тоя вход и всяка сума ще е полезна.
Виж целия пост
# 586
Днес поискаха 6500 . Трябвало старата механика да се сменя с нова. Вече не подлежи на рециклиране уж. Няма как да се съберат такива пари. Септември ще има събрание. Мм само каза ,ако е опасен асансьора да го спират.Недай си боже нещо стане..кой отговаря? Фирмата и домоуправителя. Иначе никой няма пари ,ама всеки с кола и по две и там си плащат..Ама за общи части все нямат.. Предполагам ще се търсят още мнения.
При профилактика преди 5 години асансьорните техници видяли стружка. Изобщо без никакъв коментар искаме или не спряха асансьора, повече от месец мина докато се съберем и изберем какви въжета да купим и сменим повредените.
Изобщо не мисля, че е възможно да ви оставят да го ползвате ако е повреден
Виж целия пост
# 587
Не знам колко пари може да му вземете...200-300 лв ни дадоха за служебна кола, която бракувахме и продадохме за скрап.
Прозвънете фирмите и вижте коя каква оферта ще ви даде.
Виж целия пост
# 588
Днес поискаха 6500 . Трябвало старата механика да се сменя с нова. Вече не подлежи на рециклиране уж. Няма как да се съберат такива пари. Септември ще има събрание. Мм само каза ,ако е опасен асансьора да го спират.Недай си боже нещо стане..кой отговаря? Фирмата и домоуправителя. Иначе никой няма пари ,ама всеки с кола и по две и там си плащат..Ама за общи части все нямат.. Предполагам ще се търсят още мнения.
При профилактика преди 5 години асансьорните техници видяли стружка. Изобщо без никакъв коментар искаме или не спряха асансьора, повече от месец мина докато се съберем и изберем какви въжета да купим и сменим повредените.
Изобщо не мисля, че е възможно да ви оставят да го ползвате ако е повреден
Ясно .  Нашите въжета са сменени. Просто самият механизъм скоро ще откаже, нещо такова разбрах. Мм ще свика събрание септември , че сега ги няма повечето. И тъй- като е домоуправител съвсем ясно се разбраха с фирмата, ако има и най- малко съмнение че е опасен, спират го. Нали се сещате , че не дай си боже нещо стане и кой носи отговорност? Домоуправителя и асансьорните..Мм вика, няма нужда на стари години да се разкарам по съдилища. В крайна сметка , всички тук са с по една, две коли, като им се развалят нали си ги дават на сервиз, ама за асансьора , все нямат..Един, двама да изчакаме , разбирам ..ама масово тарикатеят..а бедни нямаме с две думи..ще видим..То ще трябва и вноските да разделим, че са двустайни, тристайни и четиристайни..а се събират само по 5 лева фонд ремонт, така решиха, преди и това нямаше. И първи и 2ри етаж тоя път ще ме извиняват..обща част е. Обаче какви разправии ни чакат..ще трябва да се научат..все без пари са свикнали да им се оправят работите..
Виж целия пост
# 589
Ми спрете го за седмица, да видят как е без, и да решават с или без ще я карат.
Виж целия пост
# 590
Техниците носят отговорност, защото освен за това дали работи отговарят и за ежемесечно проверяване на съоръжението. teta75 е права спират го и решавате зависи и какво са живущите, примерно при нас имаше бременни и бебета на високи етажи. Бърза помощ съм викала по стълбите до 4 етаж.
Виж целия пост
# 591
М, да - точно такава цена за нов италиански мотор ни дадоха и на нас преди 2 г. Бяхме без асансьор около 2 месеца покрай Коледа и Нова година Simple Smile Оправихме настоящия механизъм - цена около 2 000 лв.
Виж целия пост
# 592
Благодаря ви за съветите!
Ние изключихме първия и втория етаж, знам, че в закона пише друго, но реших да го предложа, а хората се навиха. Спестих си разправиите и нервите поне с тези, които реално не го ползват и ще се инатят да дават пари. Аз поех инициативата и тъй като никой не се навиваше, просто се съгласиха да стане безболезнено.
Ако има реална опасност за хората, техниците ще го спрат. Те основно носят отговорност.
Истината е, че трябва да не се отказва човек и да прояви адски много разбиране. Иначе се скарвате с първия, който два пъти откаже щото няма пари и нещата тръгват надолу.
Виж целия пост
# 593
Все пак 1 и 2 етаж също би трябвало да плащат. Когато са си купували апартамент е било ясно, че е в блок с асансьор. Те може да не плащат текущите разходи за асансьор, но тези за ремонт - би трябвало.
Виж целия пост
# 594
Да, това е актив на сградата и за ремонт плащат всички, независимо дали ползват.
Виж целия пост
# 595
Прави сте, не споря. Просто ние така го решихме и вече съм доволна, че свърши тая сага.
Знам, че трябва и в закона го пише, но като всичко останало в тая държава, липсва механизъм, с който да изпълниш закона. Казва ти, че няма да дава пари и хлопва вратата. Започват луди разправии, звъняла съм в общината, констативни протоколи, жалби, подписки....то е няква мъка. Просто съм благодарна на хората, че се съгласиха, а те - че поех и довърших нещата докрай. В крайна сметка всички сме доволни.
Виж целия пост
# 596
Изобщо не липсва механизъм. Издава се изпълнителен лист, също както при задължения за ток, вода, парно, по извлечение по сметка. Плаща плюс д. такса и адв. хонорар.
Виж целия пост
# 597
Събирайте си редовно вноски за фонд ремонт и при такива случаи гласувате как да се разходват, тогава ОС решава, няма доволни и недоволни.
Виж целия пост
# 598
Опитваме се да насрочим ОС докато всички почиващи са си в България. Първа точка ще е привеждане на фонда в нормален вид - с това 2 лв направо е смешно, и ако в даден момент не се промени ще бъде тъжно.
Виж целия пост
# 599
Ние бяхме години наред с тези 2 лв за фонд ремонт. Входът заприлича на бунище.

Преди 2 месеца ги вдигнахме на 10 лв. Имаше вой до небесата, но всички платиха. А имаме да вършим работа... сигурно до второто пришествие. И за това трябват пари.

И бях учудена, когато на общото събрание на блока разбрах, че третият вход събира по 30 лв месечно на апартамент. И си плащат! Обаче при нас едва ли ще стане - твърде много възрастни хора-пенсионери имаме. И да имат пари - манталитетът им няма да даде толкова.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия