Пазарът на недвижими имоти, какво се случва реално? - Тема 52

Публикувана: 11 фев. 2021, 19:14 ч.
Последно мнение: 15 март 2021, 08:56 ч.

37 570
763

chiana2003 - Редовен потребител

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво означава, че сделките за ново строителство компенсират спада в покупко-продажбите на вторичния пазар?
Какво представлява едностайната боксониера?
Кои са гурбетчиите в контекста на недвижимите имоти?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво означава, че сделките за ново строителство компенсират спада в покупко-продажбите на вторичния пазар?
  
  Това означава, че въпреки спада в покупко-продажбите на вторичния пазар, сделките за ново строителство са се увеличили и са компенсирали общия обем. С други думи, вторичният пазар може да намалява, но новопостроените имоти все още генерират достатъчно сделки, за да компенсират това намаление.
- Какво представлява едностайната боксониера?
  
  Едностайната боксониера е тип жилище, което се състои от едно помещение с кухненски бокс. Това помещение служи едновременно като кухня, хол и спалня, като всички функции са интегрирани в едно пространство.
- Кои са гурбетчиите в контекста на недвижимите имоти?
  
  Гурбетчиите са българи, които живеят и работят в чужбина, но поддържат връзка с родината си чрез инвестиции в недвижими имоти в България. Те обикновено купуват имоти за подпомагане на роднини или за инвестиционни цели.
- Кой подготвя предварителния договор при покупка на жилище директно от собственик?
- Как мога да проверя текущите цени на имотите?

el_al

# 540 27 фев. 2021, 22:42 ч.

А каква е дефиницията за "висок клас имоти" (купуващи се основно кеш), и "нисък клас" такива (купуващи се с кредити)?

Виж целия пост

Черна станция

Пристрастен

# 541 27 фев. 2021, 22:45 ч.

Трудно за дефиниране, ама предполагам цената на квадратен метър и абсолютната цена са някакъв ориентир.

Виж целия пост

mokka

# 542 27 фев. 2021, 22:50 ч.

Цитат на: el_al в сб, 27 фев 2021, 22:42

Двустайна панелка в Дружба и Златен век на Артекс.

Виж целия пост

el_al

# 543 27 фев. 2021, 23:02 ч.

Цената е фактор, но предполагам има още много други, иначе щеше да казват "скъпи", а не "висок клас".
Примерът с панелката и Златен век е по-нагледен, макар че са дадени двете крайности, в които не влизат 90% от продаващите се имоти.

Виж целия пост

Черна станция

Пристрастен

# 544 27 фев. 2021, 23:06 ч.

Затова написах и за цената на квадрат.

Виж целия пост

Alexslav

Потребител

# 545 27 фев. 2021, 23:34 ч.

Е как Лозенец е висок клас, там без титла пред името не пускат да се купува.

Виж целия пост

Esmee

# 546 28 фев. 2021, 01:45 ч.

Каква титла пред името?
В България титлите пред името не се плащат добре.

Виж целия пост

Maria 56

# 547 28 фев. 2021, 08:21 ч.

Цитат на: Черна станция в сб, 27 фев 2021, 18:52

Гого, страхът от инфлация идва от мерките за подкрепа на бизнеса и хората, конкретно от "печатането на пари". И това е съвсем резонно, защото по принцип двете са свързани като светкавицата и гръмотевицата - едното поражда другото.

Лошото е че "подкрепата" не е за всички. Инфлацията също обезсмисля дългогодишния труд и лишения които са си налагали хората в името на някаква цел, я да си помпомогнат старините, я да купят жилище на децата си. Ние не можем всички да бъдем икономически експерти и анализатори. Това което повечето обикновени хора правят през живота си е да работят и спестяват. В един момент след 20- или 30 години да кажем ( примерно) нещо или некой си предизвиква инфлация която стопява спестяванията им ( или ги обезсмисля)

Виж целия пост

bella_ciao

# 548 28 фев. 2021, 08:29 ч.

Мария , нисък , никакъв лихвен процент върху депозитите, фондовете има такъв ефект. Само друго име

