Етажната собственост - такава, каквато си я направим 8

  • 34 903
  • 777
# 600 13 авг. 2021, 22:58 ч.
Проблемът с фонд ремонт е как събиращият управлява средствата. Ако не се отчита разходването на парите, харчи се без съгласие на живущите и за не спешни ремонти, доверието в касиера/ домоуправителя изчезва и тогава хората не искат всеки месец да плащат такива по-големи суми над 10 лв.
Виж целия пост
# 601 13 авг. 2021, 23:45 ч.
Djaki, това къде мога да го прочета? В ЗУЕС пише за констативен протокол, което не е невъзможно, но при нас не се наложи.
Кой и на каква основа издава изпълнителен лист - адвокат ли? Ако може само да кажеш къде да чета?
Виж целия пост
# 602 14 авг. 2021, 01:11 ч.
Цитат на: DayInMay в пт, 13 авг 2021, 22:58
Проблемът с фонд ремонт е как събиращият управлява средствата. Ако не се отчита разходването на парите, харчи се без съгласие на живущите и за не спешни ремонти, доверието в касиера/ домоуправителя изчезва и тогава хората не искат всеки месец да плащат такива по-големи суми над 10 лв.

Изобщо не съм съгласна! И какво като всеки месец давам отчет за събраните и изразходвани пари (което правим, между другото)? Винаги ще има хора, които казват "Ама той краде!", дори входът да е в изрядно състояние. Тогава се започва с репликите: "Ама входът си е добре, за какво ги събирате - на море ли ще ходите?"
Виж целия пост
# 603 14 авг. 2021, 08:53 ч.
Цитат на: ssd_ в пт, 13 авг 2021, 23:45
Djaki, това къде мога да го прочета? В ЗУЕС пише за констативен протокол, което не е невъзможно, но при нас не се наложи.
Кой и на каква основа издава изпълнителен лист - адвокат ли? Ако може само да кажеш къде да чета?

ГПК..заповедно производство.
Но не всеки съд май вади ИЛист въз основа протокола на ОС..противоречива е малко практиката.
И ако длъжника възрази срещу заповедта за изпълнение, вие трябва да заведете иск за доказване на вземането си. А там трябва да имате изрядни протоколи -решение че фонд ремонт го събирате по ид.части, както е по зуес, и т.н...
Виж целия пост
# 604 14 авг. 2021, 09:41 ч.
Цитат на: ssd_ в пт, 13 авг 2021, 23:45
Djaki, това къде мога да го прочета? В ЗУЕС пише за констативен протокол, което не е невъзможно, но при нас не се наложи.
Кой и на каква основа издава изпълнителен лист - адвокат ли? Ако може само да кажеш къде да чета?
Чак сега прочетох. Заповедно производство, да.
Така осъдихме едни нови собственици, жената беше решила, че няма да плаща частта от общите сметки. И не, не тръгнаха да възразяват, усетиха се, че задължението се увеличава. След този случай плащат редовно.
Но ви трябва адвокат.
Виж целия пост
# 605 14 авг. 2021, 09:42 ч.
Цитат на: Рися в сб, 14 авг 2021, 01:11
Цитат на: DayInMay в пт, 13 авг 2021, 22:58
Проблемът с фонд ремонт е как събиращият управлява средствата. Ако не се отчита разходването на парите, харчи се без съгласие на живущите и за не спешни ремонти, доверието в касиера/ домоуправителя изчезва и тогава хората не искат всеки месец да плащат такива по-големи суми над 10 лв.

