НОВО: Дигитални асистентиВиж

Обсъждане на имотни обяви-23

  • 47 317
  • 767
# 540 2 авг. 2021, 23:16 ч.
Покрай жегите се замислих дали да не се откажа от гарсионерата /покупка/ - понеже не знам има ли такава която са с две изложения - за да има охлаждащ ефект? /мисля че има логика/, климатика не е панацея да кажем, поне аз избягвам.

 Отделно и с балкон са по-рядко. За двустаен вече ще се ограничи и в квартали... а северо-западните не са ми по нрава.
Бюджета не е голям, няма да е тухла. за един-двама да става.
Нещо за около 160 000лв за ориентир.
Виж целия пост
# 541 2 авг. 2021, 23:40 ч.
Коя е твоята обява? С изложение север само не правя компромис. Обичам да е светло и топло.  Сега у нас седим на пердета и климатик, но ако реша ще махна пердето, докато усойното северно изложение няма как да се промени...
Виж целия пост
# 542 2 авг. 2021, 23:43 ч.
За 1-2 горещи месеца няма да си взема север или под 3 етаж ✌
Засега стеснявам избора
Виж целия пост
# 543 2 авг. 2021, 23:45 ч.
Без дасе обиждаш, ти и от имоти не разбираш особено Simple Smile. Когато нямаш достатъчно средства и не искаш да си позволиш по-голям кредит, е най-удачно да изчакаш. Илюзия е че имотите ще скачат до безкрай. Събери пари и се върни на пазара, адо тогава може и да са паднали. Имота не е панацея, още повече такива недоразумения. Както виждаш стандарта наживот се вдига, след ковид хората дори взехада търсят по-големи жилища. Дори и да го изплатиш и даваш под наем, смяташ ли че такъв имот в бъдеще ще бъде привлекателен? Като го изплатиш и го притежаваш, дали това ще е постужение и ще те прави по-богата? Не мисля. Търси нещо с потенциал, тук само ще сидадеш парите.
Виж целия пост
# 544 2 авг. 2021, 23:56 ч.
Съгласна съм с Гого отчасти. Понеже следя селските имоти. Не търсиме в момента, просто се информирам от любопитство. Такива бункери, за такива хиляди лева предлагат, че си мисля - "Това не може да е истина". Всеки чул, разбрал, недоразбрал, че цените на имотите са нагоре. Да, нагоре са на сравнително хубавите имоти, на лошите няма как да летят нагоре. Даже съм на мнение, че ако хората по някакъв начин бойкотират пазара и не купуват безумни разпределения с отвратителни наклони, ниши и прочее може да се осъзнаят и да започнат дори да проектират по-нормални жилища. Не очаквам цените да паднат драстично, но при едно компромисно жилище цената не може да скача безкрайно много.
Виж целия пост
# 545 3 авг. 2021, 02:25 ч.
Тя съвременната икономика така е организирана, че инфлацията винаги да е леко-позитивна, така, че да, на практика до безкрай цените ще растат и от време на време има един лек спад, но няма как да се очаква толкова голямо спадане на цените, в контекста на това, че ако си събирал 10 години пари и в един момент това, което си събрал да има същата себестойност.

За това и хората купуват сега, защото хиперинфлация няма да има, но е достатъчно няколко години да има повишени инфлационни нива, така, че със спестеното да си няколко години назад.

Друг факт е, че хубавите места за бъдещи строежи са много малко (предимно стари фабрики и сгради, които ще бъдат съборени и ще се построи нещо с примиум цена), така, че ако сега е трудно да си взмеш нещо читаво, вероятно няма да е много лесно и след 2-3 години.

Така, че хората са в паника за спестяванията си. Ето сам писа как горивото ще стане с 1лв по-скъпо до 1-2 години, ами това цялото се прехвърля върху крайния потребител, стоките, строителните материали индиректно чрез транспорта.

За сега прогнозата за инфлацията за 2021 е около 2%, а за 2022 дори по-малка. Но хората знаят, че имат 0% лихви в банките, заедно с инфлацията са на -2%, докато виждат как за половин година 10-15% са се вдигнали цените на имотите. Разбира се, тъжно ще е да купиш имот когато са най-скъпи, но пък е тъпо и сега да се откажеш пък цените да се вдигнат с още 10%.
Виж целия пост
# 546 3 авг. 2021, 07:16 ч.
Тони, разбирам логиката ти, но помисли, щом е за инвестиция, идеята е не само наличната сума да се запази, но и да увеличи стойността си. Твоята обява няма да увеличава стойността си особено, защото сградата е много-много компромисна. Вариант е да вземеш някакъв потребителски заем, за да можеш да купиш нещо по-приемливо и да го ремонтираш без изхвърляния. И да е по-ликвидно. Следи обявите още известно време, края на август-началото на септември, след отпуските, обикновено има раздвижване на пазара. Ти си знаеш дали и какъв потребителски заем можеш да вземеш, поне още година, може би две, лихвите все още ще са ниски. В Надеждите примерно има няколко обяви, може в момента да не се подходящи, но може да изпадне нещо прилично като локация. 

