Делба на имот

  • 1 156
  • 7
21 юли 2021, 14:55 ч.
Здравейте,
Наследници сме със сестра ми на земеделска земя. С нея не си говорим от 20 години. Семейството ми поддържа изцяло имота - има малко бунгало, сеем и косим тревата. Ние искаме да си построим малка къщичка, но преди това трябва да поделим имота. Ако тя откаже подялба какво ще стане. Може да поиска да го изкупи, но нас не ни устройва защото сме засаждали дръвчета и други трайни насаждения.
Как да постъпя?
Виж целия пост
# 1 21 юли 2021, 15:10 ч.
Първо щом сте 50/50 колкото тя толкова и ти имате право да изкупите имота.
Помисли каква ти е целта. Даго изкупиш иши да го разделите (трябва да се провери дали е делим).
Наеми си адвокат който да се свърже с нея и да води комунилацията професионално.
Ако не може да се разберете и ако имота не е делим се ходи на съдебен процес и може след това на чси от където ти да го купиш.
Не препоръчвам строеж преди да се приключи делбата.
Ако си го стопанисвал 20г и си му плащал данъци може и да има начин да го придобиеш, но не съм много в час, а и искаш ли да цакаш така сестра си дори и да не си говорите пак е грозно.
Виж целия пост
# 2 21 юли 2021, 15:12 ч.
Направете й добра оферта за нейната половина.
За да строите на земеделска земя, трябва да смените статута.
Виж целия пост
# 3 21 юли 2021, 15:13 ч.
Аз искам подялба. Имота се дели-ще има излаз на път.
Виж целия пост
# 4 21 юли 2021, 15:16 ч.
Е, тогава просто си поговорете. И се разберете.
Или я поканете да направите нотариална делба, стига имотът да е делим.
Виж целия пост
# 5 21 юли 2021, 15:22 ч.
Ако обидата е тежка, често другата страна не гледа ползата, а желанието да си върне. В такивасшучаи разума не работи и се проточва с години и драми съдебна и пъблична делба. Търсете общ език иначе, вие като заинтересована страна ще страдате. Егото трябва да се паркира.
Виж целия пост
# 6 21 юли 2021, 15:31 ч.
Ако имотът е делим си го разделяте и всеки си коси своята половина. Оформяте го нотариално доброволна делба.

Ако имотът е неделим, можете да се споразумеете кой коя половина ще ползва и оставате съсобственици.

Ако разбира се някой иска да си продаде идеалната част на другия, може, стига другия да иска да я купи и на каква цена.

Ако няма разбирателство, единствено със съдебна делба можете да прекатите съсобствеността, завежда се дело, оценител казва цената, питат ви ще си изкупуте ли дяловете и ако пак няма помирение и споразумение, земята отива на търг, освен, че ще платите разноски на съда, може и да ви определят ниска цена, ако няма желаещи на търга, цената се сваля още. Общо взето и двете ще загубите.
За дръвчетата не страдайте, ще ви заплатят евентуално.

@гого, май за земеделски земи няма данъци?
Виж целия пост
# 7 21 юли 2021, 17:28 ч.
Няма данъци за земеделска земя.
Нанук, защо не опиташ да действаш чрез някой друг? Твоя голяма дъщеря, твоят съпруг? Някой, с когото сестра ти би разговаряла.
В един случай на мъжа ми в родата на мъжа ми делбата беше невъзможна, и ей така, намеси се заинтересовано лице и станаха нещата.
В краен случай пък ще си купите друг имот с парите на продажбата и може пък там вече да има трайните насаждения.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Здравейте,

Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
Благодарим ви предварително!

Към анкетата

Здравейте,
Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

Към анкетата