Изобщо не съм съгласна! И какво като всеки месец давам отчет за събраните и изразходвани пари (което правим, между другото)? Винаги ще има хора, които казват "Ама той краде!", дори входът да е в изрядно състояние. Тогава се започва с репликите: "Ама входът си е добре, за какво ги събирате - на море ли ще ходите?"
Събирате ги, за да се трупа сума за по-сериозни ремонти - покрив, асансьор, щрангове. Като има отчетност, се вижда колко има в касата. А това, че има криви ракети, винаги ще се намерят такива, важното е мнозинството да не са.
Виж целия пост
# 606 14 авг. 2021, 13:05 ч.
Teta75, Djaky, благодаря! Ще прочета.
По принцип е краен вариант, но не го изключвам. Ясно ми е, че без да се занимавам няма да стане, но това изглежда по-бързо от протоколите, описано в зуес.
Виж целия пост
# 607 14 авг. 2021, 18:50 ч.
Здравейте, закупуваме апартамент - прехвърлянето предстои все още. От кой момент нататък, по закон, трябва да заплащам всичко, за което се събират пари? Казусът ми е следният - в сградата са сменили вратата на комплекса, събрали са пари след решение на общото събрание, ние, като бъдещи собственици, дължим ли пари за този ремонт?
Виж целия пост
# 608 14 авг. 2021, 18:53 ч.
Вноските са месечни. Ще ги дължите като станете собственици...ще плащате от съответния месец.

Виж целия пост
# 609 14 авг. 2021, 19:08 ч.
Тоест, няма как да дължа пари със задна дата?
Виж целия пост
# 610 14 авг. 2021, 19:14 ч.
Естествено, да си ги търсят от досегашните собственици.
Виж целия пост
# 611 14 авг. 2021, 19:16 ч.
Да.
Плаща се месец за месец вноската.
Купувате септември- почвате да давате от септември или направо от октомври, както се договорите.

Цитат на: Аmélie в сб, 14 авг 2021, 19:08
Тоест, няма как да дължа пари със задна дата?
Виж целия пост
# 612 14 авг. 2021, 19:18 ч.
Благодаря ви, момичета! Че днес малко се озадачих като ми казаха, че ще трябва да дадем и ние за тази врата "а те ще ги похарчат за каквото е необходимо", но реших все пак да попитам, да не би да съм в грешка.
Виж целия пост
# 613 14 авг. 2021, 21:00 ч.
По принцип като купувате не е лошо да се пита домоуправителя дължи ли нещо стария собственик.Ние събрахме така от новите. С разбирателство се постига повече. Не казвам че е правилно и как е по закон, но пък ст аваше въпрос за 110 лв за сменена дограма. Иначе щяха да си стоят със стария прозорец.
Не знам защо но много са некоректни,при нас са полицаи дето трябва да са за пример уж.
Все искат да се покрият ,нещо с услуга и размени ако мине номера.Направо съм отвратена от някои тарикати откак мм се занимава. А една бабичка ,не живее тук ( сина и консул) за него бил апартамента, за 5 лв се крие, бедна била ,че и анонимни писма пускаше в пощата ни как мм бил длъжен да оправи Еди какво си без пари щото разбира и е димоуправител. Тя затова го избрала, да оправя де що има по входа безплатно и да си пилее времето,че няма друга работа, нали. А днес синчето и най нагло ми спря на инв. Место , щото имал работа в апартамента.Как го нямаше мм да го запуши ,щях да го накарам да се гърчи от молби или да му викна паяка да си плати 260 лв.Толко нагли хора..нямам думи. И не са прости да кажеш
..то си свикнало на привилегии открай време.Чакам ОС и дано мм се откаже,че си тровя нервите покрай него. На акъл са много отворени,ама никой не иска да се занимава иначе.
П.п. В крайна сметка нали вратата е факт, Не тръгвайте с рогата напред, обсъдете го.Явно старите са били некоректни.Наистина коства много време и нерви да вървят нещата в един вход.
Виж целия пост
# 614 14 авг. 2021, 21:31 ч.
Е, не..час пък на старите собственици да плащат задълженията, не съм съгласна тук. Не става дума да се карат, но пък с какви очи ще поиска някой нещо такова..

Зависи какво е било решението на ОС. Дали е гласувана сума извън вноските поради недостатъчна наличност в касата, или друго..не знаем.

Нека помолят за протокола от събранието, да се запознаят първо какви са вноските, какво е решил входът, и тогава да преценят как да действат.

Съгласнна съм че с рогата напред не е ок. Ама и другата крайност като овце ..каквото им кажат и да плащат, за мен също не е ок.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Здравейте,

Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
Благодарим ви предварително!

Към анкетата

Здравейте,
Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

Към анкетата