Обсъждане на имотни обяви-24

Публикувана: 27 авг. 2021, 00:50 ч.
Последно мнение: 22 окт. 2021, 11:51 ч.

34 934
753

blackcat6 - Потребител

# 180 9 септ. 2021, 21:31 ч.

Като огледах блока ми се стори добре, почти нямаше дефекти, може би главно по покрива и ръждясали улуци. Само че научих, че отсрещния апартамент също се продава и вече съвсем ми светнаха червените лампички. Ще пробвам да разпитам съседите.

За самият апартамент - освежаван е неотдавна и дори да има дефекти са прикрити.

По принцип не съм много ок с тази информация, но почвам да се обезнадеждавам. От известно време вече търсим жилище и имам чувството, че предлагане просто няма. Надявах се след август месец да се раздвижи пазара, ама засега не съм забелязала повече обяви да излизат - все едни и същи много надценени апартаменти с огромни недостатъци се пускат отново и отново.

Виж целия пост

Потребител

# 181 9 септ. 2021, 22:42 ч.

Не трябва задължително да има проблем и заради това да се продават 2 апартамента. В такива блокове съседите са закостенели и са кофти, който е по-млад и е купил компромисно сега гледа да го смени с нещо според неговите очаквания по-добро, нищо необичайно според мен.

Виж целия пост

Eфибуш

Потребител

# 182 10 септ. 2021, 01:09 ч.

Цитат на: hrisi.di в чт, 09 сеп 2021, 21:31

Надявах се след август месец да се раздвижи пазара, ама засега не съм забелязала повече обяви да излизат

Всички са в отпуска и на море, няма кой да движи. Ама ти ходи гледай колкото може повече места, където е добре направено около входа и вътре значи толкова повече хората си го харесват и стоят, не се изнасят, значи и сградата е стабилна. Което е било кофти вече се е зашмоцало и олющило и отвън, ще си личи.

Виж целия пост

F

FB680797BGM

# 183 10 септ. 2021, 16:56 ч.

Цитат на: blackcat6 в чт, 09 сеп 2021, 22:42

............ В такива блокове съседите са закостенели и са кофти, ....

Как се направи този извод?
В блок от '97година съм, няма никакви проблеми. Покривът е ремонтиран с 10 или 15 год. гаранция, няма течове няма нищо. Има възрастни, има млади съседи, съвсем нормални.
Бъкстон е много приятен квартал. Много по-широко и достъпно е от Манастирски ливади например на 1 км нагоре. Там не можеш да се разминеш, камо ли да паркираш.

Виж целия пост

# 184 10 септ. 2021, 20:39 ч.

Цитат на: blackcat6 в чт, 09 сеп 2021, 22:42

Не трябва задължително да има проблем и заради това да се продават 2 апартамента. В такива блокове съседите са закостенели и са кофти, който е по-млад и е купил компромисно сега гледа да го смени с нещо според неговите очаквания по-добро, нищо необичайно според мен.

Няма такова нещо. Наскоро продадохме подобен имот (80-те) в перфектно поддържан блок, страхотни съседи, много деен домоуправител, зеленина, огромен паркинг. Абе, разкош! Без да преувеличавам. Блокът малко по малко се населва предимно с млади семейства заради смяна на поколенията (за жалост). Много е индивидуално.

Виж целия пост

Потребител

# 185 11 септ. 2021, 00:23 ч.

Момичета, в няколко панелни блока съм била в Младост все при млади хора на гости и всички се оплакваха от старите си съседи, че нищо не могат да направят заради тях, или всъщност могат, но да им поемат и техния разход, затова така го написах. Може просто те да нямат късмет или просто вие да имате такъв, истината е някъде по средата.

Виж целия пост

# 186 11 септ. 2021, 08:35 ч.

Според мене зависи от характера на живущите, не само от ЕГН.
Моя и съседния блок сме с по 110 апарт./18 етажа - и на двете места се вземат решения за поддръжка и се изпълняват, мрънкат, но плащат. Чувала съм от касиерката на блока за новодошло младо семейство, че вечно отлагат плащанията. Видимо не са с ограничени възможности - според облекло и кола. Вече дължат за над 1 г, не искат и по банков път да плащат.
Затова винаги съветвам да се огледа блока, да се мине пеша по стълбите преди да се реши за покупка. Това го знам от приятелката-брокерка. Както и да се види в общината какво строителство предстои наоколо.