За някои от другите коментари - светът е реален, не виртуален, не е компютърна игра/симулация/3Д или нещо подобно.
Старидрийм, имам изложение юг и север, на север един прозорец стои открехнат на ножица, не го затварям. Тухла е, висок етаж, но в тези жеги дори и от север влиза жега, не прохлада. Южните прозорци ги държа затворени цял ден, пускам климатик. Но това е юли-август. Сложи още един месец тотал като горещ, през останалите 9 месеца северът не е добра опция. При мен са сервизни помещения, не жилищни, и не ме бърка особено. Идеята за течение вместо климатик не е работеща, според мен.
Виж целия пост
# 547 3 авг. 2021, 08:24 ч.
И аз не бих купила виетнамския апартамент. Привлича кофти наеаматели.
Видях до 60 000 евро обяви. В Люлин, в Надежда видях..не са най-най- натоканото място, обаче са все пак, нормални жилища. И ако са до метро, ще са с по-добро качество наематели
Виж целия пост
# 548 3 авг. 2021, 10:49 ч.
Цитат на: rumka833 в вт, 03 авг 2021, 08:24
И аз не бих купила виетнамския апартамент. Привлича кофти наеаматели.
Видях до 60 000 евро обяви. В Люлин, в Надежда видях..не са най-най- натоканото място, обаче са все пак, нормални жилища. И ако са до метро, ще са с по-добро качество наематели
Да ви кажа, не слагайте цели квартали под общ знаменател. В Люлин живеех на кофти място, та намразих целия квартал, сега съм в Надежда, още като нямаше метро купихме, е ми сега ми е супер, до метро, парк. Много се строи тук, аз съм в края. Почти на зелено е разпродадено всичко от НС. Точно вчера оглеждах и разпитвах и доста ми хареса. Когато има ограничен бюджет, не е лошо човек да си разшири параметрите и да не робува на мода или мнения. За мен сега е момента за покупка. Мисля, че ще поскъпва още, за сметка на доходите.
Виж целия пост
# 549 3 авг. 2021, 11:10 ч.
https://ideahome.bg/bg/obekti-za-prodazhba/

Ето тук има свободни според сайта, ако на някой му представляват интерес локациите.
Виж целия пост
# 550 3 авг. 2021, 11:16 ч.
Идея имат хубави сгради, живяла съм известно време в тяхна на Павлово. Единствено терасите бяха мънички, но други оплаквания не сме имали.
Виж целия пост
# 551 3 авг. 2021, 11:23 ч.
Цитат на: mokka в вт, 03 авг 2021, 11:16
Идея имат хубави сгради, живяла съм известно време в тяхна на Павлово. Единствено терасите бяха мънички, но други оплаквания не сме имали.
На мен ми харесват правите стаи и правилните фасади Simple Smile Отделно мисля че около Агенцията по кадастъра съм виждала тяхна сграда и изглеждаше хубава, да не кажа лъскава. Може и да бъркам и да не е тяхна де Simple Smile
Виж целия пост
# 552 3 авг. 2021, 11:23 ч.
Цитат на: blackcat6 в вт, 03 авг 2021, 11:10
https://ideahome.bg/bg/obekti-za-prodazhba/

Ето тук има свободни според сайта, ако на някой му представляват интерес локациите.
Аз едно ателие виждам само във сградата във Връбница1,(надежда 5) и то към шосето, което е кофти. Или към севера, пак шумно и кофти. Иначе е пълен блока и е супер, до него съм.
Оттатък в 6та строят доста, но друг изпълнител.
Виж целия пост
# 553 3 авг. 2021, 11:30 ч.
Цитат на: blackcat6 в вт, 03 авг 2021, 11:23
Цитат на: mokka в вт, 03 авг 2021, 11:16
Идея имат хубави сгради, живяла съм известно време в тяхна на Павлово. Единствено терасите бяха мънички, но други оплаквания не сме имали.
На мен ми харесват правите стаи и правилните фасади Simple Smile Отделно мисля че около Агенцията по кадастъра съм виждала тяхна сграда и изглеждаше хубава, да не кажа лъскава. Може и да бъркам и да не е тяхна де Simple Smile

Тяхна е, аз ходих на оглед там на един тристаен, но реалната му квадратура беше 75 кв. и дневната беше към 20 - нямаше място за нищо. Отделно френските прозорци гледаха точно в кадастъра и леличките на бюрата.

Точно отсреща, зад SAP, имат 2 сгради - KANSO. Има няколко останали тристайни, не са лоши, но много пари ми се виждат за зелено.
Виж целия пост
# 554 3 авг. 2021, 11:32 ч.
Понеже става въпрос за Връбница и точно тази сграда на Идея... бяхме харесали точно апартамент там и ден преди подписване на предварителен договор..собственика се оказа доста несериозен(но вече споменах) и имахме после още разговори и уж продаден, но вчера видях апартамента му пак пуснат в обява, но този път е качил цената от 119хил на 128хил.
И наистина на огледа..апартамента е супер, но самият собственик вече не ни вдъхва доверие. Ако случайно попаднете на него(тези,които търсят в района) си знайте да внимавате как и що ще се пазари и ще завърти нещата, защото не живее и в България и т.н.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване за Вашия опит с VOYO и предпочитанията Ви към видеосъдържание.

Анкетата отнема само 2-3 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от VOYO като знак на благодарност за отделеното време.

Вашето участие ще помогне за подобряване на съдържанието за Вас и Вашето семейство.

Благодарим Ви!

Начало