НОВО: Дигитални асистентиВиж

Обсъждане на имотни обяви-24

  • 40 061
  • 753
# 390 26 септ. 2021, 22:07 ч.
Цитат на: deaf в нд, 26 сеп 2021, 21:59
Лъвов мост е в идеалният център и няма как да му падне цената. Изключено.
Не се знае... Преди 10 години цените там бяха едни, а след появата на емигрантите в района, нещата се измениха доста. В момента са намалели, но предвид новата вълна, която се очаква в идните години, не се знае какво ще се случи. Аз също бих посъветвала да се търси друг имот.
Виж целия пост
# 391 26 септ. 2021, 22:16 ч.
Каква емигрантска вълна?! Турция и Гърция категорично казаха,че няма пак да станат "депо" за емигранти,а Меркел си отива.
В Париж работодателят ми притежаваше смрадлив апартамент в стар блок от може би 19-ти век,но в идеалния център близо до площад "Република". И тази миризлива "дупка" струваше един самосвал пари.
София не е Париж,но е столица...
Притеснително е само ако е гредоред,а не плоча.
Виж целия пост
# 392 26 септ. 2021, 22:21 ч.
Не знам дали това за Лъвов мост е ирония, но е едно от най-мизерните места в София.
Виж целия пост
# 393 26 септ. 2021, 22:23 ч.
Сградата с каква конструкция е? Има ли плочи между етажите или е гредоред?

Като не знаем каква му е цената и какъв е конкретния имот, няма как дори прогнози да правим, дали ще може да го продадете без да сте на загуба?

За да има вариант дори при временен спад на цените в някакъв момент да му вземете парите,  то той трябва сега да е по-евтин от средните цени в района.... Положителна развръзка би могло да има при една такава продажба, ако добре сте проучили пазара и аналогични имоти са с 20 даже 30% по-скъпи, в този случай от моя практически опит, вероятност да сте на загуба няма, а се появяват и шансове да излезете на печалба.

П.П. Имам познат, който се е нахендрил с двустаен непродаваем апартамент, а има крещяща нужда да се разширят, защото са 5-ма... Най-лошата инвестиция в живота му!
Виж целия пост
# 394 26 септ. 2021, 22:26 ч.
Съвсем не само гредоредът да е проблем. Но и антиземетръсните стандарти тогава са били съвсем други.
А дали ще се възвърнат парите след години зависи от много фактори и условности и съвсем не на последно място - шанс! Няма кой да отговори на този въпрос.
Виж целия пост
# 395 26 септ. 2021, 22:26 ч.
Аз пък мисля, че лошата слава на Лъвов мост е силно преувеличена в последните години. Посещавала съм вечерен курс на ул. Листопад в продължение на години и никога не съм се чувствала застрашена като съм се придвижвала до и от там с метро или автобус към къщи. Според мен районът доста се е променил в последните години.
Виж целия пост
# 396 26 септ. 2021, 22:34 ч.
Живея в района, не е на хубаво променен Simple Smile Макар, че съм свикнал до някъде, но голям шок е всеки новопреместил се Simple Smile
Виж целия пост
# 397 26 септ. 2021, 22:38 ч.
Благодаря Ви за коментарите!
Сградата е масивно строителство, тухла, с плочи. Широки полегати стълби и тавани 3.20. Има ТЕЦ, което ми е абсолютно изискване, входът се заключва, приличен е. Цената за чисти 75 кв м е колкото на двустайни на зелено в по-неприятни части от същия район, според мен,напр. на "Панагюрище"
Цитат на: drago_2008 в нд, 26 сеп 2021, 22:23
Сградата с каква конструкция е? Има ли плочи между етажите или е гредоред?

Като не знаем каква му е цената и какъв е конкретния имот, няма как дори прогнози да правим, дали ще може да го продадете без да сте на загуба?

За да има вариант дори при временен спад на цените в някакъв момент да му вземете парите,  то той трябва сега да е по-евтин от средните цени в района.... Положителна развръзка би могло да има при една такава продажба, ако добре сте проучили пазара и аналогични имоти са с 20 даже 30% по-скъпи, в този случай от моя практически опит, вероятност да сте на загуба няма, а се появяват и шансове да излезете на печалба.