Виж целия пост

Ентусиаст

# 187 11 септ. 2021, 11:08 ч.

Здравейте, гледам отдавна това: https://buildest.net/premium-residence/. Затворен комплекс и понеже е с постоянна месечна такса ме накара да се дръпна назад... видях продажба на вторичен пазар на изгодна цена обаче там и се замислих по- сериозно дали да не скоча ... това, което ме озадачава обаче е, че строителната площадка е открита декември с планирана дата на започване януари и срок по табела 2 години до тук добре, но като отидих на място имаше само първа плоча.... пред очите ми видях как за 6 месеца се вдигнаха 6 етажа, който в момента се зидат с тухли.... Обадих се да попитам дали е имало прекъсване на строителната работа.. отрекоха да е имало и казаха, че всичко върви по план и акт 16 - август 2023. Опитвам се да оправдая, че все пак са 17 апартамента на етаж общо за четирите входа... а това, което дадох за пример са 6 на етаж.... , но все пак за 8 месеца да няма вдигнат етаж...., а да е само на първа плоча малко ми светва червената лаппа. Вие какво мислите?

Виж целия пост

E

# 188 13 септ. 2021, 15:22 ч.

Какво мислите за тази обява:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b16240069416690 … k=74aw4x&f1=1
При положение, че се предлага от частно лице, а не от агенция - голяма ли е вероятността имотът да е толкова проблемен, че брокерите отказват да се занимават с него?

Виж целия пост

R

# 189 13 септ. 2021, 15:26 ч.

Цитат на: el_al в пн, 13 сеп 2021, 15:22

Какво мислите за тази обява:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b16240069416690 … k=74aw4x&f1=1
При положение, че се предлага от частно лице, а не от агенция - голяма ли е вероятността имотът да е толкова проблемен, че брокерите отказват да се занимават с него?

Имат си брокер, не знам защо обявата не е от тях, а от частно лице. Лично бях на оглед в апартамента, ок е. Не са склонни да преговарят цената обаче.

Виж целия пост

# 190 13 септ. 2021, 15:30 ч.

Готино е апартаментчето, ама много ниско ми е на мен. Направо можеш да си излезеш от терасата стъпвайки върху покрива на автомобилите Simple Smile

Simple Smile

Помня, че някой щеше да гледа това
https://m.imot.bg/details/1c162510589018758
Какво стана? Гледам, че още седи, та се зачудих..

Виж целия пост

man_darin_ka

Пристрастен

# 191 13 септ. 2021, 18:02 ч.

А, ходила съм в сладкарницата Чочко в Гео Милев. Локацията е добра. Не знам обаче дали в апартамента не е шумно заради магазините. Със сигурност паркиращите и тръгващите коли баш под прозорците не са много тихи. Кухнята ме депресира тотално с цвета си, но банята ми хареса - без плота с мивката, обмазана със силикон (май). Останалото - нищо особено като настилки, то друго няма като обзавеждане.

Виж целия пост

Kölsches Mädel

# 192 13 септ. 2021, 23:18 ч.

Последното, което бих си помислила за един имот, ако се предлага от частно лице е, че имотът е проблемен. А още по-малко, че агенция би отказала да го предлага заради проблем. Направо ми звучи като виц, без да се засягате! Хората най-вероятно са решили да се заемат с "тежката" задача да си публикуват сами имота в сайта. Аз бих направила абсолютно същото и бих спестила излишните проценти за брокер, който да ми отваря вратата на апартамента.
Наемате си адвокат да ви провери имота! Хем по-сигурно, хем по-изгодно!

Виж целия пост

# 193 14 септ. 2021, 08:51 ч.

Цитат на: el_al в пн, 13 сеп 2021, 15:22

Какво мислите за тази обява:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b1624006941 … aw4x&f1=1
При положение, че се предлага от частно лице, а не от агенция - голяма ли е вероятността имотът да е толкова проблемен, че брокерите отказват да се занимават с него?

Глупости. Ние продадохме имот лятото без брокер. Качихме обявата, написахме, че не работим с агенции, и го продадохме на частно лице. И купувачът доволен, и ние доволни. Държахме само документите да се прегледат от наш адвокат, а те искаха сделката да е при техен нотариус. Не е толкова сложно и невъзможно.

Виж целия пост

А

Анонимен

# 194 14 септ. 2021, 08:57 ч.

Ние така купихме преди две години. Всичко мина леко и точно.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Обсъждане на имотни обяви-26

38 486
756

Жилища и имоти

Обсъждане на имотни обяви-27

45 427
749

Жилища и имоти

Обсъждане на имотни обяви-29

35 027
752

Жилища и имоти

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.