Виж целия пост

Maria 56

# 549 28 фев. 2021, 08:57 ч.

Но нали хората в България ставаме все по малко - за 30-35 години сме се стопили с 2 милиона, като в същото време четох че ако процентът на възрастните хора през 40 та година е бил около 3 сега е над 15, ако вземем в предвид и факта че близо един милион от общите 6 900 000 е кажи речи за постоянно в чужбина, и двата милиона пенсионери към момента си е значителен процент... Всичко това има отношение към видът и начина на потреблението

Виж целия пост

bella_ciao

# 550 28 фев. 2021, 09:07 ч.

да. парите се обезценяват. хората са твърде много . толкова много продукция е ненужна . много от работните места са изкуствени и ненужни . системата не пасва на сегашното положение в света. къде да се намери смислена работа за всички тези милиарди хора, всеки искащ климатик, парно, телевизор , пералня , топла вода, здравеопазване, образование, ваканция ... т.е. добри условия за живот. Освен храната .
Системата не пасва вече. Не могат да измислпт друга.
За,мърсяването е осезателно за всички.
Аз се надявам да не се стигне пак до някоя война. Защото старата дружинка какво може да измисли ?
Вирус? Голяма работа свърши. Няма що.

Виж целия пост

BlueIce

Ентусиаст

# 551 28 фев. 2021, 09:08 ч.

Цитат на: Maria 56 в нд, 28 фев 2021, 08:21

Цитат на: Черна станция в сб, 27 фев 2021, 18:52

Може да сте спокойни. Валутният борд за сега успешно ни предпазва от инфлация. Опитите на боко тиквата да вкара инфлация с теглене на заеми не му се получават, защото заемите трябва да бъдат връщани, рано или късно...

В еврозоната инфлацията се колебае в рамките на половин-един процент, даже еврото е поскъпнало спрямо други валути.

Виж целия пост

FB684815BGM

# 552 28 фев. 2021, 10:53 ч.

Цитат на: Esmee link=topic=1303666.msg42409249#msg42409249 date=1614469514В

България титлите пред името не се плащат добре.

.

Що? Гледам, че Лордът добре го кара. Интересно е само дали жилищата на съседите му си повишават цената като по-търсени или спадат? Bowtie

Цитат на: Maria 56 в нд, 28 фев 2021, 08:57

......................двата милиона пенсионери към момента си е значителен процент... Всичко това има отношение към видът и начина на потреблението

Пропускаш факта, че доста пенсионери станаха реститути и имат възможност да осигуряват правнуци до още някое коляно, което е много добре за пазара и потреблението Wink

Виж целия пост

bella_ciao

# 553 28 фев. 2021, 10:53 ч.

Гого за друго се говореше. Да се опростят на всички ЕС държави задълженията покрай короната . Т.е. напечатаните пари остават без покритие. Германия е против. Според мен наистина е идея да ги изкупи и да накара да и се връщат в електричество. И без това имат огромен проблем с вятърните перки и соларите , защото ако не вее вятър и не грее слънце дори трабито не могат да задвижат за пикник на 15 км. р-е , и вместо да строят нови атомни централи както казва Гейтс да искат да и връщат в киловати.
Но това е само идея. Сега дали е добре или не , не знам.
Танграта ... по темата може да застроиш южния парк и да го напълниш с афгани ако искаш.
Eфибуш умишлено пропуска факта, че внуци и правнуци не е задължително да се населват в Младост. Могат и в Монтреал.

Виж целия пост

FB684815BGM

# 554 28 фев. 2021, 11:02 ч.

Това че темата се отплесва към Гейтс и Монреал говори само, че на българския пазар за недвижими имоти не се случва нищо достойно за коментар 😴 което всъщност е добре, защото нали това да живееш в интересни времена не било хубаво, според китайците.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 48

17 145
290

Жилища и имоти

Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално-тема 98

9 998
242

Жилища и имоти

Имот в Гърция - Какво ни трябва? Тема 2

70 622
831

Жилища и имоти