Заслужава ли си закупуването на обзаведен апартамент?

Лично аз, трудно бих купил обзаведен апартамент. Едва ли всичко ще е по моят вкус. Не, че е невъзможно.
Повечето жилища които съм гледал и са се предлагали като обзаведени са били много зле. Всичко вехто и амортизирано, но гледат да им искат пари, като за нови. Един даже си беше сметнал и фаянсовите плочки от 1982-ра година! Много хубави били... Само нова фуга им трябвала и ставали като нови...     
Лично мое мнение е, че апартаментите по градовете стават по-скоро като консуматив. Ползваш и сменяш.

Зависи от стойността на предлагания имот. Ако отговаря на моя вкус и не искат пари за обзавеждането като за ново, защо не. Основното е да сравните с други имоти в района и да видите доколко обзавеждането качва цената. Разликата със сигурност не трябва да е голяма, защото колкото и луксозни да са мебелите и довършителните работи, всичко старее, разваля се и излиза от мода.
Ако тръгнете да ремонтирате, ще отнеме поне няколко месеца за ново строителство и вероятно двойно повече - за старо (ако се сменят инсталации и т.н.).

уточни, моля , какви жилища търсиш - стари или новопостроени. На 'зелено' означава да го купиш на чертеж още и да чакаш да се построи.
"На шпакловка и замазка" - означава да го купиш  с измазани стени и сам да си довършваш настилки, плочки и след това мебели.
"Необзаведено", означава, че го купуваш празно, само с кухненска линия, за която се смята, че е част от жилището, а не от мебелировката. "Обзаведено" - означава, че има и мебелировка.  Тези термини се ползват и за стари жилища.

Обзавеждала съм едно жилище сама, от шпакловката до мебелите. Трудна работа, търсиш майстори за това , за онова,не мога сама нищо да купя защото не разбирам какво да взема.Няма кой да товари,разтовари. Винаги съм се уговаряла да си купуват каквото им е нужно и да си качват всичко те. Мебелите ги правих поръчка,казах какво искам, с качване и сглобяване от мебелистите. В София купувахме жилище , там нямаме познати майстори и взехме готово обзаведено с нови мебели. Жилището е малко,студентско,та нямахме много претенции.Сега ходим обзавеждаме друг, за него доплатихме на строителната фирма да направи банята,настилките в другите стаи и мазилка.
Та на въпроса ,ако ти харесва обзавеждането  ще си спестиш време, усилия и нерви.Успех!

Обзаведено означава, че направо влизаш и живееш или го даваш под наем. На зелено - че ще влезеш да го довършваш евентуално след 2-3 години. Питаш за съвсем противоположни неща. Ако наистина ти е толкова неясно, наистина по-добре гледай за обзаведено.

Ами търся от необзаведено "нататък". Мога да си го обзаведа сам, но не разбирам от настилки, плочки и прочее, та затова и питах дали ако си спестя тази част би било оправдано финансово.


Може би не съм се изразил правилно, знам какво означават термините просто , както отговорих и на предния цитат, довършителните работи след шпакловка и замазка са ми мистерия.

В общия случай аз не бих купила обзаведено, защото не знам с какво и как е ремонтирано (и кое само е замазано отгоре, или направено с евтинджос материали), а и това ще значи да направя компромис с наличните мебели и обзавеждане, които 90% няма да са по мой вкус. Но ако не ти се занимава и не си претенциозна всичко е точно. Ако става дума за НС довършителните работи си влизат в цената. Но ако става дума за СС то мебелите по принцип не струват много, да не кажа хич. Даже и продавачът да се опитва да вдигне цената, защото било обзаведено, спокойно можеш да му кажеш да си обира мебелите и да си говорите за цена без тях.  Освен ако не са някакви стилни ретро, или нови дизайнерски, мебелите са като колите - щом излязат от магазина цената им е 20% надолу. И всяка година пада още. Та ако става дума за СС с мебели няма да те натоварят, ако преговаряш добре. Но без ремонт под твой надзор си има рискове.