П.П. Имам познат, който се е нахендрил с двустаен непродаваем апартамент, а има крещяща нужда да се разширят, защото са 5-ма... Най-лошата инвестиция в живота му!
Виж целия пост
# 398 26 септ. 2021, 22:42 ч.
Преди 22 години, съвсем млада живеех за няколко месеца в стара кооперация на ул. Тимок. Още тогава районът ми изглеждаше опасен. По тъмно съм се прибирала с доста страх. Наскоро ми се наложи да ходя до там привечер. Има промяна, но определено не е към по-добро, въпреки че новите сгради изглеждат доста по-приветливи. Не бих наела дългосрочно жилище там. Не бих и купила въпреки предпочитанията ми към старите тухлени сгради.
Виж целия пост
# 399 26 септ. 2021, 23:39 ч.
Онова красивото мезонетче на една от снимките се вижда, че са запалили огън на терасата. Дали са го угасили?
Виж целия пост
# 400 27 септ. 2021, 00:46 ч.
Района около Лъвов мост, така и Центр гара е наистинастранен..Бях споменала преди това, че живея близо до гарата на Струга и Странджа.. имаме дете  на 12, което спокойно го пускам да ходи на училище, пазарува и излиза с приятели в градинката Алжир.. Харесвам уличките много и държа да купим по- голям от сегашния ни апартамент точно в нашето каре/ а предлагане няма/…НОо.. наскоро поради естеството на работата ми трябваше да присъствам 2 часа на денонощния на ботев и сливница.. както и на м. луица и клокотница….откачих от ненормални и странни..ама мнооого странни хора..голяма жена съм и надали някой ще има мерак за мен..но от страх звъннах на мъжа ми да дойде и да кара след мен, за да се приберем 4преки по- нагоре..
Странното е че това го има от години и не се разпространява по уличките.. те просто си знаят района и само там висят
Виж целия пост
# 401 27 септ. 2021, 06:04 ч.
Определено няма да е (бързо) ликвиден апартаментът около Лъвов мост, ако го купите и решите да продавате в един момент. С кмет(овете), които имаме, няма вероятност да се облагороди скоро. Не се изискват някакви грандиозни усилия, нито много пари, за да се оправи, ама нА - не се прави. Мненията в темата очертават и потенциалното търсене - много слабо.
Затова най-разумният съвет е да мръднете настрани в локациите и да търсите на друго място.

Съветът настоящият апартамент да се даде под наем за пари Х, за се наеме по-голям за Х плюс 100-200 (примерно) и да събирате още пари (примерно У) всеки месец, за да се съберат за по-голям в необозримото бъдеще, не го разбрах - не ми излиза простото събиране и изваждане.

За "огнения" мезонет в Лагера - чудя се дали пък съседите няма да се съгласят да съберат пари поне за нотариалните разноски, само и само да се продаде Laughing
Виж целия пост
# 402 27 септ. 2021, 07:12 ч.
Със сигурност има микролокации, които са по-добри от други. Навсякъде е така.

Чудя се дали не е субективно необосновано неприятното усещане за някои райони.

Преди няколко години голямата дъщеря (тогава на 12) беше на рожден ден в един мол. Беше зимата, тъмно, караме я, взимаме я, там присъстват и други родители, за нас това е нормалното. Обаче като я взимахме се оказа, че някои от момичетата (предимно момичета бяха), щели да се прибират с градски транспорт. Разбира се, дошлите да прибираме децата родители си разделихме задачите кой кое дете да прибере до вкъщи. Та момичето, което ние возехме живееше на Женски пазар. Микроколация Женски пазар, буквално входът беше на пазара. Ние още докато я караме я разпитахме не се ли притесняват родителите ѝ да я пускат да се прибира сама, по тъмно. Не се притеснявали, тя била свикнала отдавна да се движи сама. За училище, за излизания. От квартал в квартал. Там апартаментът бил на баба ѝ (вероятно наследствен) и тя понякога спяла и при нея.

Това не си го представям за моите деца, но може би е и въпрос на навик донякъде. Не че ще си купим имот там, но вероятно като го имаш от години, гледаш по друг начин.
Виж целия пост
# 403 27 септ. 2021, 08:25 ч.
Всъщност не знам дали сте минавали наскоро по Мария Луиза и вдигали очи нагоре. Няколко от най-прекрасните сгради се ремонтират и изглеждат великолепно.
Много харесахме жилище в уличките в района (пО-към Халите), ама много. Обикаляхме - сутрин, вечер, събота, неделя... След 17:00 е много тихо, тъй като има доста бизнес сгради в района и хората си тръгват, има места за паркиране дори Simple Smile Пазарът свършва и циганията изчезва. Дори ми се стори прекалено тихо и спокойно, живея до НДК и шумотевицата не ми пречи. За съжаление за момента сделката пропадна, тъй като трябваше да съберем парите бързо.
Виж целия пост
# 404 27 септ. 2021, 08:32 ч.
man_darin_ka, не мога да се съглася, че кметът има вина за състоянието на района и че облагородяване е нещото, което е нужно, за да се промени това.
Окологаровите райони са едни и същи в почти всеки по-голям европейски град. Като контингент и притегателна точка за всевъзможни нашето не е с нищо по-различно от Франкфурт или Милано, Прага или Мюнхен.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване за Вашия опит с VOYO и предпочитанията Ви към видеосъдържание.

Анкетата отнема само 2-3 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от VOYO като знак на благодарност за отделеното време.

Вашето участие ще помогне за подобряване на съдържанието за Вас и Вашето семейство.

Благодарим Ви!

Начало