Много зависи с каква цел купуваш апартамента. В момента се продават обзаведени апартаменти главно с цел инвестиция – ремонтиран и обзаведен като за наематели. Купуваш и пускаш под наем.
Ако мислиш ти да живееш там обаче, вече става по-сложно. Ако ще живееш временно (докато учиш или докато мигрираш в друг град/държава), става.
Ако мислиш да се установяваш трайно и особено да създаваш семейство, да отглеждаш деца... Ремонтираното и обзаведено жилище крие много капани.
Първо, такива имоти са купувани и се продават с цел печалба. Купен е нов или стар имот, направен е някакъв ремонт с евтини материали, скрити са всички проблемни места, обзаведен е по нечий вкус, без значение на теб какво ти харесва и дали ще ти е удобно... Особено кухните са главният издайник – то си личи коя кухня е сложена за наематели или приходящи, които я ползват, я не, и коя е предназначена за семейство, в което ще се готви често и ще се хранят деца ежедневно.
И изобщо... Всяка жена иска сама да си обзаведе поне кухнята и банята. Дори с банята да направи компромис, с кухнята – не. Ако ще я ползва, разбира се, защото може и да не я ползва. Но ако става въпрос за семейни хора, все някой от семейството ще я ползва по предназначение и ще има високи изисквания относно пространство, подредба, удобства...
Напоследък разглеждам доста обяви и още от пръв поглед си личи с каква цел е ремонтиран и обзаведен имотът и дали, ако е СС, е ремонтиран като за себе си, или като за наематели и купувачи.
Дограмите също са голям издайник. Личи си коя дограма е сложена като за себе си и коя – за чужд човек, за когото не ти пука как ще си почиства прозорците. И още няколко индикатора има, които лично на мен ми говорят много.
Повечето хора, които търсят имот за живеене, предпочитат неремонтиран, за да го направят като хората и да са сигурни, че няма да им изскочат замаскирани проблеми.
При старо и неремонтирано жилище също така си личи има ли и къде течове, пукнатини, други проблеми...

спокойно можеш да му кажеш да си обира мебелите и да си говорите за цена без тях...

Ще кажеш ако си в състояние да поставяш условия, ако е добра локация, НС и сега както се купува всичко  на чертеж малко трудно

На когото му е трудно, да ги плати като златни.

Е чак като златни не, но на мен от тапа до пантофи средна хубост, не супер лукс, не евтино чисто ново обзавеждане със шпакловки, врати, баня, паркет, дивани, спално обзавеждане и т.н 60 кв апартамент ми струва 20 000 лв, по време на пандемията, ново обзавеждане излиза на квадрат средно 150 евро квадрат, той човека да си гледа в какво състояние са и колко пари искат

купи си старо жилище, необзаведено. Ще има настилки на пода и плочки в банята, кухненска линия и да се надяваме хубава дограма. Цената е по-ниска. А мебели (маси, столове, легла и т н) ще си купиш сам.
При ново строителство-можеш да го купиш "до ключ", но е много по-скъпо от 'на шпакловка и замазка'. А за да го направиш сам, трябва да викаш фирми за настилки(паркет, теракот), за оформяне на банята - плочки, вана и тн, за кухнята - проект, поръчка кухнениски шкафове, или купуване на масова кухненска линия, ако ти пасва. Накрая останалите мебели-футьойли, легла, телевизор, гардероб

Като търсиш обзаведено поне разгледа ли такива и хареса ли ти показаното обзавеждане? Ако ти е харесало, какъв е проблема? Гледаш подобни обяви в същия квартал и сравняваш цените, веднага се вижда дали ти е изгодно, лично на тебе. Аз поне като гледам обявите в имотната тема не съм във възторг от мебелите, обаче удобството си е удобство, не се занимаваш нито с хамали, майстори и чудеса. Впоследствие винаги можеш да смениш нещо, пък ако се ожениш може да попаднеш на някоя по-активна половинка дето ще поеме задачата по подновяване на обстановката.

queen - какво се случва с теб, отдаде ли апартамента?